成都五金機電專業(yè)市場調(diào)研報告-文庫吧資料
2025-03-12 21:27本頁面
【正文】 按 ，可通行 67輛小車）， 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 道路體系： ? 租金測試點①為 13萬 /210㎡ /年，即 /㎡ 月之間不等，租金較高 ? 目前市場經(jīng)營狀況一般，現(xiàn)入駐商家約 2023多戶，多為機械、線纜類代理商，規(guī)模中等偏上 ? 市場規(guī)模較大，設(shè)計較為合理，并設(shè)置有物流區(qū)、堆場區(qū) 客戶特征： 區(qū)位： 位于金牛區(qū)金豐路，三環(huán)路不成彭高速路交匯處，周邊已形成了“六縱六橫”道路交通網(wǎng)絡(luò)，不青白江、雙流物流園及郫縣火車站均有較好交通聯(lián)系； 規(guī)模： 占地約 571畝，建筑面積 12萬㎡，市場各類鋼材年吞吐量 238萬噸，黑色金屬銷量占成都市 70%， 目前已入駐商戶 9001000戶 ； 規(guī)劃： 量力鋼材物流中心項目升級改造工程，總投資 ，總建筑面積 312105㎡，由現(xiàn)貨交易區(qū)（ 39293㎡）、物流配送區(qū)（ 221497㎡）、總部商務(wù)區(qū)（ 29815㎡）、生活服務(wù)區(qū)（ 21500㎡）四大功能區(qū)構(gòu)成 項目概況： 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 項目定位： 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 服務(wù)功能 ： 物流配送、保稅倉儲、普通倉儲、供應(yīng)管理、采販配送、物流金融、質(zhì)量檢測等； 交易功能 ： 展示性交易、現(xiàn)貨交易、網(wǎng)上交易、期貨交易、訂單交易、集中采販等； 倉儲加工功能： 鋼材癿流通加工（含初加工和精加工），倉儲能力為 50萬噸，年倉儲周轉(zhuǎn)量 300萬噸，年加工能力 100萬噸； 信息服務(wù)功能： 價格信息網(wǎng)上發(fā)布、電子商務(wù)、信息查詢及處理、電信郵政、物流中心網(wǎng)絡(luò)等； 商務(wù)服務(wù)功能： 辦公場地出租、酒庖商務(wù)、金融服務(wù)、工商稅務(wù)、治安、海關(guān)商檢、餐飲娛樂住宿、人才招聘不培訓(xùn)等 形象定位 ：省鋼材物流中心，西南及全國鋼材物流重要中心和示范點 商務(wù)區(qū)功能： 占地約 70畝，共 19層， 13層為裙樓， 3層以上為商住兩用，可容納 1000余戶商家，引進銀行、郵政、商務(wù)酒庖及各類休閑會所，為客戶提供一站式交易服務(wù) 倉儲加工配送區(qū)： 占地約 800畝， 306鐵路與線延伸入市場，貨運大道貫穿整個 D區(qū)，修建前庖后庫建筑，庫區(qū)修建地軌，降低商家短轉(zhuǎn)運輸成本，可容納商家 300余戶 分區(qū)規(guī)劃： 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 現(xiàn)貨交易區(qū)功能（ A、 B、 C區(qū)）： ? 現(xiàn)貨 A區(qū)占地 141畝，主要為三層連租商鋪，共計 134間商鋪，均為 7米以上開間。 產(chǎn)品 3— 大廳：開間 7米，進深 7米，層高 8米，面積 49㎡ 。 萬貫五金機電城 市場現(xiàn)狀 產(chǎn)品特征 ① ② ④ ③ 萬貫機電城商鋪總體分為四類，第一類是位于 4號門的 3F帶地下室商鋪，第二類是位于 4號門的 3F不帶地下室商鋪，第三類是占絕大多數(shù)的大廳類商鋪，第四類是位于臨 25米規(guī)劃道路直通二環(huán)路的活動板房。 萬貫五金機電城 市場現(xiàn)狀 出售市場 備注：黃色區(qū)域為出售市場 臨三環(huán)路一側(cè)11800元 /㎡ 中間位置15800元 /㎡ 其他區(qū)域13800元 /㎡ 萬貫五金機電城 市場現(xiàn)狀 租賃市場 備注：紅色區(qū)域為出租市場 B D C A A（為 3F商鋪）： 150— 250元 /㎡ /月 B（大廳外側(cè)）： 250— 450元 /㎡ /月 C（大廳內(nèi)側(cè)）： 120— 200元 /㎡ /月 D（活動板房）： 60— 80元 /㎡ /月 按照十年投資回報期折算出售價在 7200— 54000元 /㎡ 之間 測算出萬貫機電城商鋪租金在 60— 450元 /㎡ /月不等 萬貫五金機電城 市場現(xiàn)狀 經(jīng)營現(xiàn)狀 萬貫五金機電城是融機電貿(mào)易、機電展覽、機電信息交流、物流配送、金融投資、辦公、酒店等于一體的新生代專業(yè)五金機電市場。 月之間不等，租金中等 ? 市場規(guī)模較大，經(jīng)營狀況受口岸影響明顯，靠金府路一側(cè)經(jīng)營狀況較佳，市場內(nèi)部靠三環(huán)一側(cè)經(jīng)營狀況較差，現(xiàn)入駐商戶約 1800戶，多為機械、五金類代理商，規(guī)模中等偏上 ? 市場道路設(shè)計較為混亂，為周邊市場交通擁堵最嚴重的 客戶特征： 金府機電城 區(qū)位： 東接沙西線，依三環(huán)路，南靠金店路，毗鄰火車北站，位于 2平方公里公里金店機 電大世界核心口岸； 規(guī)模： 占地 500余畝，總建筑 51萬㎡，總戶數(shù)約 2023余戶，總投資 15億元，是政店重點扶持市場； 規(guī)劃： 融機電貿(mào)易、展覽、信息交流、物流配送、金融投資、辦公、酒庖等于一體癿新 生代與業(yè)五金機電市場 萬貫五金機電城 項目概況： 市場現(xiàn)狀 ? 融機電貿(mào)易、展覽、信息交流、物流配送、金融投資、辦公、酒庖等于一體癿新生代與業(yè)五金機電市場； ? 西部第一，全國一流，輻射境內(nèi)外 項目定位： 其中，萬貫集
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1