開發(fā)區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品模塊研究_68頁_xxxx年-文庫吧資料
2025-03-05 12:42本頁面
【正文】 業(yè)園 包裝設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 客車產(chǎn)業(yè)基地 傳感器產(chǎn)業(yè)園 光學(xué)儀器產(chǎn)業(yè)園 XX硅谷會展中心 電子信息材料產(chǎn)業(yè)園 新燃料汽車產(chǎn)業(yè)園 汽車電子產(chǎn)業(yè)園 高效電機產(chǎn)業(yè)園 貨車產(chǎn)業(yè)基地 電子元件基地 民用設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 ……商品交易中心 環(huán)保治理設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 汽車零部件產(chǎn)業(yè)園 醫(yī)療電子產(chǎn)業(yè)園 配電設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 乘用車產(chǎn)業(yè)基地 光電子產(chǎn)業(yè)園 包裝設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 招聘中心 高效節(jié)能設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 遠(yuǎn)程交通信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)園 智能交通產(chǎn)業(yè)園 輸電設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 專用車產(chǎn)業(yè)基地 照明產(chǎn)業(yè)園 辦公設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 信息中心 高效設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 生物醫(yī)藥 金融電子產(chǎn)業(yè)園 電力控制設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 特種車產(chǎn)業(yè)基地 醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園 …… 商務(wù)中心 循環(huán)利用涉設(shè)備產(chǎn)業(yè) 園 生物應(yīng)用 安防電子產(chǎn)業(yè)園 電力電子元器件產(chǎn)業(yè)園 農(nóng)業(yè)機械產(chǎn)業(yè)園 安全設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 共 17個 共 117個 共 12個兩大類四小類共計 146個招商服務(wù)招商服務(wù)招商團(tuán)隊 研發(fā)團(tuán)隊 支持團(tuán)隊? 大項目招商? 普通項目招商? 中介關(guān)系建立? 產(chǎn)業(yè)園策劃? 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與分析? 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃? 項目管理? 品牌推廣? 運營管理? 人財物管理廠房? 標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)完成后，可租可售。? 為服務(wù)企業(yè)提供： 1. 廣告宣傳、業(yè)務(wù)信息發(fā)布，實現(xiàn)信息有效精準(zhǔn)傳遞； 2. 提供業(yè)務(wù)機會、業(yè)務(wù)信息； 3. 促進(jìn)其與制造業(yè)的對接，如專場業(yè)務(wù)推薦會； 4. 對服務(wù)業(yè)企業(yè)信用與資質(zhì)進(jìn)行星級評定； 5. 提供業(yè)務(wù)維護(hù)服務(wù)； 6. 提供交易區(qū)、展示區(qū)、推介區(qū)等服務(wù)案例：津通（常州）國際工業(yè)園 產(chǎn)品升級2023年多層標(biāo)準(zhǔn)廠房 2023年研發(fā)中心 2023年生產(chǎn)與生活配套? 園區(qū)以大規(guī)模的高標(biāo)準(zhǔn)廠房為基礎(chǔ)，以研發(fā)、設(shè)計等帶動產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品升級、以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活服務(wù)業(yè)配套完善園區(qū)功能，提升園區(qū)檔次，最終建成新型綜合性園區(qū)案例：津通（常州）國際工業(yè)園 的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、生產(chǎn)性服務(wù)中心和生活服務(wù)中心。 園區(qū)介紹? 占地 1000畝，總規(guī)劃建筑面積 90萬 m178。? 目前集團(tuán)下轄建設(shè)公司、創(chuàng)業(yè)投資公司、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)交易公司、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)研究院、物業(yè)公司、科技公司、光電顯示技術(shù)公司、超維視頻技術(shù)公司和電氣科技有限公司等 20多家企業(yè)及非營利性機構(gòu)。 借鑒意義概念型主題產(chǎn)業(yè)園? 概念引導(dǎo)著產(chǎn)業(yè)園與技術(shù)的發(fā)展，從概念出發(fā)，可以策劃出不同的 概念型主題產(chǎn)業(yè)園 ，這是產(chǎn)業(yè)園分類的另一維度產(chǎn)業(yè)概念創(chuàng)新智慧綠色生態(tài)數(shù)字循環(huán)概念型主題產(chǎn)業(yè)園類別 細(xì)分 對應(yīng)業(yè)態(tài)概念型主題產(chǎn)業(yè)園 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房綠色產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房循環(huán)產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房靜脈產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房樂活產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房智慧 XX產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房數(shù)字 XX產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房移動 XX產(chǎn)業(yè)園 辦公樓、獨棟總部、多層廠房硅谷 辦公樓、獨棟總部、多層廠房信息谷 辦公樓、獨棟總部、多層廠房案例：津通（常州）國際工業(yè)園 規(guī)劃總部獨棟總部商務(wù)商務(wù)配套研發(fā)中試多層廠房、研發(fā)中心? 總占地 681畝，規(guī)劃建筑面積 50萬平米? 集總部辦公（總部商務(wù)與獨棟）、研發(fā)中試、多層廠房與研發(fā)中心、商務(wù)配套為一體的綜合性園區(qū)，預(yù)計完全建成后可容納企業(yè) 300余家案例： EOD總部港 借鑒意義功能型主題產(chǎn)業(yè)園? 保修? 會展? 酒店? 餐飲研發(fā) 生產(chǎn)制造 服務(wù)營銷及銷售 分銷? 物流? 倉儲需求? 外來供應(yīng)商住宿需求? 會務(wù)需求? 倉庫? 酒店? 餐飲? 會議室管理及職能部門可能的主要配套機會需求? 辦公場所需求? 成果孵化? 科學(xué)試驗? 倉儲需求? 員工技能培訓(xùn)需求? 職業(yè)工人招聘需求? 產(chǎn)品展示需求? 交易需求? 外來采購商住宿需求? 會務(wù)配套? 實驗室 /研發(fā)中心? 孵化中心? 倉庫? 職業(yè)培訓(xùn)中心? 職業(yè)工人就業(yè)中心? 小體量產(chǎn)品展覽中心? 產(chǎn)品交易市場? 酒店及會議? 餐飲? 辦公需求? 會務(wù)需求? 專業(yè)商業(yè)服務(wù)? 餐飲酒店? 寫字樓? 會議室? 酒店? 總部經(jīng)濟(jì)（集中辦公區(qū)）– 研發(fā) /孵化中心– 培訓(xùn)中心– 營運中心– 物流中心? 服務(wù)外包（包含金融服務(wù)）? 商務(wù)酒店? 會展中心? 商品交易中心? 保修? 會展? 酒店? 餐飲? 總部經(jīng)濟(jì)? 服務(wù)外包? 根據(jù)企業(yè)價值鏈，在不同環(huán)節(jié)，可以形成不同 功能型主題產(chǎn)業(yè)園 的機會，這是產(chǎn)業(yè)園分類一個維度功能型主題產(chǎn)業(yè)園類別 規(guī)模 細(xì)分功能 對應(yīng)業(yè)態(tài)功能型主題產(chǎn)業(yè)園 綜合 研發(fā)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房創(chuàng)業(yè)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房孵化基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房總部基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房制造 中試基地 地塊、辦公樓、多層廠房輕型制造基地 地塊、單層廠房、多層廠房重型制造基地 地塊、單層廠房配套產(chǎn)業(yè)基地 地塊、辦公樓、單層廠房、多層廠房配套 倉儲物流基地 地塊、辦公樓、倉庫信息服務(wù)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房檢測認(rèn)證基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房培訓(xùn)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房會展中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房商品交易中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房招聘中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房信息中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房商務(wù)中心 辦公樓案例： EOD總部港 企業(yè)介紹? 開園以來，大連軟件園已經(jīng)吸引 IBM、 INTEL、 HP等 42家世界 500強入駐，自身培育的中小企業(yè)更是達(dá)到幾百家，產(chǎn)業(yè)集群已經(jīng)初步形成案例： 大連軟件園 政府財政補貼中小企業(yè)進(jìn)行 CMM認(rèn)證等? “ 民 ” 為主體187。 市長親自帶隊國外招商187。發(fā)展模式企業(yè)運營商商務(wù)園區(qū)政府? “ 官助民辦 ” 的園區(qū)開發(fā)運營模式? “ 官 ” 為助力187。 園區(qū)介紹? 1998年奠基，由大連軟件園股份有限公司（ DLSP）建設(shè)運營? 占地面積 3平方公里左右，位于大連市西南部星海灣畔的高教科研文化區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)? 投資方億達(dá)集團(tuán)是集房地產(chǎn)開發(fā)、軟件園投資營管理、生態(tài)科技城開發(fā)建設(shè)等產(chǎn)業(yè)于一體的大型企業(yè)集團(tuán)， 2023年實現(xiàn)銷售收入突破 60億元，實繳稅金超過 8億元，名列 2023中國民營企業(yè) 500強、中國服務(wù)業(yè)企業(yè) 500強、中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 500強第 49位案例： 大連軟件園 (超大尺度 )? 中端工業(yè)? 生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)? 5~20 Km178。 (中尺度 )? 高附加值工業(yè)? 工業(yè)高端環(huán)節(jié)? 生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)? 5~10 Km178。快速建立工業(yè)基礎(chǔ) 高端型客戶 升級型客戶 發(fā)展型客戶 起步型客戶 低價值客戶城市層級距離重點目標(biāo)市
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