南京某地產(chǎn)鳳凰城營銷案例分享-文庫吧資料
2025-02-12 13:27本頁面
【正文】 客戶，近20230人次。平米的房子裝修的非常豪華，符合有錢人的標(biāo)準(zhǔn)。售樓處開放至開盤當(dāng)天，樣板房一直開放。根據(jù)戶型配置不同風(fēng)格。服 /務(wù) /創(chuàng) /造 /價 /值碧桂園制勝三大利器 之 實(shí)景震撼137平米樣板房137平米的房子裝修的非常有品質(zhì)感，有中產(chǎn)的味道。根據(jù)戶型配置不同風(fēng)格。 mm在這做物業(yè)，真是不得了，不錯。將來房子品質(zhì)也不會差。整體布置以豪華、大氣為方向。這邊蠻漂亮的啊，比很多南京的盤還好。 。從 5月 1日開始，碧桂園鳳凰城在新街口東方停車場、夫子廟一品嘉園、鼓樓傅厚崗、高樓門飯店、龍江新城市廣場停車場、仙林地鐵學(xué)院側(cè)、馬群地鐵站、月牙湖紫金華聯(lián)店、句容新世界廣場等地開設(shè)樓巴路線，每天多個班次分別往返于南京與項目、句容與項目之間，免費(fèi)接送看房者。碧桂園在南京各區(qū)、句容市區(qū)開設(shè)樓巴，免費(fèi)接送看房者。5星級酒店大堂、園林景觀、兒童嬉戲區(qū)、美輪美奐樣板房，實(shí)景震撼。服 /務(wù) /創(chuàng) /造 /價 /值眼球效應(yīng) 羊群效應(yīng)實(shí)景震撼33天內(nèi)，戶外、報紙、地鐵、電臺、短信、框架、電影切片，到哪都是碧桂園。p365論壇，微博，報紙軟文，標(biāo)點(diǎn)及房產(chǎn)報道軟文，主流媒體集體零負(fù)面。服 /務(wù) /創(chuàng) /造 /價 /值論壇軟文業(yè)內(nèi)名人微博炒作業(yè)內(nèi)名人365博客地產(chǎn)名博為鳳凰城搖旗吶喊，媒體集體零負(fù)面新聞。手段二：新浪樂居員工，宣傳賣點(diǎn)，熱捧鳳凰城碧桂園制勝三大利器 之 眼球效應(yīng)亮相微博上，新浪一直在報道碧桂園的情況，這盤很火啊。風(fēng)景優(yōu)美、離南京近、價格便宜，這個盤有點(diǎn)意思啊。一系列賣點(diǎn)以 “ 幸福房價 ”“ 幸福社區(qū) ”“ 幸福產(chǎn)品 ”“ 幸福交通 ”“ 幸福圓夢 ” 為標(biāo)題。p以 “ 幸福 ” 為系列，闡述賣點(diǎn)。服 /務(wù) /創(chuàng) /造 /價 /值碧桂園制勝三大利器 之 眼球效應(yīng)p以 “ 老百姓買的起的好房子 ” 作為推廣語，籠絡(luò)大多數(shù)人對 “ 物美價廉 ” 的需求。怎么哪都是鳳凰城？有點(diǎn)暈。碧桂園制勝三大利器 之 眼球效應(yīng) 33天，碧桂園的營銷費(fèi)用達(dá)到 1000萬。電臺廣告：南京主流電臺高峰期覆蓋。短信廣告：每周發(fā)送。服 /務(wù) /創(chuàng) /造 /價 /值報紙廣告：整版軟文，或跨版發(fā)布地鐵廣告：地鐵 2號線品牌專列 +部分燈箱戶外廣告：新街口、中山門等 10塊左右。碧桂園制勝三大利器 之 眼球效應(yīng)，碧桂園在句容有個盤，后面有空再了解。手段一：南京各大商業(yè)中心，銷售員分組派單。碧桂園制勝三大利器服 /務(wù) /創(chuàng) /造 /價 /值5月 1日 5月 15日4月 18日開盤開盤臨時售樓處公開開始認(rèn)籌第一塊大牌碧桂園制勝三大利器 之 眼球效應(yīng)新浪微博、 365名博、標(biāo)點(diǎn)說房、南京房產(chǎn)報道等媒體，集體炒作10塊大牌，報紙、短信、電臺相繼推出，集中轟炸2號線地鐵品牌專列、地鐵燈箱電視硬廣、電影切片、框架廣告等，全面鋪圍南京區(qū)域商業(yè)中心派單、句容區(qū)域老校區(qū) DM直投業(yè)內(nèi)名人，集體表示購房熱情，炒作價格以 ，發(fā)布第一塊大牌，此后廣告集中發(fā)布。 15天，現(xiàn)場接待 7000組客戶，近20230人次。5星級酒店大堂、園林景觀、兒童嬉戲區(qū)、美輪美奐樣板房，實(shí)景震撼。服 /務(wù) /創(chuàng) /造 /價 /值眼球效應(yīng) 羊群效應(yīng)實(shí)景震撼33天內(nèi)，戶外、報紙、地鐵、電臺、短信、框架、電影切片，到哪都是碧桂園。 鳳凰城開盤當(dāng)天，平均 16秒銷售一套房子，參與服務(wù)人員眾多，整體流程暢通。p開盤當(dāng)天，以 ipad直接選房，連通明源軟件，直接調(diào)取客戶資料和銷控。來訪轉(zhuǎn)成交比例達(dá)到 4:
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