世聯(lián)地產(chǎn)北京東城區(qū)區(qū)域商業(yè)市場研究-文庫吧資料
2025-03-04 13:52本頁面
【正文】 營檔次分析 35%45%20%低檔 中檔 中高檔區(qū)域商業(yè)經(jīng)營檔次以中檔為主。 區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)成 商業(yè)業(yè)態(tài)分布狀況% %%%%%% %%%% %%%%%%%%%%%%%百貨小商品市場娛樂 餐飲服裝服飾便利店茶店 網(wǎng)吧 銀行醫(yī)療保健類婚紗攝影家居美容美發(fā) 圖書音像其他業(yè)態(tài)分布上，區(qū)域內(nèi)以餐飲和服裝服飾兩大類為主。 隆福大廈 菜市場 項目周邊商業(yè)業(yè)態(tài)分布 朝 陽 門 小 街 東 二 環(huán) 東 四 大 街 美 術(shù) 館 后 街 朝 陽 門 內(nèi) 大 街 五 四 大 街 美術(shù)館 生活類 時尚類 文教類 本項目 項目周邊現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)混亂。 本報告是嚴(yán)格保密的。 返回 區(qū)域居住人口以日常生活消費為主，消費能力較弱。 消費力強(qiáng)，教育培訓(xùn)類為主。 黨政機(jī)關(guān)（ 32個） 新聞出版署、商務(wù)局、航空總局等 消費力強(qiáng)，宴請類、娛樂類、會議類為主以及品牌專賣類。 平房（ 2大片區(qū)） 東四片區(qū)、燈市口片區(qū) 消費力弱，下崗職工、外來人口。 本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。 倍訊易 本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。 區(qū)域消費人群分析 ： ?區(qū)域內(nèi)存在大片的平房區(qū)，人口密度相對較低； ?常住人口素質(zhì)相對較低，消費力較弱 ?區(qū)域內(nèi)存在大量的黨政機(jī)關(guān)，國家公務(wù)人員； ?高學(xué)歷、高素質(zhì)、工作穩(wěn)定，具有一定的消費能力 ?該部分消費群主要以年輕、時尚的青年為主 ?消費能力一般 區(qū)域內(nèi)工作人群的消費潛力并未得到有效釋放，其他消費群體消費能力一般。 本報告是嚴(yán)格保密的。 區(qū)域歷史文化背景 區(qū)域擁有濃郁的歷史文化氛圍，蘊(yùn)含深厚的文化價值。 區(qū)域停車場情況 東四北大街西路輔路（人行道）方便、5 分鐘 30個東四北大街三條胡同內(nèi)停車場方便 、車行3 分鐘 20個東四南大街與燈市口大街交匯處西北角便捷 35 個三友商場門口 非常便捷 35 個，但可停大約 50 輛車總 計 約1 2 0 個停車場一停車場二停車場三停車場四 具體內(nèi)容位置到達(dá)本項目的交通便捷程度面積／停車位（個） 名稱區(qū)域內(nèi)停車場數(shù)量仍顯緊張。 區(qū)域外部交通分析 共 14條公交線路可以分別從東、西、南、北四個方向直接到達(dá)本項目，為本項目塑造了便利的交通環(huán)境。 區(qū)域外部交通分析 機(jī)動車單行線 東 四 北 大 街 東 四 南 大 街 東 四 西 大 街 朝 陽 門 內(nèi) 大 街 北 二
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