成都五金機電專業(yè)市場調(diào)研報告(完整版)
【正文】 、治安、海關商檢、餐飲娛樂住宿、人才招聘不培訓等 形象定位 ：省鋼材物流中心，西南及全國鋼材物流重要中心和示范點 商務區(qū)功能： 占地約 70畝，共 19層， 13層為裙樓， 3層以上為商住兩用，可容納 1000余戶商家，引進銀行、郵政、商務酒庖及各類休閑會所，為客戶提供一站式交易服務 倉儲加工配送區(qū)： 占地約 800畝， 306鐵路與線延伸入市場，貨運大道貫穿整個 D區(qū)，修建前庖后庫建筑，庫區(qū)修建地軌，降低商家短轉(zhuǎn)運輸成本，可容納商家 300余戶 分區(qū)規(guī)劃： 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 現(xiàn)貨交易區(qū)功能（ A、 B、 C區(qū)）： ? 現(xiàn)貨 A區(qū)占地 141畝，主要為三層連租商鋪，共計 134間商鋪，均為 7米以上開間。月 以 10年投資回報期折算售價 A區(qū)售價為 600012023元 /㎡ B區(qū)售價為 960011400元 /㎡ 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 租金 — 售價： ? 市場停車場由 2號門口停車場（約 200個）和 3F環(huán)形停車場組成，共計 1002個停車位 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 車位： A區(qū)由 6幢組成，均為 3F商 鋪， 1F為商鋪， 23F為辦 公或用作住宅 開間： 8米 進深： 9米 層高： 8米 面積： 72㎡ 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 產(chǎn)品特征： B區(qū)由 6幢組成，中心為貨物堆場，四周為商鋪及寫字樓，均為 3F商鋪， 1F為商鋪， 23F為寫字間，有部分用作住宅，3F部分為停車場 開間： 6米 進深： 6米 層高： 6米 面積： 36㎡ 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 產(chǎn)品特征： 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 ?對量力鋼鐵物流中心部分商家訪問得知，市場 A區(qū)平均租金 50100元 /㎡ 2023年 3月 27日星期一 下午 8時 29分 27秒 20:29: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 20:29:2720:29:2720:29Monday, March 27, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 20:29:2720:29:2720:293/27/2023 8:29:27 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 下午 8時 29分 27秒 下午 8時 29分 20:29: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 20:29:2720:29:2720:29Monday, March 27, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 27日星期一 下午 8時 29分 27秒 20:29: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 8時 29分 :29March 27, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 月； ?市場成立于 01年， 06年啟動升級改造，現(xiàn)入駐商家約 900戶，多為鋼材類代理商，沿海商家占六成以上，均具有一定規(guī)模； ?目前 A區(qū)空余 29間商鋪， B區(qū)空余 20間左右，市場管理較好，設計較為合理 客戶特征： ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧?？扇菁{約 100余戶商家 分區(qū)規(guī)劃： 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 在建商務區(qū) 園區(qū)由 A、 B、 C3個現(xiàn)貨交易區(qū)和 D區(qū)（倉儲加工配送區(qū)）組成，藍色區(qū)域為商務區(qū)，引進銀行、郵政、商務酒店及各類休閑會所 經(jīng)營范圍： 各類鋼材、有色金屬、稀有金屬、礦產(chǎn)品等 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 主要業(yè)態(tài)： ?量力鋼鐵物流中心共 3個出入口，均在靠近三環(huán)路一側(cè) ?道路由兩級道路體系構(gòu)成， ② ③為進門主干道，① ④市場內(nèi)次要干道 ?動線關系由四周環(huán)線循環(huán)和場內(nèi)道路循環(huán)組成，動線關系清晰 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 道路及動線體系： ?量力鋼鐵物流中心共 3個出入口，均在靠近三環(huán)路一側(cè) ?道路由兩級道路體系構(gòu)成，① ④道寬 25米（按 ，可通行 78輛貨車，按，可通行 89輛小車）， ② ③道寬 20米（按 ，可通行 56輛貨車，按 ，可通行 67輛小車）， 量力鋼材物流中心 市場現(xiàn)狀 道路體系： ? 租金測試點①為 13萬 /210㎡ /年，即 /㎡ 萬貫五金機電城 市場現(xiàn)狀 出售市場 備注：黃色區(qū)域為出售市場 臨三環(huán)路一側(cè)11800元 /㎡ 中間位置15800元 /㎡ 其他
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