住宅房屋買賣合同協(xié)議書5篇-文庫(kù)吧資料
2025-05-22 00:10本頁(yè)面
【正文】 具體狀況如下： (一 )房地產(chǎn)座落在上海市 ___________[區(qū) ][縣 ]________________(部位： __________)房屋類型________結(jié)構(gòu)： ____________。 甲方簽名： 乙方簽名： _________年 _____月 _____日 住宅房屋買賣合同協(xié)議書篇 5 賣方 (甲方 )： 買方 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。甲乙雙方各一份，公證人一份。 六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。 四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購(gòu)房定金人民幣 (大寫 )_____元整，并賠償乙方違約金人民幣 (大寫 )_____元整，如乙方終止合同不愿購(gòu)房，甲方有權(quán)不退還定金。乙方得到該房屋一切手續(xù)后 _____天內(nèi)一次性付清甲方余款。房屋、儲(chǔ)藏室等總價(jià)為人民幣 (大寫 )_____元。 第十條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴 (或 __仲裁委員會(huì)提起仲裁 )。 第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每 逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià) 10%的違約金。 (或乙方支付首期款后 ___日內(nèi)，將房屋交付給乙方 )。甲方收到以上款項(xiàng)必須向乙方出具收條。 第三條 付款方式： 一次性 (或分期 )支付 。 第二條 房屋價(jià)格： 房屋總金額為 (人民幣 )___拾 ___萬(wàn) ___仟 ___佰元整 (含附屬設(shè)施費(fèi)用 )。甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào) ，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為 ______號(hào) 。 十、本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí)一份。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 提交 ______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的 _________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 ________‰ 計(jì)算的違約金給甲方。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 _________元。 六、違約責(zé)任 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之 ‰ ，計(jì)算違約金緞帶與乙方。 五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方 。 四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾： 向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件 。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款時(shí)，乙方將 30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及 30%首付款直接劃到甲方的賬戶中 。其
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