物業(yè)管理-清潔與管理-文庫吧資料
2025-02-15 16:43本頁面
【正文】 性越強(qiáng)。純水中的 PH值為 7，即中性。選擇清潔劑時，最重要的是弄清其堿性、酸性指標(biāo)。使用新的清潔劑時，應(yīng)在無關(guān)緊要的地方試用。有機(jī)溶劑對去除油脂性 污垢具有特效，但對瀝青、天然橡膠、表面噴涂等有損害作用 ?堿具有較強(qiáng)的清洗效果，許多清潔劑中都加有堿，但它對木材和天然纖維具有不良影響，還會影響色素作用而招致褪色。特別是加入堿、酸、有機(jī)溶劑等助劑和添加劑的清潔劑，對建筑材質(zhì)有很大影響，必須充分注意。每種清潔劑都是根據(jù)特定用途，選擇相應(yīng)的材料配制的。 正確選用清潔劑 ? 使用原則和注意事項 清潔劑是增強(qiáng)清洗效果的重要材料。?一般稱做泡沫清洗或香波清洗。用于地毯清洗，有高泡型和低泡型。但不可用于易受酸性侵蝕的大理石及水磨 石，不可亂加消毒劑及漂白粉，以防產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，引起意外事故。本品是在鹽酸或其他酸的稀釋液中，加入表面活性劑而制成的。 衛(wèi)生間清潔劑?作業(yè)時帶防護(hù)手套，不可讓剝離劑粘上皮膚或濺入眼內(nèi)。??這種清潔劑就是專用于去除原有蠟?zāi)さ摹? 專業(yè)型清潔劑（剝離劑） ?可廣泛地用于地面清洗、建筑物各部分的清洗以及家具的清洗等，是物業(yè)保潔中使用最普遍、使用量最大的常用清潔劑。 種類和用途 物業(yè)建筑材質(zhì)和裝飾物種類繁多，因此用于物業(yè)清潔的清潔劑種類也很多。這種分子結(jié)構(gòu)特點，使具有將油污分解與水中，從而達(dá)到去除油污的作用。 從事物業(yè)清潔的專業(yè)人員，必須認(rèn)真了解、熟悉掌握各種清潔劑的性質(zhì)、作用和使用常識，才能正確地選用清潔劑的種類和濃度，既能達(dá)到清洗目的，又能保護(hù)建筑材質(zhì)。不同的清潔劑，性質(zhì)不同，用途不同，必須使用得當(dāng)，濃度合適，才能達(dá)到預(yù)期效果。過去用做物業(yè)清洗的材料主要是肥皂、肥皂粉。但是，對于斥水性油脂類污垢，水則無能為力。清洗離不開水。開荒工具： 刮刀、鏟刀、鋼刷、砂輪、油石；擦拭用品： 毛巾、抹布；常用用品 常用清潔器具，人們在日常生活中都經(jīng)常接觸、使用。 途1 黑 樹脂保護(hù)膜的剝離2 棕 同上（較細(xì)）3 綠 一般清洗4 藍(lán) 一般清洗表面清洗5 紅 一般清洗6 黃 磨光7 白 最后拋光常用器具這些機(jī)械設(shè)備和器具用品是許多前輩為減輕體力勞動，提高勞動效率，提高清掃保潔質(zhì)量，逐步創(chuàng)造、積累起來的經(jīng)驗和智慧的結(jié)晶。設(shè) 設(shè)備材料 清 物業(yè)區(qū)域環(huán)境保潔的通用標(biāo)準(zhǔn)是 “五無 ”，即無裸露垃圾、無垃圾死角、無明顯積塵積垢、無蚊蠅蟲孳生地、無 “臟亂差 ”頑疾。 安排： 應(yīng)制定出清掃保潔工作每日、每周、每月、每季直至每年的計劃安排。 第一（ .），提供海量管理資料免費(fèi)下載！保潔管理的 制度 要求： 如處理日常垃圾專人負(fù)責(zé)，日產(chǎn)日清，定點傾倒，定時收集，定時清運(yùn)，按照規(guī)定的工作流程，履行保潔的崗位職責(zé)等。
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