【正文】 他人履行。履行方式，是指當(dāng)事人履行義務(wù)的具體辦法。甲要求乙到甲方進(jìn)行工作，要求乙到將貨物送到甲方倉庫。 ? 7：履行地點(diǎn)和方式。課件履行期限是合同中一個(gè)主要內(nèi)容，當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定。履行合同期限除了是一方要求另外一方履行義務(wù)時(shí)間要求外。 ? 6：履行期限。因此為了避免產(chǎn)生糾紛，在合同中，對(duì)這個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)定的具體清楚。報(bào)酬是指在標(biāo)的是勞務(wù)的合同當(dāng)中，提供勞務(wù)方收取對(duì)方當(dāng)事人支付的貨幣。 ? 5：價(jià)款或者報(bào)酬。對(duì)質(zhì)量的規(guī)定，要符合國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)化要求。另外數(shù)量后面一定要確定雙方約定或者國家法定的計(jì)量單位。數(shù)量是確定合同標(biāo)的的具體條件。毒品等不能成為標(biāo)的。不同種類合同，標(biāo)的不同。 ? 2：標(biāo)的。 ? 《 合同法 》 第 12條對(duì)此作出明確的規(guī)定，合同中應(yīng)該包含以下內(nèi)容，不能漏掉。有這樣一份合同，方方面面都規(guī)定的很清楚，偏偏把違約責(zé)任漏掉了，也就是說，假如一方違約的話，那么違法合同約定的一方應(yīng)該怎樣承擔(dān)責(zé)任了？對(duì)此合同上沒有明確規(guī)定。第二是在和房東積極協(xié)商同時(shí)，利用合同中“公司在租賃期限可以將該門面轉(zhuǎn)讓給第三人”為理由將剩下幾年的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。 ? 【 解決方案 】 因該份合同中雖然未約定解除合同的條款，房東也不愿意提前解除合同，目前公司法務(wù)辦給出解決方案是兩種。如果公司提前解約屬于違約行為，根據(jù)合同當(dāng)時(shí)候約定的違約責(zé)任，公司必須繼續(xù)承擔(dān)接下去的未到期的租金，造成了公司的損失。雙方簽訂合同，其中各種條款約定清楚，但唯獨(dú)在合同中履行方式中忘記約定解除合同的條款，造成如今該門店在整個(gè)公司調(diào)整經(jīng)營方針，需要關(guān)掉此處門店，提前解除合同的的時(shí)候成為燙手山芋。 4有些書面合同必須經(jīng)國家有關(guān)機(jī)關(guān)審批，通過檢查審批，有助于了解企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況，可以加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的管理。 2書面合同可以作為證據(jù)材料，雙方一旦發(fā)生合同糾紛，可以借助合同幫助司法機(jī)關(guān)查明事實(shí)，分清責(zé)任。 ? 書面合同的優(yōu)勢(shì)。 ? 簽訂合同時(shí)候，一般要用書面形式，我公司要求必須用書面形式。法律難以制裁，受騙者無處申辯。使對(duì)方麻痹，與此同時(shí)，故意在合同中規(guī)定幾條明明知道你在一定期限內(nèi)辦不到的條款，規(guī)定違約金賠償金等，讓對(duì)方上當(dāng)。跟這種人簽訂合同，后果不堪設(shè)想。搞這種詐騙的一般都是“皮包公司”，你買什么，他賣什么，你賣什么，他買什么，只要你愿意和他簽訂合同，什么項(xiàng)目都趕接，以此來騙取資金和物資。 3用空白介紹信、空白合同書與對(duì)方簽訂假合同，主要行為是本單位采購員、供銷員利益職位之便進(jìn)行違法活動(dòng)。 2借口推銷新產(chǎn)品，與對(duì)方簽訂虛假合同，騙取對(duì)方預(yù)付款。 1利用真實(shí)合同詐騙，就是利用盜竊等手段，取得他人真實(shí)合同，假冒合同當(dāng)事人要求對(duì)方當(dāng)事人履行合同，從中騙取錢財(cái)貨物資。搞詐騙的犯罪分子，盡管難逃法網(wǎng)，但是他們?cè)阱X財(cái)騙到手之后，揮霍一空，無法履行合同，給你造成的損失卻是無法挽回的。類似情況，現(xiàn)實(shí)生活中是不少的。 ? 防止對(duì)方用合同進(jìn)行詐騙 ? 有些人本來是沒有資金，為了騙取他人資金迎來自己經(jīng)營，借雞生蛋，通過將你們的資金材料搞到手后，他自己進(jìn)行經(jīng)營。具體的說，除了資金、信譽(yù)外，還有其他方面的情況，例如技術(shù)水平，生產(chǎn)能力，原材料和能源供應(yīng)情況，產(chǎn)品質(zhì)量、工藝流程等。 23 無憂 PPT整理發(fā)布 簽訂合同應(yīng)注意的事項(xiàng) ? 簽訂合同前，要審查對(duì)方的履行能力 ? 所謂履行能力。不了解這些情況，草率簽訂合同，容易產(chǎn)生合同糾紛或者自身損失。二是要審查對(duì)方的信用情況，對(duì)方有沒有信用，決定著在商品買賣中，是否可以允許對(duì)方延期或者分期付款。 ? 簽訂合同之前，要審查對(duì)方的信譽(yù) ? 這方面包括兩個(gè)方面，一是要審查對(duì)方的資金情況。 ? 法人資格，我國 《 民法通則 》 第三十六條規(guī)定：“法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。按照規(guī)定，應(yīng)當(dāng)出示身份證明，法定代表人身份證明，法人經(jīng)營范圍證明。如果對(duì)方是法人，要審查對(duì)方是否具備法人資格。 ? 我們所說的合同要合法，這里的“法”，包括國家法律和地方行政法規(guī)兩部分。而我公司規(guī)定，所有合同必須以書面形式簽訂，不能才有口頭合同形式進(jìn)行。 ? 合同形式合法和規(guī)定，主要是指凡是國家法律規(guī)定或者有關(guān)行政法律規(guī)定規(guī)定采用書面形式的，就應(yīng)當(dāng)采用書面形式。凡是超越經(jīng)營范圍的合同均無效。還有惡意串通，生產(chǎn)和買賣假冒偽劣產(chǎn)品，危害國家安全，危害社會(huì)公共利益，危害第三者利益的合同，也是違法的等等。 ? 其中必須和有完全民事行為能力的人簽訂合同，我國 《 民法通則 》 規(guī)定， 18周歲以上 ,可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng) ,是完全民事行為能力人 .十六周歲以上不滿十八周歲的公民 ,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人 . ? 合同內(nèi)容合法，是指合同的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量要合法。 ? 合同主體合法，是指合同當(dāng)事人必須具備法律所規(guī)定的資格，如何不符合，合同就不能成立。 21 無憂 PPT整理發(fā)布 簽訂合同應(yīng)注意的事項(xiàng) ? 內(nèi)容要合法 ? 《 合同法 》 第 7條規(guī)定，當(dāng)事人訂立，履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)、遵守社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、損害社會(huì)公共利益。一是使合同內(nèi)容合法，因?yàn)橹挥泻戏ǖ暮贤攀艿椒杀Ｗo(hù)；二是要注意對(duì)方主體情況，就是跟我們簽訂合同的人，應(yīng)該具備簽訂合同的資格；三是要查明對(duì)方是否有資金和信譽(yù)，對(duì)于在經(jīng)營中一貫不守信譽(yù)的，是不能和對(duì)方簽訂合同的；四是要注意對(duì)方履行合同的能力；五是防止對(duì)方進(jìn)行合同詐騙；六是要選擇適當(dāng)?shù)暮贤问剑竟舅泻贤扇婧贤问剑黄呤遣荒苈┑糁饕獥l款；八是在合同中，防止筆誤，防止出現(xiàn)歧意、模凌兩可的詞句以防止出現(xiàn)爭議，避免合同糾紛等。 通過案例知道在簽訂合同前一定要嚴(yán)格審查對(duì)方 20 無憂 PPT整理發(fā)布 簽訂合同應(yīng)注意的事項(xiàng) ? 關(guān)于簽訂合同要注意的問題，應(yīng)當(dāng)從簽合同的目的的談起。賣方找買方換票時(shí)，買方承認(rèn)賬上沒有這么多錢，只能先付 15萬元。提貨后賣方將買方出具的支票入到自己的開戶行。該案就屬于典型的無權(quán)代理行為。同年 9月 2日賣方來電稱： “ 李某無權(quán)代理我方簽訂合同，該合同對(duì)我方無約束力。 18 無憂 PPT整理發(fā)布 合同管理課件目錄 ? 1：合同的概念 ? 2：不簽合同的危害 ? 3：合同的種類 ? 4：簽訂合同應(yīng)注意的事項(xiàng) ? 5：簽訂合同的步驟與方法 ? 6: 合同糾紛處理辦法 ? 7：安徽詹氏食品有限公司合同管理規(guī)定 ? 8：安徽詹氏食品有限公司合同編號(hào)規(guī)范 19 無憂 PPT整理發(fā)布 案例 簽訂合同簽要認(rèn)真審查對(duì)方的資格和履行能力 ? 通過案例知道在簽訂合同前一定要嚴(yán)格審查對(duì)方 ? 案例 1. 李某以某土產(chǎn)公司（以下簡稱賣方）名義與某貿(mào)易公司簽訂一份黃麻買賣合同。制動(dòng)格式合同是了當(dāng)事人在簽訂合同中漏掉必須具備的重要條款，另一方面，也是為了便于合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同的監(jiān)督檢查。簡易合同簡單來說，就是雙方據(jù)法律規(guī)定的相關(guān)簽訂合同的要求，將雙方達(dá)成的意見和其他一些約定造成書面后簽字蓋章形成的合同。 書面合同根據(jù)書面形式劃分，又可以分為簡易合同和格式合同兩種。 需要另外說明的是，電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)、電子郵件等，都屬于書面合同的組成部分。普通合同就是雙方就一些問題達(dá)成一致意見，形成書面形式，并且在上面簽字蓋章后，合同就生效了，就受到法律保護(hù)了。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。也就是對(duì)雙方協(xié)商一致的合同，要留下字據(jù)。 15 無憂 PPT整理發(fā)布 合同管理課件目錄 ? 1：合同的概念 ? 2：不簽合同的危害 ? 3：合同的種類 ? 4：簽訂合同應(yīng)注意的事項(xiàng) ? 5：簽訂合同的步驟與方法 ? 6: 合同糾紛處理辦法 ? 7：安徽詹氏食品有限公司合同管理規(guī)定 ? 8：安徽詹氏食品有限公司合同編號(hào)規(guī)范 16 無憂 PPT整理發(fā)布 合同的種類 ? 不同標(biāo)準(zhǔn)劃分，合同不同分類 ? 按照合同法律效力劃分，可以分為有效合同和無效合同 ? 按照合同期限劃分，可以分為長期合同、年度合同、季節(jié)合同、臨時(shí)合同 ? 按照是否以其他合同的存在為前提來劃分，可以分為主合同和從合同 ? 按照業(yè)務(wù)性質(zhì)和權(quán)利義務(wù)來劃分，可以分成買賣合同；建設(shè)工程承包合同；承攬合同；運(yùn)輸合同；銷售合同；委托合同；加工合同；勞動(dòng)合同；租賃合同，借款合同，技術(shù)合同等等 ? 按照合同的形