【正文】 質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批 ，應(yīng)予以驗(yàn)收 3． 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求 ， 但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可 ， 能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批 ， 予以驗(yàn)收 。 (4) 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 。 (2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－45 工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收 一 、 單位 （ 子單位 ） 工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收 ? 單位 （ 子單位 ） 工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收是工程項(xiàng)目投入使用前的最后一次驗(yàn)收 ， 也是最重要的一次驗(yàn)收 ， 在施工單位自行質(zhì)量檢查與評(píng)定的基礎(chǔ)上 ， 參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批 、 分項(xiàng) 、 分部 、 單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)查 ， 根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書(shū)面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn) 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－44 （ 5）工藝技術(shù)和設(shè)備缺陷 對(duì)于工藝技術(shù)有問(wèn)題 、 設(shè)備有缺陷的項(xiàng)目 ， 除應(yīng)追究有關(guān)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和索賠外 ， 可根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待： （ 1） 經(jīng)過(guò)投料試車(chē)考核 ， 證明設(shè)備性能確實(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)能力的項(xiàng)目 ， 在索賠之后征得原批準(zhǔn)單位同意 ， 可在驗(yàn)收中根據(jù)實(shí)際情況重新核定設(shè)計(jì)能力 。 勞保安全措施 勞動(dòng)保護(hù)措施必須嚴(yán)格按照規(guī)定與主體工程同時(shí)建成 ， 同時(shí)交付使用 。 對(duì)于不符合要求的情況 ， 驗(yàn)收委員會(huì)會(huì)同地方環(huán)保部門(mén) ， 根據(jù) “ 三廢 ” 危害程度予以區(qū)別對(duì)待： （ 1） 危害嚴(yán)重的項(xiàng)目 ， “ 三廢 ” 治理未解決前不允許投料試車(chē)， 否則要追究責(zé)任 。 交付生產(chǎn)后 ， 業(yè)主應(yīng)抓好經(jīng)營(yíng)管理 、 提高生產(chǎn)技術(shù)水平 、 增收節(jié)支等措施解決虧損 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－42 （ 1） 投產(chǎn)后原材料 、 協(xié)作配套供應(yīng)的物資等外部條件不落實(shí)或發(fā)生變化 ， 驗(yàn)收交付使用后由業(yè)主和有關(guān)主管部門(mén)抓緊解決 。 基本建設(shè)的投資仍由銀行監(jiān)督結(jié)轉(zhuǎn)使用 ， 但從包干投資劃歸生產(chǎn)單位起 ， 大中型項(xiàng)目即從計(jì)劃中銷(xiāo)號(hào) ， 不再列為大中型工程收尾項(xiàng)目 。 常見(jiàn)的遺留問(wèn)題主要有以下幾方面： 遺留的尾工 協(xié)作配套問(wèn)題 “三廢”治理 勞保安全措施 工藝技術(shù)和設(shè)備缺陷 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－41 遺留的尾工 （ 1） 屬于承包合同范圍內(nèi)遺留的尾工 ， 要求承包商在限定時(shí)間內(nèi)掃尾完成 。因此，即使已達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)辦理了驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù)的投資項(xiàng)目，可能還存在某些影響生產(chǎn)和使用的遺留問(wèn)題。 （ 7） 若建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案文件齊全 ， 備案機(jī)關(guān)不辦理備案手續(xù) ， 由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正 ， 對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－39 （ 5） 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的 ， 工作竣工驗(yàn)收無(wú)效 ， 備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用 ， 重新組織竣工驗(yàn)收， 處 20萬(wàn)元上 50萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的 ， 依法追究刑事責(zé)任 。 （ 3） 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的 ， 備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正 ， 處 20萬(wàn)元上 30萬(wàn)元以下罰款 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－38 工程竣工驗(yàn)收備案制度 （ 1） 備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件 ， 驗(yàn)證文件齊全后 ， 應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖 。 （ 9） 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū) 。 （ 7） 驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn) 。 （ 5） 設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)及有關(guān)質(zhì)量檢查單 。 （ 3） 施工單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 。 返回 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－37 返回 （ 1） 施工許可證 。 （ 6） 工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容 。 （ 4） 建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況 。 （ 3） 質(zhì)量驗(yàn)收情況 。 包括工程名稱(chēng) 、 地址 、 建筑面積 、 結(jié)構(gòu)層數(shù)等內(nèi)容 。 （ 6） 發(fā)包人根據(jù)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署認(rèn)可的 “ 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 ”和質(zhì)量評(píng)估結(jié)論 ， 向承包人遞交竣工驗(yàn)收通知 ， 具體約定工程交付竣工驗(yàn)收的時(shí)間 、 會(huì)議地點(diǎn)和有關(guān)安排 。 整改完畢 ， 總監(jiān)理工程師應(yīng)簽署 “ 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 ” ， 提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 。 （ 5） 總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包人報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查 ， 并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收 。 （ 3） “ 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 ” 按要求填寫(xiě) ， 自檢意見(jiàn)應(yīng)表述明確 ，項(xiàng)目經(jīng)理 、 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 、 企業(yè)法定代表人應(yīng)簽字 ， 并加蓋企業(yè)公章 。 （ 1） 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要內(nèi)容 （ 2） 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容 工程竣工驗(yàn)收備案制度 返回 （ 1） 該工程已完成設(shè)計(jì)和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 ， 工程質(zhì)量符合有關(guān)法律 、 法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－34 八、竣工驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié) 施工單位的工程竣工報(bào)驗(yàn) 承包人確認(rèn)工程竣工 ， 具備竣工驗(yàn)收各項(xiàng)要求 ， 并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可簽署意見(jiàn)后 ， 向發(fā)包人提交 “ 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 ” ， 發(fā)包人收到 “ 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 ” 后 ， 應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn) ， 組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收 。 簽署驗(yàn)收評(píng)價(jià)意見(jiàn) ， 進(jìn)行驗(yàn)收備案 驗(yàn)收評(píng)價(jià)意見(jiàn) ， 是由建設(shè)單位組織參與工程勘察 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、 監(jiān)理單位在竣工驗(yàn)收會(huì)議上 ， 對(duì)工程勘察 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、設(shè)備安裝等各方面的管理和質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面評(píng)價(jià) ， 經(jīng)參與驗(yàn)收的各方面專(zhuān)家簽署后形成的驗(yàn)收文件 。這類(lèi)驗(yàn)收合格證明文件，各部門(mén)較少有規(guī)定統(tǒng)一的格式 . 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－33 項(xiàng)目主管部門(mén)正式驗(yàn)收 對(duì)大型或限額以上建設(shè)項(xiàng)目 ， 還需要由國(guó)家有關(guān)部門(mén)組成的驗(yàn)收委員會(huì)主持 ， 業(yè)主及有關(guān)單位參加 ， 進(jìn)行正式驗(yàn)收 。查驗(yàn)出不符合要求的地方，及時(shí)提出整改意見(jiàn)。 （ 2）主管部門(mén)安排現(xiàn)場(chǎng)察看。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－32 政府行政職能部門(mén)驗(yàn)收 政府行政職能主管部門(mén)驗(yàn)收主要包括城市規(guī)劃主管部門(mén)、消防監(jiān)督部門(mén)、人防主管部門(mén)、環(huán)保主管部門(mén)以及檔案管理機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。 （ 9） 建設(shè)單位竣工驗(yàn)收結(jié)論必須明確是否符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ，能否同意使用 。 （ 7） 當(dāng)竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問(wèn)題 ， 驗(yàn)收小組可形成初步意見(jiàn) ， 填寫(xiě)有關(guān)表格 ， 有關(guān)人員簽字 ， 但需整改完畢并經(jīng)建設(shè)單位復(fù)查合格后 ， 加蓋建設(shè)單位公章 。 （ 5）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－30 （ 3）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各個(gè)環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，載入“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”中。 ③對(duì)建筑的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。 （ 2）驗(yàn)收內(nèi)容分為三部分，分別驗(yàn)收 ①審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。 （ 6）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后 5日內(nèi)，向備查機(jī)關(guān)提交“工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”。符合驗(yàn)收條件的，可按原計(jì)劃驗(yàn)收。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－28 （ 3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7(有的地方為 15)個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書(shū)面報(bào)送負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督站，并向工程質(zhì)量監(jiān)督站填交“工程竣工驗(yàn)收條件審核表”。 竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)由建設(shè)單位法人代表或其委托的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。監(jiān)理單位應(yīng)準(zhǔn)備完整的監(jiān)理資料，并對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，填寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告?？偙O(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行初驗(yàn)，并簽署質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 （ 3）依據(jù)建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理法規(guī)，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)工程安全監(jiān)督站進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工方面的驗(yàn)收評(píng)價(jià)。 施 工 合 同 設(shè) 備 技 術(shù) 說(shuō) 明 書(shū) 設(shè) 計(jì) 變 更 通 知 書(shū) 國(guó)家 頒布 的各 種標(biāo) 準(zhǔn)和 規(guī)范 外資工 程應(yīng)依 據(jù)我國(guó) 有關(guān)規(guī) 定提交 竣工驗(yàn) 收文件 六、竣工驗(yàn)收的依據(jù) 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－24 驗(yàn)收前 的準(zhǔn)備 交工驗(yàn)收 政府行政 職能部 門(mén)驗(yàn)收 項(xiàng)目主管 部門(mén)正 式驗(yàn)收 簽署驗(yàn)收 評(píng)價(jià)意見(jiàn) 并進(jìn)行驗(yàn) 收備案 1. 2. 3. 4. 5. 七、竣工驗(yàn)收的程序 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－25 驗(yàn)收前的準(zhǔn)備 （ 1）依據(jù)合同法律規(guī)定，施工單位應(yīng)全面完成合同約定的工程施工任務(wù)，包括土建與設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、室外環(huán)境工程等不留絲毫首尾。 （ 5） 其他安全環(huán)保設(shè)施 、 消防系統(tǒng)已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用 。 （ 3） 必要的設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建設(shè) 。在此基礎(chǔ)上 ， 項(xiàng)目能滿足使用或生產(chǎn)要求并應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施 ， 已按設(shè)計(jì)要求建成 ， 能滿足生產(chǎn)使用 。 單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)要求 建設(shè)項(xiàng)目的某個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求完成 ， 即每個(gè)單位工程都已竣工 、 相關(guān)的配套工程整體收尾已完成無(wú)影響 ， 能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件 ， 工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格 ， 竣工資料整理符合規(guī)定 ， 發(fā)包人可組織竣工驗(yàn)收 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－21 單位工程應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn) 單位工程必須符合各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議 ， 由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定 ， 所需費(fèi)用及因此