建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理教材(ppt46頁)-文庫吧資料
2025-03-02 09:14本頁面
【正文】 % 80% 20% 80% 80% 20% 6競爭性 50% 50% 20% 80% 80% 20% 7管理 50% 50% 20% 80% 80% 20% 8責(zé)任 80% 20% 40% 60% 80% 20% 9風(fēng)險(xiǎn)綜合 40% 60% 20% 80% 80% 20% 通過上表分析，能得出什么結(jié)論？ 工程索賠 ? 工程索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊? ．建設(shè)工程合同管理的主要內(nèi)容 合同管理階段 合同管理工作 使用的合同文件 參與的主體 合同訂立前的管理 1. 合同總體策劃 2. 編好設(shè)計(jì)文件 3. 做好招標(biāo)工作 1. 可行性研究協(xié)議 2. 咨詢服務(wù)合同 3. 招標(biāo)文件 合同實(shí)施階段的管理 、施工條件 案例分析 公司總部辦公大樓招標(biāo) ? 2023年 10月 6日，甲公司在某商報(bào)上登出招標(biāo)公告，宣布自己受集團(tuán)委托，擬修建一棟甲公司辦公大樓， 10月 30日，甲公司在公開媒體上發(fā)布該工程的招標(biāo)公告， 11月 4日，乙建筑公司提交資格預(yù)審文件。合同解除是合同之債終止的事由之一 。 3合同終止 合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。 根據(jù)民法通則意見第一百一十三條第一款規(guī)定，以自己不享有所有權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)做抵押物的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押無效。 根據(jù)中外合資經(jīng)營企業(yè)法第四條第四款規(guī)定，合營者的注冊資本如果轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過合營各方同意。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。廣義的合同變更是指合同主體即當(dāng)事人的變更（即合同轉(zhuǎn)讓）和合同內(nèi)容的變更。 合同變更則有廣義和狹義之分。 2合同轉(zhuǎn)讓 是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。 第四，因要約人死亡而使要約失效。要約在受要約人發(fā)出承諾通知之前，可以由要約人撤回或撤銷。但如果要約人事先聲明要約的任何內(nèi)容都不得改變，則受要約人更改要約的非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，也會(huì)產(chǎn)生拒絕要約的效果。受要約人在拒絕要約以后，也可以撤回拒絕的通知，但必須在撤回拒絕的通知先于或同時(shí)于拒絕要約的通知到達(dá)要約人處，撤回拒絕才能產(chǎn)生效力。拒絕要約是指受要約人沒有接受要約所規(guī)定的條件。 ? 要約消滅的原因主要有以下幾種： 第一，要約有效期限的經(jīng)過，凡是在要約中明確規(guī)定了承諾期限的，則承諾必須在該期內(nèi)作出，超過了該期限，則要約自動(dòng)失效，不可再接受承諾。 要約大多數(shù)是針對特定的相對人的，往往采用對話和信函的方式；而要約邀請一般是針對不特定的相對人的，故往往通過電視、報(bào)刊等媒介手段。必須經(jīng)過要約與承諾兩個(gè)階段。 A．審查工程材料和機(jī)械設(shè)計(jì)供應(yīng)的技術(shù)性能是否符合設(shè)計(jì)技術(shù)要求 B．對報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性進(jìn)行評審 C．對施工方案的可行性進(jìn)行評審 D．審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的所有條款和條件，有無顯著的差異或保留 ? ? 1. 合同的概念 合同 是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。辦理招標(biāo)備案應(yīng)提交的資料如下： ?建設(shè)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃 ?工程項(xiàng)目報(bào)建備案登記表 ?建設(shè)工程招標(biāo)備案登記表 ?法人資格證明書或授權(quán)委托書 ?招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書 ?招標(biāo)機(jī)構(gòu)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書 ? 在工程招投標(biāo)中 ,評標(biāo)工作的內(nèi)容包括 ()。 一個(gè)項(xiàng)目只能 編制一個(gè)標(biāo)底。 招標(biāo)文件向投標(biāo)人發(fā)放的同時(shí)應(yīng) 向建設(shè)行政主管部門備案。 履行項(xiàng)目審批手續(xù) 立項(xiàng)文件、固定資產(chǎn)投資許可證、 規(guī)劃許可證、資金證明文件。 招標(biāo)人 成立招標(biāo)機(jī)構(gòu) 投標(biāo)人 招投標(biāo)階段 招標(biāo)準(zhǔn)備階段 招標(biāo)投標(biāo)階段 定標(biāo)簽約階段 落實(shí)招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備的條件 確定招標(biāo)方式 編制招標(biāo)文件（包括標(biāo)底） 招標(biāo)備案 發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書 進(jìn)行資格審查（預(yù)審、后審） 發(fā)放招標(biāo)文件 組織踏勘現(xiàn)場和召開標(biāo)前會(huì)議 接受投標(biāo)
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