開店選址原則microsoftpowerpoint演示文稿-文庫(kù)吧資料
2025-01-31 03:06本頁(yè)面
【正文】 時(shí)，應(yīng)注意商圈內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不易過(guò)多，最好同類商品專營(yíng)商店不要超過(guò)三家 ? 第二招 ? 根據(jù)主營(yíng)商品來(lái)確定 地址 ? 營(yíng)業(yè)地點(diǎn)的選擇與主營(yíng)商品和潛在客戶群息息相關(guān)，各行各業(yè)均有不同的特性和消費(fèi)對(duì)象，商業(yè)繁華區(qū)并不是唯一的選擇。 ? 一般來(lái)說(shuō)，客流量較大的場(chǎng)所有城市的商業(yè)中心、火車站、長(zhǎng)途汽車站、公交站點(diǎn)附近、商業(yè)步行街、大學(xué)校園門口、人氣旺盛的旅游景點(diǎn)、大型批發(fā)市場(chǎng)門口和大中型居民區(qū)等。因?yàn)椴煌乩砦恢玫纳啼?，適合經(jīng)營(yíng)的種類也有所不同。 開店選址的五個(gè)小竅門 ?第一招 ? 市場(chǎng)調(diào)研作出有效商圈分析 ? 想開一家好的店鋪，進(jìn)行一番市場(chǎng)調(diào)研是在所難免的。電子市場(chǎng)、花卉市場(chǎng)、建材市場(chǎng)等專業(yè)化程度較高的市場(chǎng)或商場(chǎng)，也是開設(shè)店鋪的不錯(cuò)選擇。長(zhǎng)途汽車站、火車站和城市的交通主干道，雖然人流也很大，但客流速度較快，很多人目的不是購(gòu)物，滯留時(shí)間較短，在這些地方開店，要根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)需要慎重選擇。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門面盡量要寬闊，朝北要注意冬季避風(fēng)，朝西要注意夏季遮陽(yáng)等等。雖然有時(shí)候在新建地區(qū)開店，可以貨賣獨(dú)家，但往往由于顧客較少，難以支撐店鋪的日常運(yùn)營(yíng) ? 要事先了解 店鋪 近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其它問(wèn)題 ? 隨著城市的快速發(fā)展，舊城改造是經(jīng)營(yíng)中可能遇到的，開設(shè)店鋪首先要調(diào)查和了解當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃情況，避免在容易拆遷的“危險(xiǎn) ”地區(qū)設(shè)置店鋪。另外，店鋪門前或附件應(yīng)該有便于停放車輛的停車場(chǎng)或空地，這樣會(huì)更方便顧客購(gòu)物 ?要選擇居民聚集、人口集中的地區(qū)，不要在居民較少和居民增長(zhǎng)較慢的地區(qū)開店 ? 人氣旺盛的地區(qū)基本上都有利于開設(shè)店鋪，尤其是開設(shè)超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。也盡量不要在道路中間設(shè)有隔離欄的街道開店，因?yàn)檫@樣會(huì)限制對(duì)面的人流過(guò)來(lái)，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對(duì)面的顧客也只能 “望店興嘆 ”。通常情況下，大多數(shù)店鋪適合選擇在人流量比較大的街區(qū)，特別是當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動(dòng)比較頻繁，商業(yè)設(shè)施比較密集的成熟商圈。如果經(jīng)營(yíng)的是藥品、日化、副食等快速消費(fèi)品，就要選擇在居民區(qū)或社區(qū)附近；如果經(jīng)營(yíng)的是家俱、電器等耐用消費(fèi)品，就要選擇在交通便利的商業(yè)區(qū)。此外店鋪所在道路的性格、店鋪的構(gòu)型都是 “旺 ”鋪的構(gòu)成條件，應(yīng)綜合考量，切不可盲目投資。常見的多開店的方式，以位置錯(cuò)落、互相呼應(yīng)為宜。又如談到 “九牧王 ”，就會(huì)想到 “專業(yè)西褲 ”，這都是 “第一原則 ”與品牌定位緊密結(jié)合的成功案例 大城市開旗艦店或多開店 ?大城市多開店針對(duì)了大城市的特點(diǎn)和消費(fèi)者的購(gòu)物心理：大城市店多，信息豐富，消費(fèi)者喜歡比較同類服裝后再進(jìn)行購(gòu)買。共同合作，創(chuàng)造市場(chǎng)，這在當(dāng)前 “租金太貴 ”的條件下，不失為一劑變通的良方 ? 小城市開大店，搶占第一原則 ? 人們往往容易記住世界上最高的山，很少有人會(huì)對(duì)第二高的山記憶深刻。 ? 根據(jù)城市中環(huán)境、商圈、街道要素的不同，客層
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