工程項(xiàng)目管理之項(xiàng)目分析講義-文庫吧資料
2025-03-13 22:18本頁面
【正文】 4 D4 數(shù)據(jù)分析 14 D5 報(bào)告撰寫 估計(jì)天數(shù) （ 42天 ） 齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 39 ?項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖 項(xiàng)目研究組 項(xiàng)目控制組整理二手資料分析報(bào)告分析二手資料收集二手資料前期調(diào)研組撰寫測試報(bào)告執(zhí)行項(xiàng)目測試設(shè)計(jì)測試方案項(xiàng)目測試組回收調(diào)查資料執(zhí)行市場調(diào)查設(shè)計(jì)調(diào)查問卷市場調(diào)查組輸出統(tǒng)計(jì)結(jié)果統(tǒng)計(jì)分析資料建立統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計(jì)分析組修正并講解調(diào)查報(bào)告評估調(diào)查報(bào)告撰寫調(diào)查報(bào)告報(bào)告研究組項(xiàng)目經(jīng)理齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 40 項(xiàng)目總體研究 資料收集整理 3000元 原始數(shù)據(jù)分析 4000元 項(xiàng)目定位研究 3000元 項(xiàng)目執(zhí)行方案設(shè)計(jì) 8000元 問卷設(shè)計(jì) 8000元 測試調(diào)查 5場座談會 ? 場地費(fèi) 3000元 ? 錄像、錄音、筆錄 3000元 ? 禮金 10000元 ? 主持 1000元 專家訪談 2023元 設(shè)計(jì)費(fèi) 3000元 問卷調(diào)查費(fèi)用 印刷費(fèi) 400元 訪員培訓(xùn) 1000元 訪員勞務(wù)費(fèi) (15元 /份 ) 12023元 督導(dǎo)勞務(wù)費(fèi) 5000元 交通通信 2023元 訪問禮品 (10元 /份 ) 8000元 數(shù)據(jù)匯總、分析 8000元 報(bào)告撰寫、營銷規(guī)劃書設(shè)計(jì) 30000元 稅金 6% 6864元 公司管理費(fèi) 15% 17160元 總計(jì)費(fèi)用約 ?項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算 齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 41 ?問卷調(diào)查抽樣設(shè)計(jì) 上面所列測試內(nèi)容均通過對目標(biāo)消費(fèi)群體調(diào)查測試而驗(yàn)證 的，因而項(xiàng)目定位測試抽樣技術(shù)，也就是對目標(biāo)消費(fèi)群體 調(diào)查的抽樣設(shè)計(jì) 樣本框確定： 目標(biāo)消費(fèi)群體假設(shè)測試樣本框?yàn)闈?jì)南市區(qū)及近郊符合以下條件假定群體 ? 年齡在 2560歲（根據(jù)前期測試結(jié)果確定） ? 學(xué)歷在高中以上（根據(jù)前期測試結(jié)果確定） ? 家庭年收入在 4萬以上（根據(jù)前期測試結(jié)果確定） ? 職業(yè)不限、男女不限、區(qū)域不限 附件 1： 齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 42 抽樣方法 根據(jù)匯統(tǒng)一期業(yè)主的分析，結(jié)合研究二手資料結(jié)論，首先對樣本框內(nèi)樣本進(jìn)行分層分類：分層標(biāo)準(zhǔn)：以收入和區(qū)域流動(dòng)性為主要依據(jù)，其它因素為輔助因素。 了解競爭對手的企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)規(guī)模，隸屬關(guān)系、管理人員人數(shù)、銷售人員人數(shù)、年度廣告支出計(jì)劃。 在提示和無提示情況下，樓盤均不為消費(fèi)者所認(rèn)知。 是樓盤名稱認(rèn)知的最低程度。 調(diào)查內(nèi)容 消費(fèi)者需求調(diào)查：需求面積、需求戶形、支付能力、消費(fèi)者特征（年齡、職業(yè)、收入、家庭構(gòu)成等）以及影響消費(fèi)因素 企業(yè)形象與品牌研究 廣告受眾率、媒體接觸狀況與廣告效果評估 消費(fèi)行為調(diào)查：消費(fèi)行為、模式與態(tài)度 調(diào)查方法 問卷調(diào)查、專家訪談、座談會調(diào)查 齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 32 消費(fèi)者問卷調(diào)查研究 訪問對象：消費(fèi)者 流程：計(jì)劃書、問卷、訪員培訓(xùn)、實(shí)地訪問、復(fù)核、數(shù)據(jù)錄入、編碼、統(tǒng)計(jì)分析、報(bào)告撰寫 數(shù)據(jù)內(nèi)容：現(xiàn)狀、群體特征、現(xiàn)有樓盤的評價(jià)、購買決策行為、未來需求、接受度、未來估計(jì) 可能存在的問題：抽樣誤差是非抽樣誤差、樣本的條件界定、問卷的專業(yè)性、分析的角度與方法、數(shù)據(jù)的深度、時(shí)間要求較長 優(yōu)點(diǎn)：客觀、標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)確、高度、量化 齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 33 樓盤認(rèn)知模型分析 無意識 識別 記憶 深入人心 是在無提示情況下受訪者第一個(gè)說出的樓盤名稱，表明該樓盤在消費(fèi)者心目中的特殊地位。 優(yōu)點(diǎn)：互動(dòng)效果、深入 齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 25 座談會現(xiàn)場圖示 單面鏡會議室 當(dāng)時(shí)可得到較強(qiáng)的思維刺激、報(bào)告可談性強(qiáng) 主持人 810人與會者 圍繞一個(gè)主題展開討論 有錄像及文字記錄 結(jié)果通常很少有 % 齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 26 座談會的訪談對象 購買決策者 產(chǎn)品重度使用者 目標(biāo)群體 具有共同的特征 擅于言談，有一定想像力或思考能力 齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 27 座談會特點(diǎn) 強(qiáng)調(diào)會議本身的中立性 會議協(xié)調(diào)人 與會者互不認(rèn)識 現(xiàn)場即時(shí)互動(dòng) 溝通規(guī)則平等 應(yīng)用多種側(cè)探技術(shù)，注重溝通技巧、氣氛活躍 普通專家或客戶會 有明顯的的傾向性或利益牽連 會議中心人物 與會者是熟人 事前準(zhǔn)備 發(fā)言次第等侯 客套有固定程式 齊魯廣告調(diào)查有限公司房地產(chǎn)市場調(diào)研建議書 28 深度訪問 訪問對象：專家、經(jīng)銷商、公眾人物、管理人員、媒體人員、金融與投資 方法：提綱、約見、錄
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