建設(shè)工程質(zhì)量管理條例講座課件-文庫吧資料
2025-02-21 23:23本頁面
【正文】 單位明示或者暗示建設(shè)單位或者施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，責令改正。 ? 特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。 ? ? 第五十二條 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當在２４小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。 ? 第四十九條 建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起１５日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 ? 對工程項目監(jiān)督抽查時，重點抽查以下內(nèi)容： ? 責任主體履行質(zhì)量責任行為； ? 工程實體質(zhì)量，包括：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、建筑節(jié)能質(zhì) ? 量和重要使用功能，涉及結(jié)構(gòu)安全、建筑節(jié)能和使用功能的主要材料、構(gòu)配件的質(zhì)量； ? 施工技術(shù)資料、監(jiān)理資料以及檢測報告等有關(guān)工程質(zhì)量文件和資料； ? 住宅工程分戶驗收相關(guān)情況； ? 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、工程竣工驗收程序、人員資格等。 ? （二）根據(jù)工程實際情況制定監(jiān)督計劃，并對監(jiān)督計劃進行交底和組織實施； ? （三）對工程實體質(zhì)量、工程質(zhì)量責任主體的質(zhì)量行為進行抽查； ? （四）監(jiān)督工程驗收，重點監(jiān)督驗收的組織形式、程序、人員資格等是否符合有關(guān)規(guī)定； ? （五）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收合格之日起 5個工作日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告； ? （六）建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。 ? （八）對下級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)實行層級監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)； ? （九）定期對本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進行統(tǒng)計分析； ? （十）根據(jù)當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門的要求辦理工程竣工驗收備案手續(xù)； ? （十一）對建設(shè)工程項目參與施工現(xiàn)場管理的相關(guān)責任主體單位人員進行監(jiān)督管理。 ? 工程質(zhì)量責任主體，是指對工程質(zhì)量負有法定責任的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、施工圖審查等單位。 第七章 監(jiān)督管理 ? 第四十六條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施。 ? 第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。 ? 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。 ? 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 ? 第三十九條 建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。 ? 第三十七條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。 ? 第三十二條 施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當負責返修。 ? 第二十七條 總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。 ? 施工單位應(yīng)當建立質(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人。 ? 第四章 施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù) ? 施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。 ? 注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負責。 ? 注：商品房應(yīng)有 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 ? 建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。 ? 第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。 ? ? 第十二條 實行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資
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