“易農(nóng)”開心體驗農(nóng)場運營方案-文庫吧資料
2024-11-25 10:23本頁面
【正文】 ，自我 飼養(yǎng)、 捕捉魚蝦。 四 .此項目的規(guī)劃與建設(shè) （一） 規(guī)劃目標(biāo) 通過規(guī)劃，使“易農(nóng)”農(nóng)場形成集綠色產(chǎn)品生產(chǎn)，生態(tài)旅游，休閑度假，生態(tài)產(chǎn)品展示于一體，具有較高經(jīng)濟效益，生態(tài)效益的綜合農(nóng)業(yè)園區(qū)。在中國近代史上，三鎮(zhèn)遍布革命勝跡 ，是紅色旅游圣地。 （ 六）凸顯 地域 特色文化旅游 農(nóng)場可弘揚本土特色文化，與 當(dāng)?shù)?知名 旅游資源相結(jié)合，打造當(dāng)?shù)芈糜沃行?。另外可根據(jù)相關(guān)的節(jié)假日舉辦多種節(jié)日活動，比如大型相親，圣誕 PARTTY，跨年狂歡，周末親子活動等，聚集人氣，增加盈利。也可將部分產(chǎn)品銷售給當(dāng)?shù)仫埖?，或者在農(nóng)場內(nèi)部設(shè)立飯店，以農(nóng)場產(chǎn)品為原材料制作菜式，將農(nóng)場衍生產(chǎn)品的利潤最大化。房屋租金收益的 80%為業(yè)主所有， 20%為“易農(nóng)”管理費用。 溫暖公社 以四合院的形式按每個單位 60 ㎡集中建造， 5 年起租。 年租金收費標(biāo)準(zhǔn)： 年限 租金（套） 5 年 10 年 20 年 1 萬元 租戶業(yè)主對房屋擁有租賃權(quán)，使用權(quán)， “易農(nóng)” 可對該房屋進行整體規(guī)劃 。 地面養(yǎng)殖區(qū)域： 項目名稱 面積（個） 收費標(biāo)準(zhǔn)（年） 豬舍 200 ㎡ 8800 元 雞舍 100 ㎡ 4800 元 鴨舍 10 畝 6 萬元 鵝舍 10 畝 6 萬元 作物種植 1 畝 8900 元 水面 養(yǎng)殖 區(qū)： 項目名稱 面積（個） 收費標(biāo)準(zhǔn)（年） 魚塘 10 畝 5 萬元 水生物養(yǎng)殖 10 畝 3 萬元 注：水生物養(yǎng)殖包括如蓮藕，菱角等作物的種植，也包括睡蓮等水面觀賞類植物的種植。 三 .此項目的運營思路 （一） 農(nóng)業(yè)生態(tài)科技觀光園（統(tǒng)一管理） 備注：見另 案 （二） 生態(tài)科技自主創(chuàng)新園（會員制） 即“易農(nóng)”開心體驗農(nóng)場，種植區(qū)域按每畝為單位認(rèn)領(lǐng)和租賃，8900 元 /畝 /年， 5 年起租。 但是因為農(nóng)家樂多為農(nóng)戶自家經(jīng)營，俗話說獨木難成林，很難形成具有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化模式， 顧客特別外來游客感覺比 較新鮮，剛開業(yè)時生意較為紅火，造成周邊農(nóng)戶照搬生套，無序開發(fā) 現(xiàn) 象明顯，妨礙了整個行業(yè)的做強做大。依托山水自然資源及其非常好的生態(tài)環(huán)境，以舒適愜意、自主參與為主要特色，以旅行團體踏青、 工薪階層度假及其中老年人休閑為主要服務(wù)對象。以提供動植物觀賞、花果采摘為主，寓農(nóng)于樂，把農(nóng)業(yè)基地及其 “農(nóng)家樂 ”經(jīng)營戶有效結(jié)合，拉近城鎮(zhèn)與農(nóng)村的距離，在互動中實現(xiàn)雙贏。主要以解決游客就餐為經(jīng)營導(dǎo)向，以滿足游客價廉、味美、舒適、隨意的消費需求為經(jīng)營策略，以原汁原味的農(nóng)家菜為經(jīng)營特色，是城市的 “社會飯店 ”。 農(nóng)家樂 ”休閑 游具有以下 幾種類 型。而服務(wù)完善，環(huán)境質(zhì)量上乘的度假村又大多價位較高，僅僅面對高端客戶，很難被工薪階層的消費者所接受。 但是，度假村的發(fā)展也存在著對旅游資源開發(fā)過度，娛樂休閑項目較為單一，可復(fù)制性強，除了個別地方極具地域特色的度假項目，其他大多度假村存在著娛樂項目大同小 異，缺乏個性。度假村產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營理念是
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