建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例講座課件(已修改)
2025-02-25 23:23 本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 （ 2023年 1月 10日國(guó)務(wù)院第 25次常務(wù)會(huì)議通過(guò) 2023年 1月 30日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279號(hào)公布 自公布之日起施行） 目錄 ? 第一章 總 則 ? 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 第三章 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 第五章 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 ? 第七章 監(jiān)督管理 ? 第八章 罰 則 ? 第九章 附 則 ?第一章 總則 ? 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》） ? 第一章《總則》部分共六條，主要內(nèi)容包括制定《條例》的目的和依據(jù)： ? 《條例》所調(diào)整的對(duì)象及適用范圍； ? 建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任主體； ? 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主體； ? 為保證建設(shè)工程質(zhì)量，工程建設(shè)必須遵守的程序要求； ? 第一章 總則 ? 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 ，制定本條例。 ? 第二條 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。 ? 本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。 ? 第三條 建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ? 建設(shè)工程一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，特別是發(fā)生重大垮塌事故，危及人民生命財(cái)產(chǎn)安全，損失巨大，影響惡劣，因此，百年大計(jì)，質(zhì)量第一，必須確保建設(shè)工程的安全可靠。 ? ? 第四條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。 ? 第五條 從事建設(shè)工程活動(dòng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。 ? ? 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。 ? 建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。 ? 第十一條 施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。 ? 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（ 2023年 8月 1日） ? 施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。從事房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工、監(jiān)理等活動(dòng)，以及實(shí)施對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)以審查合格的施工圖為依據(jù)。 ? ? 第十二條 實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。 ? 第十三條 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 ? 第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 ? 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： ? （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； ? （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； ? （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； ? （四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； ? （五）有施工單位簽署的工程保修書。 ? 注：商品房應(yīng)有 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說(shuō)明書 》 ? 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。 ? 第三章 勘察
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