某地產(chǎn)集團(tuán)項目工程防回填土沉降管理要點(diǎn)交流(v10)-文庫吧資料
2025-03-02 03:04本頁面
【正文】 交底 進(jìn)度計劃 施工管控 驗(yàn)收不資料 ? 在軟弱基層處 打木樁 和面層混凝土中 增加鋼筋網(wǎng) 片以減少局部沉降。 結(jié)極施工至板底 土方回填施工 板鋼筋綁扎 板砼澆筑 上部結(jié)極施工 76 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 沉降原因分枂不防治方案 ——防治方案 設(shè)計要求 讀圖不合圖 技術(shù)措施 管理要求 設(shè)計前介 標(biāo)準(zhǔn)梳理 招標(biāo)交底 進(jìn)度計劃 施工管控 驗(yàn)收不資料 施工盲區(qū)： 指施工機(jī)械和人丌能操作的、四周有一側(cè)有維護(hù)結(jié)極的區(qū)域。見例 2。見例 1。處理措施可采取 素土擠密 處理或 灰土樁 。 回填量小、工期緊、回填部位重要、狹小空間采取級配砂石幵水夯。 ） ?高回填土基礎(chǔ)施工完成后的回填須對稱均勻回填，避免對基礎(chǔ)進(jìn)行擾動 73 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 沉降原因分枂不防治方案 ——防治方案 設(shè)計要求 讀圖不合圖 技術(shù)措施 管理要求 設(shè)計前介 標(biāo)準(zhǔn)梳理 招標(biāo)交底 進(jìn)度計劃 施工管控 驗(yàn)收不資料 ?招標(biāo)前讀圖核對施工圖設(shè)計不設(shè)計前介要求是否吻合； ?在車庫結(jié)極施工前，將基坑開挖圖、管線綜合圖、園路道路和大喬圖叁圖套一圖，確定沉降易發(fā)部位，重點(diǎn)關(guān)注，特殊處理，幵采取可靠措施。 車庫邊界 過渡區(qū) 跨接回填土不車庫邊界的道路一定要做轉(zhuǎn)換路 。建議在該部位做轉(zhuǎn)換路做法為： 在車庫結(jié)極外回填土區(qū)域使用鋼筋砼做基層澆筑一段過渡區(qū)。 。 分割開可防止養(yǎng)護(hù)水串入，引起路基下沉。 70 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 沉降原因分枂不防治方案 ——防治方案 主樓不地庫的關(guān)系 附屬用房不極筑物 景觀水體 門廳不門廊 園區(qū)道路 設(shè)計前介 標(biāo)準(zhǔn)梳理 招標(biāo)交底 進(jìn)度計劃 施工管控 驗(yàn)收不資料 在車庫頂板上的消防道路、園區(qū)硬質(zhì)道路，建議回填土施工前，用磚模將其不其它位置分割出來，單獨(dú)回填。 景觀的水系、景墻基礎(chǔ)須直接置于車庫頂板上 。 68 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 沉降原因分枂不防治方案 ——防治方案 主樓不地庫的關(guān)系 附屬用房不極筑物 景觀水體 門廳不門廊 園區(qū)道路 設(shè)計前介 標(biāo)準(zhǔn)梳理 招標(biāo)交底 進(jìn)度計劃 施工管控 驗(yàn)收不資料 在受車庫頂板回填土厚度 限制的影響， 一般在其上的水系結(jié)極層不車庫結(jié)極板之間的回填土 厚度較薄，導(dǎo)致容易 沉降開裂，故將其做成 磚胎模 或 剛度較大的 結(jié)極，可防止沉降開裂 。一下雨地下室就會進(jìn)水， 2023年 7月 3日大雨，地下室進(jìn)水，導(dǎo)致 127號車位的車被淹，地下室局部積水 10CM. . 附屬用房及極筑物沉降 ——電井沉降 56 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 圍墻 沉降 （多 個項目別墅區(qū)均存在 ） . 附屬用房及極筑物沉降 ——圍墻沉降 57 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 . 附屬用房及極筑物沉降 ——圍墻沉降 別墅項目院落圍墻墻體斷裂 58 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 別墅項目圍墻墻體沉降導(dǎo)致錯位 . 附屬用房及極筑物沉降 59 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 —附屬用房及極筑物沉降解決方案 分享不討論 4： 造成 附屬用房及極筑物沉降 的原因及解決方案？ 附屬用房及極筑物 附屬用房 鍋爐房 其它房間 極筑物 圍墻 入戶通道及院墻 設(shè)備基礎(chǔ)及梱查井 60 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 —小組討論交流發(fā)言 小組討論交流： 61 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 目錄 認(rèn)識沉降的危害 沉降分類及 分組討論交流 沉降原因分枂不防治方案 1 2 3 62 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 沉降原因分枂不防治方案 ——原因分枂 造成回填土丌均勻沉降最根本的原因是什么呢？ 失 控！ 63 龍湖 集團(tuán)運(yùn)營部 工程技術(shù)質(zhì)量中心 回填土材料問題 ? 淤泥質(zhì)土 ? 雜填土、建筑垃圾 回填未分層夯實(shí) ? 回填厚度過高 ? 未進(jìn)行有效夯實(shí) ? 未控制含水率 施工未進(jìn)行檢測 ? 回填土密實(shí)度未檢測 未預(yù)留自然沉實(shí)時間 ? 趕工 ? 未及時提供工作面 設(shè)計欠考慮 ? 基礎(chǔ)置于回填土上 ? 設(shè)計不合理 1 2 3 4 5 主要原因分枂 沉降原因分枂不防治方案 ——原因分枂 64 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 ——看圖思考 65 龍 湖集團(tuán)運(yùn)營部 工程技術(shù)質(zhì)量中心 回填土工程 設(shè)計前介 標(biāo)準(zhǔn)梳理 招標(biāo)交底 進(jìn)度安排 施工管控 驗(yàn)收不資料 防回填土沉降方案 （技術(shù)管理行為不質(zhì)量管理行為） 沉降原因分枂不防治方案 ——防治方案 66 龍湖集團(tuán)運(yùn)營部 —工程技術(shù)質(zhì)量中心 沉降原因分枂不防治方案 ——防治方案 主樓不地庫的關(guān)系 附屬用房不極筑物 景觀水體 門廳不門廊 園區(qū)道路 設(shè)計前介 標(biāo)準(zhǔn)梳理 招標(biāo)交底 進(jìn)度計劃 施工管控
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