某新城品牌定位及傳播策略案例-文庫吧資料
2025-03-12 09:53本頁面
【正文】 榮現(xiàn) 攻擊時間： 2023年 核心 營銷推廣 策略 “ 體 驗 ” 2023將體驗貫徹到底 “ 公關(guān)第一，廣告第二” 第一戰(zhàn)役 濱江豪宅形象戰(zhàn) 戰(zhàn)略目標(biāo)： 塑造世茂濱江新城 “國際濱江豪宅 ”形象； 戰(zhàn)略手段： 1. 全球 /全國角度看 “濱江豪宅 ”： 水岸豪宅升值能力 南京濱江豪宅標(biāo)準(zhǔn) ——景觀、配套、建筑 …… 2. 精裝修標(biāo)準(zhǔn)：綠色建筑，引領(lǐng) 2023國際裝修標(biāo)準(zhǔn) 第一戰(zhàn)役：濱江豪宅形象戰(zhàn) —— 攻擊重點 攻擊點 1：樓盤藝術(shù)包裝、看房通道出新； 核心點： 準(zhǔn)確把握項目 “ 璀璨濱江南岸，國際豪宅社區(qū) ” 形象調(diào)性，進(jìn)行案場藝術(shù)包裝，看房通道出新。世紀(jì)中心 南京世茂濱江新城 福州世茂外灘花園 點石成金，化腐朽為神奇 豪宅制造專家 豪宅 開發(fā) 項目 世茂濱江開發(fā)模式特點 選地標(biāo)準(zhǔn) : 自然資源獨踞 選擇最好的濱江風(fēng)光線 區(qū)位前景：高檔住宅區(qū) 目前落后，未來潛力巨大 世茂品牌：信心保證 消費者對世茂品牌信心 產(chǎn)品檔次：區(qū)域豪宅 產(chǎn)品必然高端，令人向往 南京世茂濱江 模式必然接近上海 中國 濱江豪宅首席建筑大師 產(chǎn)品 價值 規(guī)劃 150萬㎡ 國際豪宅 65%高綠化率 濱江城上城 生態(tài)無煙城 建筑 超高層 弧形樓體 超大落地窗 3米層高 配套、商業(yè) 首家超大型專業(yè)主題會所 超五星級 凱悅酒店 豪華私人 游艇碼頭 大型購物超市 沿江商業(yè)步行街 幼兒園 (南京一幼 ) 中學(xué) (南京一中 ) 濱江區(qū)位 主城區(qū) 濱江大道 長江 秦淮河 文物、古跡 內(nèi)部景觀 外部景觀 秦淮河 長江 獅子山 長江大橋 8大風(fēng)情主題園林 邁阿密海岸 法式凡爾賽 加勒比風(fēng)情 貝加爾瀑布 紐約中央公園 藝術(shù)廣場 達(dá)靈 港 休閑街 天堂島 一次性整體規(guī)劃 戶戶觀江 家家見景 國際品牌 豪華精裝 濱江標(biāo)志建筑 產(chǎn)品 品牌開發(fā)組合 營銷團(tuán)隊 專業(yè)團(tuán)隊 優(yōu)質(zhì)服務(wù) 物業(yè)服務(wù) 第一太平戴維斯 6大特色服務(wù) 全方位智能化服務(wù) 人性化氛圍管理 全天 國際管家服務(wù) 專家顧問特色服務(wù) 健康休閑 vip服務(wù) 5星級酒店客戶服務(wù) 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 南京工大建設(shè)監(jiān)理 甲級工程監(jiān)理單位 第一太平戴維斯物業(yè)管理公司 加拿大奧雅 園境師事務(wù)所 6大知名建筑 規(guī)劃設(shè)計單位 美國 SRSS建筑設(shè)計 法國 ARAP建筑設(shè)計 日本株式會社 香港何顯毅 恩菲 中國國際建設(shè)公司 中國華東建筑設(shè)計研究院 一級、特級資質(zhì) 北京建工集團(tuán) 上海第一建筑 蘇中建設(shè)集 中國建筑第三工程局 4大施工單位 站在全球的角度看濱水豪宅 國際水岸豪宅 —— 升值能力 站在世茂已開發(fā)產(chǎn)品的角度 投資性：各地項目保值 /升值 比富性：世茂業(yè)主不富則貴 世茂濱江新城 霸占：江河獨具的自然優(yōu)勢 四洲風(fēng)情，八大國際主題園林 國際物業(yè)管理 —— 第一太平戴維斯物業(yè)服務(wù)，倍感尊貴 超五星級酒店 —— 凱悅大酒店 超豪華游艇碼頭 金裝標(biāo)準(zhǔn) —— 國際品牌配置 南京世茂濱江新城 是以 “全球高度和國際標(biāo)準(zhǔn) ”來打造國際濱江豪宅 形成明確項目定位 定位支撐： 明確區(qū)位：璀璨濱江南岸 明確產(chǎn)品前景：主城區(qū)，國際豪宅社區(qū) 明確產(chǎn)品規(guī)模： 150平米 明確產(chǎn)品特色：超高層，全江景，戶戶面江，家家見景 璀璨濱江南岸 國際品值社區(qū) 主城區(qū)， 150萬平米超高層全江景國際豪宅社區(qū) 2023年 營銷推廣 核心價值主張 “ 璀璨濱江，品值生活” 中國 國際化豪宅的締造者 城市運(yùn)營商 20年高檔項目開發(fā)歷程 20個高檔項目開發(fā)經(jīng)驗 項目遍及 3個國家 銷售客戶遍及全球 ………………………… 世茂品牌 中國 濱江豪宅首席建筑大師 南京模式必然接近上海 主城區(qū) 城市發(fā)展第三商圈 濱江特色風(fēng)貌帶 高檔住宅區(qū) ………………………… 世茂濱江模式 全球高度 國際標(biāo)準(zhǔn) 國際團(tuán)隊，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 四洲風(fēng)情，八大園林 國際配套，國際服務(wù) 戶戶面江，家家見景 150萬超高層全江景 國際豪宅社區(qū) ………………………… 世茂濱江新城 2023年核心價值構(gòu)成點 世茂品牌 濱江開發(fā)模式 區(qū)位前景 濱江發(fā)展 江河獨踞 自然資源 凱悅大酒店 專業(yè)中心會所 建裝優(yōu)勢 園林景觀 八大園林 國際配套 豪華奢侈 法式凡爾賽園林 加勒比海園林 璀璨濱江 品值生活 物業(yè)管理 第一太平戴維斯 世茂品牌 （世茂濱江新城） 世茂濱江開發(fā)模式 價值信心 品牌保證 全球角度看世茂 全國角度看世茂 璀璨濱江，品值生活 璀璨濱江南岸，國際豪宅社區(qū) 品牌調(diào)性 品牌核心 執(zhí)行工具 品牌分析 國際 高尚 經(jīng)典 尊貴 領(lǐng)袖 恢弘 一類廣告 新聞炒作 公關(guān)第一 體驗營銷 營銷道具 CRM維護(hù)運(yùn)作 2023年廣告形象傳播策略構(gòu)架 區(qū)位：濱江風(fēng)貌區(qū)＋高檔住宅區(qū) 2023年，營銷推廣總體思路 塑造
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