物業(yè)管理的含義與內(nèi)容-文庫吧資料
2025-02-12 20:24本頁面
【正文】 理216。房屋修繕工程的分類房屋修繕工程的劃分 翻修工程 大修工程 中修工程 小修工程 綜合維修工程房屋修繕工程房屋修繕責(zé)任的劃分 新建房屋在保修期內(nèi) 保修期滿后 其他情況 物業(yè)管理的內(nèi)容和程序房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 物業(yè)設(shè)備管理216。房屋修繕管理應(yīng)遵循的原則u充分利用，以人為本u經(jīng)濟(jì)合理，安全實用u認(rèn)真細(xì)致，保持耐心 物業(yè)管理的內(nèi)容和程序房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房屋修繕管理216。前期物業(yè)管理的特殊性u前期物業(yè)管理在時間上的過渡性u前期物業(yè)管理涉及當(dāng)事人的多重性u物業(yè)管理企業(yè)簽約期限的較長性 物業(yè)管理的內(nèi)容和程序房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 前期物業(yè)管理216。前期物業(yè)管理的定義前期物業(yè)管理是指從建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)、簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時起，到業(yè)主、業(yè)主委員會成立并選聘物業(yè)管理企業(yè)，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同為止的這段期間的物業(yè)管理。u物業(yè)服務(wù)合同在合同的有效期內(nèi)，遇到：（１）約定解除合同的條件成立；（２）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除；（３）物業(yè)管理企業(yè)被吊銷資質(zhì)、破產(chǎn)、解散等；（４）合同期限屆至；（５）其他原因等情況，合同關(guān)系解除。物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容u物業(yè)管理事項u服務(wù)質(zhì)量u服務(wù)費用u雙方的權(quán)利和義務(wù)u專項維修基金的管理和使用u物業(yè)管理用房u合同期限u違約責(zé)任 物業(yè)管理的內(nèi)容和程序房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 物業(yè)服務(wù)合同216。u物業(yè)服務(wù)合同是有償合同。u物業(yè)服務(wù)合同實現(xiàn)了物業(yè)所有權(quán)和管理權(quán)的分離。 物業(yè)管理的內(nèi)容和程序房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 物業(yè)服務(wù)合同216。物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)一般情況下，物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主委員會成立后三個月內(nèi)，最多不超過六個月與選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的。物業(yè)管理的委托物業(yè)管理委托方房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)主委員會 物業(yè)管理的內(nèi)容和程序房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 物業(yè)管理的委托與招投標(biāo)216。以生活資料為
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