關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的補(bǔ)充講解-文庫吧資料
2025-02-11 01:22本頁面
【正文】 135 180 51%10%1011200 000P 9 ?????? ? 】）（【………….. 25 25 25 共 10次 115 412 6%101%10 %101125P 310??????? ??）（）（選擇 2方案。 方案 2：從第 5年開始，每年初支付 25萬，連續(xù) 10次。前 10年不用還本付息，第 11 年至第 20年每年末償還本息 5000元。 100 100 100 ？ 100 100 100 100 1698 553)]4%,10,/P7%,10,/P100%10%1011100%10%1011100P47??????????????AA （）【（）（）（ 二、計(jì)算公式 1遞延年金現(xiàn)值： 方法 3： 將經(jīng)營期的年金折算為終值，在向前折算為復(fù)利現(xiàn)值 結(jié)論 18：遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算，可以向前分兩段折 算；也可以講遞延期虛擬年金，折現(xiàn)值后再減掉；還可以 先向后折算年金終值，再向前折算復(fù)利現(xiàn)值。 18……………………………………. 286 873 6%10 1%101180 000F10????? ）（ 二、計(jì)算公式 1遞延年金現(xiàn)值： 方法 1：先按普通年金現(xiàn)值的計(jì)算，將經(jīng)營期的年金 折算到了經(jīng)營期初，在按復(fù)利現(xiàn)值的計(jì)算，折算到計(jì)算期 初。 例 11— 15：某投資者擬購買一處房產(chǎn)，有 3個(gè)付款方 案：方案 1：從現(xiàn)在起 15年內(nèi)每年末支付 10萬； 方案 2：從現(xiàn)在起 15年內(nèi)每年初支付 ； 方案 3：前五年不支付，第 6年起到 15年，每年末支付 18萬。 619 1341%32 %3211200 000P15????????】）（【）（小于出售住房所得收入 76萬，應(yīng)接受住房。 前例中，如果李博士是一位業(yè)主，投資回報(bào)率為 32%，則其選擇方案就有所不同：折現(xiàn)率的選擇不同。 假設(shè)每年存款利率 2%。 （ 5）如果不要住房，可以在 5年內(nèi)每年初給付 202300住房補(bǔ)貼。若銀行利率 6%，該 項(xiàng)分期付款相當(dāng)于一次現(xiàn)金支付的購買價(jià)是多少？ 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 ？ 15000 ]1)1,/P1500 0 251%6%6111500 0P110????????????niA【（】）（【）（ 例 11— 14：李博士接到一個(gè)邀請函，聘為技術(shù)顧問。 問：應(yīng)選擇哪個(gè)付款方案？ 解： A方案的付款終值： B方案的付款終止： 50 5% ？ 57881 3%5150000 0F3 ???? ）（ 662 0251%515%1200 000F 4 ?????? 】）（【202300 202300 202300 ？ 20230 應(yīng)一次性付款。 100 100 100 ？ 10% 100 年金利率利率）（年金即付年金終值時(shí)間?????? 11 1]1%10 1%)101([100111AF131?????????????】）（【 iin即付年金終值系數(shù) [（ F/A,i,n+1)1] 例 11— 11：王先生連續(xù)六年每年初存銀行 3000元，若 銀行存款利率 5%，到第六年年末能一次取出本利和多少 錢？ 5% 3000 3000 3000 3000 3000 3000 261%51%51300 01)1,/FA1F16??????????????】）（【】【（）（年金終值系數(shù)年金 niA ？ 例 11— 12：孫女士欲加入火鍋餐館連鎖，有兩個(gè)方 案： A、一次性支付 50萬； B、從開業(yè)起每年初支付 20 萬，共 3年。 二、計(jì)算公式 即付年金終值 結(jié)論 15：即付年金終值系數(shù)是普通年金終值系數(shù)期數(shù) 加 1，系數(shù)減 1。 結(jié)論 14：折現(xiàn)率越小，向后折算的結(jié)果不是很大；向 前折算的結(jié)果不是很小。 結(jié)論 11：普通年金終值客觀上能折算到最后一個(gè)數(shù)的 位置 結(jié)論 12：普通年金現(xiàn)值能折算到第一個(gè)數(shù)的前一年。則每年應(yīng)付的金額為多少？ 1000 12% ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ %1211 %121000A 10 ????? ?）（ =10
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