物業(yè)保潔綠化制度職責培訓方案-文庫吧資料
2025-01-27 19:23本頁面
【正文】 ——中耕深度為 5CM左右，以不損傷樹木為準。 ? 連續(xù)多日下雨，雨后過兩天，水分被土壤吸收后（土不粘耙子），對板結的土壤用耙子松土，提高土壤透氣性。 中耕除草 ? 為提高土壤透氣性，集中營養(yǎng)和水分，防止雜草叢生，需要定期對管轄區(qū)域內各類植物進行中耕除草。 ? ——修剪高大喬木時應注意人身安全，防止人從樹上或梯子上掉下。 ? ——對綠籬修剪應確保平整，輪廓分明，一般在嫩枝抽出 15CM內進行修剪。 ? 五處理：剪下的枝條要及時集中清運處理，以免引起病蟲害。 ? 三剪：因地制宜，因樹木修剪的原則，做到合理修剪。 ? 一知 ： 知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術規(guī)范要求。 ? 喬木、灌木、綠籬的整形修剪 ? 通過修剪促進樹木的生長，減少傷害，培養(yǎng)樹形，使株形整齊、美觀。 ? ——根據巡視檢查結果，及時進行整改。 ? ——雨天時注意觀察地栽及盆栽植物是否出現積水現象，以及植株是否顯倒伏狀，并及時處理。 ? ——觀察植物長勢，對綠籬過長作定期修剪計劃，對長勢不良植物作出增補施肥計劃，并及時執(zhí)行。 ? ——了解地栽植物，盆栽花卉以及室內觀葉植物的澆水情況，尤其是夏冬季澆水情況。 ? 綠化員工 ? 巡視檢查：每天需對所管轄綠化區(qū)域巡視檢查一遍，填寫《綠化工作日檢表》檢查 要點。 ? 隨時清除花木枯枝落葉及雜物，保持綠化區(qū)域的清潔美觀。 ? 禁止任何人移動、損壞、占有小區(qū)花木、盆景。 環(huán)境維護部保潔管理制度 ? 目的 ? 為保證轄區(qū)業(yè)主良好的生活環(huán)境和轄區(qū)優(yōu)美景色的長久保持。 ? 對上級分配的工作不得違背爭執(zhí)，若有異議，可事后向上級提交意見書。 環(huán)境維護部保潔管理制度 ? 設置有員工專用通道的工作區(qū)域或商業(yè)區(qū)域，員工上下班必須從員工通道通行。 ? 員工在工作時間不得在公共區(qū)域使用手機等個人通訊器材。 ? 不得借工作之便私拿他人物品為已用，不得隨意翻動他人物品或翻看辦公區(qū)域的任何資料，不得有偷盜等違法行為。 ? 拾到錢、物等，應及時交到辦公室或交給管家部處理，不得占為已有或隱瞞不報。 – 保潔員工紀律準則： 環(huán)境維護部保潔管理制度 ? 擦試窗玻璃時，嚴禁站立于窗臺上或翻越欄桿外懸空操作；實施“除四害”的噴藥工作時，須有安全防護措施。 ? 垃圾袋應存放于保潔間內可以鎖閉的工具柜里，不準隨意擱置。 ? “除四害”機具、小噴槍等，在使用完畢后，應將其盛藥容器用清水清洗干凈后存放。 ? 拖把、塵推須掛放于規(guī)定位置，且用于地面和衛(wèi)生間的拖把應有標識區(qū)分。 ? 盛裝清潔劑（藥劑）容器的蓋須擰緊，并保持清潔，擺放整齊。 ? 軟水管使用后，應整理好后保存。 ? 清潔工具使用完畢后，須由使用人清洗干凈存放于保潔工具間內。 ? 因工作原因需要進入辦公室（或業(yè)主家）須先敲門（或按門鈴），說明來意后方可作業(yè)。 ? 小區(qū)內外，各員工應注意“走路輕、說話輕、操作輕”，嚴禁在工作時和休息間大聲喧嘩或嬉戲打鬧。對損害小區(qū)正常秩序、破壞環(huán)境衛(wèi)生和形象的行為須及時勸阻和制止，必要時可要求秩序維護員協(xié)助解決。 ? 熟練掌握各種清潔操作方法和各種清潔劑、清潔工具的使用方法，并注意愛護清潔工具，節(jié)約能源及原材料。 – 保潔員工作準則： ? 服從工作分配，遵照《排班表》，按《清潔質量標準》要求的內容和標準按時、按量完成各項分配工作。 環(huán)境維護部保潔管理制度 ? 在行經的路途，看見煙頭、紙屑或其它雜物等，應主動拾起或作及時處理，嚴禁“視而不見”，若發(fā)現有人亂扔垃圾，應即時清除并禮貌提醒，否則視為失職。 ? 工作時間不得哼歌曲、吹口哨，不得大聲談笑、說話、喊叫，不得抽煙、吃零食或看書報等。 環(huán)境維護部保潔管理制度 ? 不準拉幫結派、背后議論，不準相互打聽小道消息，不準講粗話、臟話和使用蔑視或侮辱性的語言，不得模仿他人的語言語調和談話。 ? 所有女員工必須束發(fā)，著裝儀態(tài)等必須符合公司要求。 ? 管理內容 – 保潔員行為準則 ? 遵守公司管理制度，按《員工手冊》規(guī)定的內容嚴格要求自己。 環(huán)境維護主管崗位
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