某項(xiàng)目招商工作匯報(bào)-文庫(kù)吧資料
2025-02-22 01:24本頁(yè)面
【正文】 城 2樓快餐店、 1樓飲品配甜品店意向達(dá)成 （ 3）提高意向簽約率 （ 4）招商簽約發(fā)布會(huì) 二、下階段招商工作計(jì)劃 第三部分 ： 建立架構(gòu)、制定管 理大綱 在招商這個(gè)系統(tǒng)的工程中 ， 人的因素是最關(guān)鍵的 ， 要使招商工作能夠開(kāi)展順利 ， 就必須組建一支經(jīng)驗(yàn)十足的招商隊(duì)伍 ， 鑒于銀川地區(qū)招商難度大 ， 要分區(qū)負(fù)責(zé)制 ， 建議在原有的組織架構(gòu)中增設(shè)一名招商總監(jiān) ， 招商組成員由 1名招商總監(jiān) 、 1名招商經(jīng)理 、 3名招商主管和 2名文案 。 ?審核主力店的資質(zhì)及簽約品牌的資信 、 制定下一步的工作開(kāi)展計(jì)劃 ，例：二裝流程 ， 開(kāi)業(yè)前準(zhǔn)備工作等 ?人員儲(chǔ)備 、 營(yíng)運(yùn)接管人員組建 ， 組織培訓(xùn) ， —— 現(xiàn)階段招商工作的三大任務(wù) 一、 現(xiàn)招商情況匯總 第二部分 ： 下一步招商計(jì)劃 ? 補(bǔ)充商家資料庫(kù)，了解各大商家的合作意向、企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)特色，為招商洽談做好談判準(zhǔn)備； ? 協(xié)助推進(jìn)廣告宣傳，硬、軟宣傳提報(bào)； ? 不斷了解商業(yè)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，根據(jù)招商狀況，隨時(shí)提報(bào)洽談條件，提出平衡建議，協(xié)調(diào)商戶(hù)進(jìn)駐需求； ? 隨時(shí)核對(duì)提交的財(cái)務(wù)預(yù)算，做出合理分配； 二、下階段招商工作計(jì)劃 ? 配合完成商業(yè)顧問(wèn)公司的甄選和洽談； ? 顧問(wèn)公司一是可以為目前的招商工作提供思路，二是可以充分利用這種公司提升招商小組成員專(zhuān)業(yè)性。 完善商業(yè)配套 ， 營(yíng)造商業(yè)氛圍 ， 促進(jìn)住宅和商業(yè)街的聯(lián)動(dòng)性 。 ?補(bǔ)充專(zhuān)業(yè)招商人員，結(jié)合招商進(jìn)度，制定針對(duì)性很強(qiáng)的廣告包裝和推廣策略，招商活動(dòng)計(jì)劃。 —— 項(xiàng)目整體招商策略 ?分區(qū)域分業(yè)態(tài)聘請(qǐng)多家商業(yè)顧問(wèn)公司合作代理主力店招商。 一、 現(xiàn)招商情況匯總 ? 將招商分為三個(gè)階段： 前期基礎(chǔ)條件洽談 意向協(xié)議 合作協(xié)議。 —— 項(xiàng)目整體招商策略 ?適當(dāng)降低某些業(yè)態(tài)品牌檔次要求，只要條件成熟國(guó)內(nèi)品牌均可開(kāi)展洽談，可要求商家提高項(xiàng)目開(kāi)店檔次或后期商業(yè)租賃轉(zhuǎn)換。 —— 項(xiàng)目招商工作思考 一、 現(xiàn)招商情況匯總 ?拓寬招商渠道，充分利用集團(tuán)資源、政府資源、以及可聘請(qǐng)兼職招商顧問(wèn)。招商工作需要針對(duì)性很強(qiáng)的廣告包裝和推廣，還要保持階段性的組織商家見(jiàn)面會(huì)、招商大會(huì)、洽談會(huì)等。因?yàn)樯虡I(yè)顧問(wèn)公司絕大多數(shù)對(duì)某類(lèi)商業(yè)業(yè)態(tài)招商經(jīng)驗(yàn)和資源較強(qiáng)，但是它不具備掌握所有商業(yè)業(yè)態(tài)商家資源，和對(duì)特殊商業(yè)業(yè)態(tài)專(zhuān)業(yè)性研究很深，其招商受地區(qū)區(qū)域局限性影響也很大。 —— 項(xiàng)目招商工作思考 一、 現(xiàn)招商情況匯總 （ 4）商業(yè)顧問(wèn)公司獨(dú)家代理模式非常局限。項(xiàng)目招商工作匯報(bào) 目 錄 第一部分：現(xiàn)招商情況匯總 第二部分：下一步招商計(jì)劃 第三部分：建立架構(gòu)、制定管理大綱 第四部分：工程對(duì)接 第五部分：合同模板確立 第六部分：自營(yíng)工作流程建立 第七部分：銀行、智能化篩選及對(duì)接 第八部分：服務(wù)項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)勵(lì)制度 第九部分：協(xié)調(diào)與確認(rèn)事宜 第一部分 ：現(xiàn)招商情況匯總 、項(xiàng)目概況統(tǒng)計(jì)表 序號(hào) 分項(xiàng)（單位：平米） 1 商業(yè)區(qū)建筑
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