【正文】 社區(qū)文化活動(dòng)之九 —— 社區(qū)定期文化活動(dòng) ? 內(nèi)容設(shè)定 ：建議設(shè)立社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì) 、 文化藝術(shù)節(jié) 、 兒童月 、 新春音樂會(huì) 、 踏春 、 野營 、 書市等文化活動(dòng) 。 所以 ， 社區(qū)就為他們提供這樣一方天地 —— 藝術(shù)團(tuán) 52 社區(qū)文化大放送 528 社會(huì)文化活動(dòng)之八 —— 春天藝術(shù)團(tuán) ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 海上春天藝術(shù)團(tuán)的涵蓋面盡量廣些 ， 不僅有音樂 ，舞蹈 、 曲藝 ， 而且有話劇 、 書法 、 繪畫等等 。 ? 思路 ：海上春天的居住者無疑是一群社會(huì)精英 ， 這不單指他們的職業(yè) 、 經(jīng)濟(jì)實(shí)力 ， 更言其精神文化層面的高雅品位 。春之風(fēng) 》 月刊 ? 目的 ：和諧社區(qū)氛圍 ， 使之洋溢藝術(shù)氣息 ， 成為社區(qū)文化傳播使者 。春之風(fēng) 》 月刊 ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 設(shè)刊物編緝部 ， 延聘專職資深人士 ， 向業(yè)主公開征文 ， 并付稿酬 。 若能保持其文化特質(zhì)和品位 ， 不但可承載樓盤文化傳播之任 ， 而且對(duì)宣傳發(fā)展商形象及新盤宣傳 ， 亦大有裨益 。 本俱樂部將組織滑翔 、 跳傘 、 飛行 、 滑雪 、 潛水 、 攀巖 、 旅游 、 野外探險(xiǎn)等活動(dòng) 52 社區(qū)文化大放送 526 社區(qū)文化活動(dòng)之六 海上春天 “ 心跳玩家 ” 俱樂部 ? 目的 ：增進(jìn)業(yè)主之間溝通 ， 營造社區(qū)文化氛圍 ， 宣傳開發(fā)商和物業(yè)公司 ， 方便物業(yè)管理 。 他們 “ 玩 ” 時(shí) ， 靜若處子 ， 音樂 、 咖啡 、 書畫；動(dòng)時(shí) “ 玩 ” 得心跳 —— 滑翔 、 野外穿越 、 攀巖 、 潛水 、 崩極 ， 盡情體驗(yàn)身體不受制約時(shí)的暢快 52 社區(qū)文化大放送 526 社區(qū)文化活動(dòng)之六 海上春天 “ 心跳玩家 ” 俱樂部 ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 海上春天與一些時(shí)尚游玩俱樂部聯(lián)手 ， 創(chuàng)建海上春天 “ 心跳玩家 ” 俱樂部 。 力邀崔健 、 竇 唯 、 張楚 、田震 、 伍佰 、 藏天朔 、 羅大佑 、 蘇芮 、 齊秦等歌手演藝其經(jīng)典名曲 。 酒 ， 啤酒 ， 助我們把白日的假面具和壓力拋向九霄云外 ， 還原一個(gè)真實(shí)的自我 ， 沒有誰 ， 會(huì)因偽裝而有真的快樂 。 樹林（ 楓丹白露林 ） 、 名畫 、 雅士假日構(gòu)成活動(dòng)的文化 魅力要素 52 社區(qū)文化大放送 524 社區(qū)文化之四 “ 楓丹白露的秋日 ” —— 世界名畫展 ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 向文物公司或私人租借國內(nèi)外名畫 ， 在海上春天旁的樹林或春天文化廣場(chǎng)公開展覽 ， 同時(shí)在售樓部舉辦酒會(huì) ， 設(shè)自助餐 52 社區(qū)文化大放送 524 社區(qū)文化之四 “ 楓丹白露的秋日 ” —— 世界名畫展 ? 目的 ：以倍速提升海上春天在目標(biāo)受眾中的知名度 ? 時(shí)間 ： 10月中旬 ? 思路 ：相信每個(gè)人在某些時(shí)刻 ， 會(huì)不自覺地哼起自己喜歡的曲子；當(dāng)一首老歌在耳際輕輕回旋 ， 那些熟悉的畫面又徐徐張開 。 活動(dòng)力邀一些社會(huì) ， 尤其文化界名流參加 ， 并在文匯報(bào) 、解放日?qǐng)?bào) 、 新民晚報(bào)等媒體上進(jìn)行軟性炒作 52 社區(qū)文化大放送 522 社區(qū)文化活動(dòng)之二 —— “聞香識(shí)咖啡”咖啡藝術(shù)節(jié) ? 目的 ：提升樓盤知曉度與親和力 ， 聚集售樓現(xiàn)場(chǎng)人氣 ? 時(shí)間 ： 9月初 ~9月旬 （ 逢周六 、 日舉行 ） ? 思路 ：很難想像 ， 如果記憶里缺少了讓人悲喜哀怒的電影該是什么樣子 。 以咖啡為切入點(diǎn) ， 來突顯海上春天的生活態(tài)度 ， 很容易彰顯出社區(qū)文化特質(zhì) 。因而 ， 旅游類攝影作品亦可作為溝通管道之一 52 社區(qū)文化大放送 521 社區(qū)文化之一 “ 換個(gè)角度看春天 ” —— 攝影展 ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 與中國攝影家協(xié)會(huì)合作 ， 在北京公開征集優(yōu)秀攝影作品 ， 題材主要是旅游類作品 ， 在海上春天售樓部舉行攝影展 ， 并由觀眾和評(píng)委和觀眾評(píng)選出優(yōu)秀攝影作品 。 ， 攝影更被視為關(guān)照世界 ， 關(guān)注生命的一種有力量的方式 。 ? 目的 ：以藝術(shù)撥動(dòng) “ 高級(jí)灰 ” 的心弦 ， 樹立樓盤形象 ? 時(shí)間 ： 6月 15日 ? 思路 ：攝影 ， 是生活 ， 也是藝術(shù) 。 它至少 包含兩極：一種是沉靜而文雅的 ， 就如咖啡 、 照片 、 音樂 、 書；另一方面 ， “ 雅 ” 并不等同于 “ 靜 ” ， 像攀巖 、 蹦極 、 潛水 、 滑翔 、 賽車 、 野外穿越等 ， 同樣是年輕而經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的白領(lǐng)們喜歡的休閑文化 。 而溝通載體就是文化 。而且列出購樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù) ， 以打動(dòng)買家 519 促銷活動(dòng)之九： 十年免息輕松供樓特惠專案 51 促銷活動(dòng)大放送 52 社區(qū)文化大放送 品牌形象： 一個(gè)洋溢濃濃春意 、春情的國際社區(qū) 目標(biāo)消費(fèi)者：現(xiàn)代新上海人 ， 有文化內(nèi)涵 ， 有品味 ， 追崇西方生活方式 。選取年底發(fā)售的時(shí)機(jī) （ 在樓盤推廣上 ， 宜先蓄勢(shì) ， 而后 “ 開閘 ” ， 鑒于前期已開始推廣 ， 所以本次推廣需要進(jìn)行包裝 ， 讓人感覺以前期推出單位已售完 ， 此次是推全新單位 ） ， 歲末大酬賓給現(xiàn)場(chǎng)積聚人氣 519 促銷活動(dòng)之九： 十年免息輕松供樓特惠專案 51 促銷活動(dòng)大放送 ? 活動(dòng)內(nèi)容 ： 選取 20套不同戶型單位 ， 以十年免息按揭的方式銷售 。 同時(shí) ， 選擇一些 IT雜志或主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒作 518 促銷活動(dòng)之八： 網(wǎng)上房緣，一線牽 51 促銷活動(dòng)大放送 ? 目的 ：強(qiáng)力促進(jìn)銷售 ? 時(shí)間 ： 12月中下旬 ? 思路 ：促銷的本質(zhì)是讓利 ， 所以直接的購樓優(yōu)惠對(duì)買家是極具誘惑力的 。 在網(wǎng)上拍賣房屋 ， 是一種新興的促銷方式 ， 具較強(qiáng)的吸引力 ， 而且到達(dá)率極高 ， 易于人際傳播 。 （ 具體折扣視成本和銷售態(tài)勢(shì)而定 ） 517 促銷活動(dòng)之七： 早起的風(fēng)景更動(dòng)人 51 促銷活動(dòng)大放送 ? 目的 ：讓人感受海上春天的現(xiàn)代氣息 ， 豐富樓盤形象 。 若無護(hù)照者 ， 可以現(xiàn)金支付 516 促銷活動(dòng)之六： “ 從普羅旺斯到佛羅倫薩” 51 促銷活動(dòng)大放送 ? 目標(biāo) ：直接刺激銷售 ， 聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣 ? 時(shí)間 ：九月初 ? 思路 ：九月售樓前 ， 提前半個(gè)月投播廣告 ， 從而蓄積潛在購買人群 。 在宣傳時(shí)突出地中海風(fēng)情 。地鐵站 19： 0022： 30專車接送 51 促銷活動(dòng)大放送 ? 目的 ：完善樓盤形象美譽(yù)度 ， 為銷售助力 ? 時(shí)間 ： 7月 1日－ 5日 ? 思路 ：海上春天有水 、 有樹 、 有陽光 ， 親近自然是人的本性 ， 如果平日呆在寫字樓 、 遠(yuǎn)離自然陽光 、空氣 、 泥土 、 綠意的白領(lǐng)們 ， 有機(jī)會(huì)呵護(hù)以自己認(rèn)養(yǎng)的小樹