萬達集團招商營運工作梳理河北(ppt60頁)-文庫吧資料
2025-02-28 15:06本頁面
【正文】 當?shù)厣坦芄究偨浝磉M行相應處罰，包括通報批評、取消當年晉級資格、直至降級調崗： a) 出現(xiàn)連續(xù) 45天客流低于預警值或者連續(xù) 45天客流排名后三位； b) 月度累計租金收繳率 90%以下； c) 出現(xiàn)三個（含）以上租戶連續(xù)欠租 45天； d) 室內步行街出現(xiàn)三個（含）以上空鋪超過 45天； e) 主力店空鋪持續(xù)三個月以上未完成招商。 16919 10780 9264 9222 18488 69888 102023 135439 140008 109924 127524 54477 8553 4962 4273 4845 42135 111344 134382 158502 137183 137650 96264 21586 71047 59138 48943 4377 25763 99747 160148 189698 193140 224470 199994 93176 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22三、廣場經營管理 經營管控機制 出現(xiàn)以下情形之一，營運中心總經理現(xiàn)場辦公，當?shù)貐^(qū)域公司遞交整改報告至商管總部營業(yè)中心： a) 連續(xù) 15天客流低于預警值或者連續(xù) 15天客流排名后三位； b) 月度累計租金收繳率 95%~98%； c) 出現(xiàn)兩個（含）以上租戶連續(xù)欠租 30天； d) 室內步行街出現(xiàn)兩個（含）以上空鋪超過 30天。 二、環(huán)境管理 租戶環(huán)境管理 租戶營銷宣傳管理 租戶經營環(huán)境 二、環(huán)境管理 經營秩序管理 ?租戶營業(yè)員管理 ?租戶進退場管理 ?租戶裝修管理 ?圍擋管理 ?租戶資質管理 營 業(yè) 員 手 冊 北京區(qū)域廊坊萬達廣場商業(yè)管理有限公司 二、環(huán)境管理 經營秩序管理 ——租戶營業(yè)員管理 二、環(huán)境管理 經營秩序管理 ——租戶進退場管理 二、環(huán)境管理 經營秩序管理 ——租戶裝修管理 二、環(huán)境管理 經營秩序管理 ——圍擋管理、租戶資質管理 三、廣場經營管理 ?廣場總體經營管理 ?租戶經營管理 ?預警管理 ?空鋪管理 ?經營管控機制 ?分析及調研 ?經營過程中的法律仲裁及訴訟 商 戶 手 冊 北京區(qū)域廊坊萬達廣場商業(yè)管理有限公司 三、廣場經營管理 廣場總體經營管理 ?客流管控 ?銷售管理 ? 銷售數(shù)據(jù)采集 ? POS數(shù)據(jù)管理 9000 13000 20230 12023 3200 6000 7200 6500 8100 12023 15600 4100 5200 5500 6300 9600 19000 13000 5800 4600 0500010000150002023025000012345678912月 1日 12月 3日 12月 5日 12月 7日 12月 9日 12月 11日 12月 13日 12月 15日 12月 17日 12月 19日 廣場日客流量 廣場日車流量 三、廣場經營管理 租戶經營管理 三、廣場經營管理 預警管理 ?各地商管公司每年 12月 31日前上報下一年度客流預警值，新開業(yè)廣場在開業(yè)后滿 3個月上報客流預警值。 第一部分 招商管理 第二部分 營運管理 第二部分 營運管理 ?信息管理 ?環(huán)境管理 ?廣場經營管理 ?租賃管理 ?服務管理 ?企劃管理 ?多種經營管理 ?籌備期運營管理 一、信息管
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