國際花園開盤前營銷推廣策略-文庫吧資料
2025-01-24 20:36本頁面
【正文】 哪些人就應(yīng)當(dāng)了解了面對(duì)現(xiàn)實(shí)，才能永處浪尖 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)戰(zhàn)術(shù)思想篇 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)何必分彼此牌場(chǎng)高手，從不按牌理出牌目前的正常思維逆向思維賣住宅就只賣住宅賣寫字樓就只賣寫字樓賣店鋪就只賣店鋪 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)業(yè)主受益區(qū)域升值住宅租賃商業(yè)繁榮商務(wù)規(guī)模利好消息店鋪受益拉 動(dòng)傳 達(dá)當(dāng)代項(xiàng)目具有良性聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)循環(huán)作用產(chǎn)品去化加速促 使帶 動(dòng)促 使 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)各產(chǎn)品之間聯(lián)動(dòng)作用下的多米諾骨牌效應(yīng)再結(jié)合優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌增值 產(chǎn)業(yè)增值 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)開盤期整體賣點(diǎn)聯(lián)動(dòng)爆發(fā)接下來搞么事 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)宣傳項(xiàng)目規(guī)劃前景、產(chǎn)品性價(jià)比優(yōu)勢(shì)通過客戶會(huì)活動(dòng)營造中產(chǎn)生活格調(diào)產(chǎn)品樓書景觀手冊(cè)企業(yè)品牌建設(shè)等等 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)媒體戰(zhàn)場(chǎng)A 中產(chǎn)階級(jí)B 二次置業(yè)者 (高于中產(chǎn)階級(jí)，低于資產(chǎn)階級(jí) )C 高薪小資（賺多少花多少那一類，可以承受高額月供）D “ 主流 ” 客戶會(huì)資源開炮方向 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)七種武器（賣點(diǎn)）媒體戰(zhàn)場(chǎng)A 國際化整體形象， 100%中產(chǎn)階級(jí)國際生活圈B 退臺(tái)式花園洋房C 商業(yè)配套：一站式購物D 專家業(yè)主的分析E 大型體育會(huì)所等豐富多樣的休閑配套，達(dá)爾文自然博物館、撒野公園等景觀F 萬科與當(dāng)代的合作，筑博設(shè)計(jì)，企業(yè)形象定位語G 教育配套：連鎖重點(diǎn)小學(xué)，雙語幼兒園（中英雙語的基礎(chǔ)上，可再選修另一門外語、如法語或日語） 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)媒體戰(zhàn)場(chǎng)A 產(chǎn)品主義廣告 +開盤信息廣告C 統(tǒng)一產(chǎn)品主義廣告形式D 固定所有報(bào)廣的版面大小，出于固化消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的理解的目的，開盤前廣告統(tǒng)一為整版廣告戰(zhàn)斗方式 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)媒體戰(zhàn)場(chǎng)D 增加企業(yè)定位語，例： “ ” 也可以考慮部分廣告中進(jìn)行定位詮釋，例： “ 當(dāng)代新生活演義，當(dāng)代人的追求就是引領(lǐng)并成全當(dāng)代人的新居住思維 …… 略”E 列表講述筑博在武漢設(shè)計(jì)的作品，公布設(shè)計(jì)師手記戰(zhàn)斗方式當(dāng)代建筑須當(dāng)代思維 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)媒體戰(zhàn)場(chǎng)A 報(bào)廣投放地域：截止目前為止，來訪客戶集中于武昌區(qū)?！?具體操作由立達(dá)晟公司負(fù)責(zé)★ 當(dāng)代項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)為主，酒店活動(dòng)為輔主流客戶會(huì)的推廣方式： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)★ 主流客戶會(huì)的中產(chǎn)階級(jí)客戶資源完全為當(dāng)代項(xiàng) 目服務(wù)★ 通過現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)拉近與客戶的關(guān)系，提高相互間 在人生觀、世界觀、價(jià)值取向上的認(rèn)同★ 強(qiáng)化客戶的階級(jí)意識(shí)，造成對(duì)其他階級(jí)生活方 式的排斥，配合其他推廣活動(dòng)完成差異化營銷 戰(zhàn)略主流客戶會(huì)的推廣目的： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)A 與萬科合作，與政府合作B 光谷可觀的成長力C 全國房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)西移借來的腿 略C 全國房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)經(jīng)歷了由深圳 → 廣州 → 北京 → 上海的歷程。商務(wù)物業(yè)與商業(yè)配套對(duì)住宅產(chǎn)品的良性影響 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)為社區(qū)業(yè)主的房屋出租提供了市場(chǎng)解決社區(qū)居民就業(yè)（例如：公司后勤、租鋪開店）由于本項(xiàng)目站在了城市運(yùn)營的角度運(yùn)作，政府對(duì)本項(xiàng)目的支持力度增加商務(wù)物業(yè)與商業(yè)配套對(duì)住宅產(chǎn)品的良性影響 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)問題二如何與板塊內(nèi)其他項(xiàng)目一起做大這塊蛋糕？ 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)兩條腿走路A 將 100%中產(chǎn)階級(jí)（客群定位）與花園洋房（產(chǎn)品定位）進(jìn)行到底B 發(fā)揮 “ 當(dāng)代國際同盟 ” 與 “ 主流 ” 兩大客戶會(huì)的作用，實(shí)現(xiàn)資源共享C 引入重點(diǎn)小學(xué)，拉攏重視教育的購房者自己的腿 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)兩條腿走路A 與萬科合作，與政府合作B 光谷板塊可觀的成長力C 全國房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)西移借來的腿 中國地產(chǎn)商
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