【正文】 n建設(shè)期q 建設(shè)期是指項(xiàng)目資金正式投入開始到項(xiàng)目建成投產(chǎn)為止所需要的時(shí)間，建設(shè)期應(yīng)參照項(xiàng)目建設(shè)的合理工期或項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃合理確定。 2. 企業(yè)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容可根據(jù)規(guī)定要求進(jìn)行，一般按經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目選用，非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可參照政府投資項(xiàng)目選取評(píng)價(jià)內(nèi)容。見表所示。建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容n 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)，根據(jù)評(píng)價(jià)的角度、范圍、作用的不同，分為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（也稱財(cái)務(wù)分析）和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（也稱經(jīng)濟(jì)分析）兩個(gè)層次。這是由于在項(xiàng)目建設(shè)前所做的評(píng)價(jià)結(jié)論及評(píng)價(jià)所依據(jù)的外部條件（市場(chǎng)條件、投資環(huán)境等）的變化而需要進(jìn)行修改，或因事前評(píng)價(jià)時(shí)考慮問題不周、失誤，甚至根本未做事前評(píng)價(jià)，在建設(shè)中遇到困難，而不得不反過來重新進(jìn)行評(píng)價(jià)，以決定原決策有無全部或局部修改的必要性。顯然，事前評(píng)價(jià)都有一定的預(yù)測(cè)性，因而也就有一定的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性。q 融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析。④ 按評(píng)價(jià)是否考慮融資分類n 融資后分析q 融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項(xiàng)目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，判斷項(xiàng)目方案在融資條件下的可行性。q 融資前分析也可計(jì)算靜態(tài)投資回收期（ Pt）指標(biāo)，用以反映收回項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間。融資前分析計(jì)算的相關(guān)指標(biāo)，應(yīng)作為初步投資決策與融資方案研究的依據(jù)和基礎(chǔ)。q 融資前動(dòng)態(tài)分析應(yīng)以營(yíng)業(yè)收入、建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本和流動(dòng)資金的估算為基礎(chǔ)，考察整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，利用資金時(shí)間價(jià)值的原理進(jìn)行折現(xiàn)，計(jì)算項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值等指標(biāo)。q 在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)定量分析中考慮的因素包括資產(chǎn)價(jià)值、資本成本、有關(guān)銷售額、成本等一系列可以以貨幣表示的一切費(fèi)用和收益。風(fēng)險(xiǎn)概率分析③ 按評(píng)價(jià)的方法性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分定量分析和定性分析。敏感性分析 不確定性分析方法 盈虧平衡分析 ②② 不確定性（或風(fēng)險(xiǎn)）分析方法不確定性（或風(fēng)險(xiǎn)）分析方法靜態(tài)分析法 (不考慮時(shí)間因素 ) 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分類 （ 1）按評(píng)價(jià)角度和范圍分為： 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) （ 2） 按評(píng)價(jià)方法分為： ① 確定性分析方法 第四節(jié) 投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)分析一、投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)概述 政治評(píng)價(jià) 國防評(píng)價(jià) 社會(huì)評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) 技術(shù)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 環(huán)境生態(tài)評(píng)價(jià) 自然資源評(píng)價(jià) B、有的技術(shù)方案服務(wù)年限長(zhǎng)，有的技術(shù)方案服務(wù)年限短；有的技術(shù)方案投資早，有的技術(shù)方案晚投資；有的技術(shù)方案是一次性集中投資，有的技術(shù)方案是分散投資；有的技術(shù)方案達(dá)產(chǎn)期短，有的技術(shù)方案達(dá)產(chǎn)期長(zhǎng)；有的技術(shù)方案到一定的時(shí)候可以擴(kuò)建改建，增加產(chǎn)量和出力，有的技術(shù)方案則不能擴(kuò)建改建，不能增加產(chǎn)量和出力等。 (2) 對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí)，我們應(yīng)該考慮它們由于在人力、物力、財(cái)力和自然資源的 投入以及效益發(fā)揮的時(shí)間 先后不同對(duì)整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的影響的大小。時(shí)間上可比性。 (2) 采用影子價(jià)格，使價(jià)格具有可比性。 當(dāng)前價(jià)格 不變價(jià)格 (II)= ———————— 價(jià)格指數(shù) 不變價(jià)格是用某一時(shí)期的同類產(chǎn)品的平均價(jià)格作為固定價(jià)格來計(jì)算各個(gè)時(shí)期的實(shí)物量。 (1) 要采用相同時(shí)期的價(jià)格指標(biāo)，不能把不同時(shí)期的價(jià)格水平的指標(biāo)進(jìn)行比較。n 綜合利用的技術(shù)方案和某個(gè)只滿足單方面需要的技術(shù)方案進(jìn)行比較時(shí)，必須把綜合利用方案分解為若干個(gè)單獨(dú)的方案，每個(gè)單獨(dú)的方案滿足單方面的需要。 (2) 從社會(huì)總的全部消耗的角度來計(jì)算方案的消耗費(fèi)用。消耗費(fèi)用上的可比性。 (2) 滿足數(shù)量 (包括產(chǎn)量和品種 )上的可比性。滿足需要上的可比性。這是形成技術(shù)方案的基礎(chǔ)； (2) 相關(guān)部門的有關(guān)指標(biāo)定額、數(shù)據(jù)資料，這是技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所必須的資料； (3) 國內(nèi)外同類企業(yè)或技術(shù)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，用以評(píng)價(jià)技術(shù)方案的水平，進(jìn)一步改善的可能性指標(biāo)； (4) 國內(nèi)外新技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)及有關(guān)的技術(shù)情況資料。 原始資料和原始數(shù)據(jù)的可比性。第三節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較理論一、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)比較方法 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)比較的基本思路 : 第一，將各備選方案的指標(biāo)與預(yù)定的 (或國家、主管部門規(guī)定的 )標(biāo)準(zhǔn)、定額、指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比； 第二，各備選方案之間互相進(jìn)行對(duì)比； 第三，技術(shù)方案內(nèi)效益與費(fèi)用之間進(jìn)行分析對(duì)比。 指標(biāo)要統(tǒng)一與分散相結(jié)合。 指標(biāo)概念要明確。 要能全面反映技術(shù)方案的主要方面或基本特征。 絕對(duì)數(shù)量 (總數(shù)量 )指標(biāo)是以絕對(duì)值來計(jì)算的指標(biāo)，如國民收入多少萬元、總投資、總建筑面積、土地占用總量等。相對(duì)數(shù)量 (單位數(shù)量 )指標(biāo)體系和絕對(duì)數(shù)量 (總數(shù)量 )指標(biāo)體系。 數(shù)量指標(biāo)是說明技術(shù)方案的規(guī)模大小、數(shù)量多少的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如產(chǎn)量、生產(chǎn)能力、工資總額、物資需要量、總成本、職工總數(shù)等。 宏觀指標(biāo)體系是指從國家或國民經(jīng)濟(jì)的角度來衡量，評(píng)價(jià)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的一種指標(biāo)體系； 微觀指標(biāo)體系則是指從企業(yè)的角度來衡量，評(píng)價(jià)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的一種指標(biāo)體系。 綜合性和單項(xiàng)指標(biāo)的概念是相對(duì)的。（ 2） 實(shí)物指標(biāo)體系是指用實(shí)物量表示的 各種指標(biāo)。貨幣指標(biāo)體系和實(shí)物指標(biāo)體系。如建筑物的強(qiáng)度，層高，層數(shù)等。（ 2）技術(shù)指標(biāo)體系 表示技術(shù)方案技術(shù)特性的指標(biāo)。 在技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究中，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的用途 :第一種用途：作為衡量技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；第二種用途：作為計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)方程式和公式的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；第三種用途：作為影響技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的經(jīng)濟(jì)因素。它靈活而全面深入地反映技術(shù)方案總體的特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)效果。 為了正確地反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果度量和評(píng)價(jià)的復(fù)雜性和多樣性，技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)不得不轉(zhuǎn)化為用多個(gè)相互聯(lián)系的，相互補(bǔ)充的指標(biāo)從不同的側(cè)面對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行度量、分析評(píng)價(jià)。 合理利用自然資源 保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡 解決人口就業(yè)問題經(jīng)濟(jì)效果必須符合國家的方針、政策和法令的原則國家制定或頒布的有關(guān)方針、政策、法令，如： 技術(shù)政策 能源政策 引進(jìn)技術(shù) 資源利用 投資政策 政策和法規(guī)第二節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論 一