住宅房屋買賣合同協(xié)議書5篇(參考版)
2025-05-21 00:10本頁面
【正文】 第十五條 本合同一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) __份， __________________[市 ][區(qū) ][縣 ]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份， ______________[市 ][區(qū) ][縣 ]房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份 (本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份 )。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決： (不選定的劃除 ) (一 ) 提交 __________仲裁委員會仲裁。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力 。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。 一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的 _______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按 __________________計算。若乙方違約 給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的 39。 一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的 ______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按 _____________計算。 第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務。 第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬 [居住 ][非居住 ]房屋，其相關(guān)關(guān)系 (包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系 )見附件五，業(yè)主公約見附件六。在上述房地產(chǎn) [權(quán)利轉(zhuǎn)移 ][轉(zhuǎn)移占有 ]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。 第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該 房地產(chǎn) [權(quán)利轉(zhuǎn)移 ][轉(zhuǎn)移占有 ]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。交付標志： ____________。 二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定， [應辦理 ][可以不辦理 ]土地使用 權(quán)出讓手續(xù)的，應由 [甲方 ][乙方 ]按規(guī)定 [辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金 ][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家 ]。 一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為 ________年 (從 ______年 ____月起至 _____年 _____月 ______日止 )，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為 _____年 (從 _______年_______月 _____日至 ________年 ______月 ______日止 )，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。 (大寫 )：_____千 __________百 ________拾 __________萬 _________千 ________百 ________拾 _________遠整。乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。土地使用權(quán)以 [出讓 ][劃撥 ]方式獲得。 (三 )房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準。房地產(chǎn)
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