某項(xiàng)目融資與融資方案-文庫吧資料
2025-01-22 14:03本頁面
【正文】 港中銀大廈 167。 我們的資金成本：貼息在 4%8%之間 ， 操作費(fèi)1%2%之間 。 主要包括向銀行借款的手續(xù)費(fèi)；發(fā)行股票 、 債券而支付的各項(xiàng)代理費(fèi)用 。 167。 六、項(xiàng)目融資 【資料】 167。 2 項(xiàng)目資本金及債務(wù)資金的融通 27 上海世界金融中心 “產(chǎn)品 支付（ Production Payment）”是在石油、天然氣和礦產(chǎn)品項(xiàng)目中常使用的無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資方式，產(chǎn)品支付只是產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，而非產(chǎn)品本身的轉(zhuǎn)移。 2 項(xiàng)目資本金及債務(wù)資金的融通 25 六、項(xiàng)目融資 167。 167。 2 項(xiàng)目資本金及債務(wù)資金的融通 支出固定 1 股東控制權(quán)不變 2 少納所得稅 3 提高股東投資回報(bào) 4 提高企業(yè)負(fù)債比率，增加企業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 5 23 六、項(xiàng)目融資（增加內(nèi)容） 狹義的概念是指通過項(xiàng)目來融資，即僅以項(xiàng)目的資產(chǎn)、收益作抵押來融資。 五、發(fā)行債券 167。 ? 經(jīng)營性租賃結(jié)束后，出租物可以退租，也可以續(xù)租。 20 四、融資租賃 167。 承租人 出租物 出租人 選擇 購買 出租 四、融資租賃 167。 ? 租賃結(jié)束時(shí)，出租物可以留購，也可退租。 一般為 1年 、 6個(gè)月 、 3個(gè)月以及 3個(gè)月以下不定期限的臨時(shí)貸款 一般為 1～ 3年 、 3～ 5年以及 5年以上的貸款 ③ 保險(xiǎn)公司貸款 18 混合貸款、聯(lián)合貸 款和銀團(tuán)貸款 國際金融機(jī)構(gòu)貸款 出口信貸 外國銀行貸款 外國政府貸款 三、國外債務(wù)籌資 167。 17 二、國內(nèi)債務(wù)籌資 167。 2 項(xiàng)目資本金及債務(wù)資金的融通 ① 信托投資公司貸款 信托貸款是信托投資公司運(yùn)用吸收的信托貸款 、 自有資金和籌集的其他資金對審定的貸款對象和項(xiàng)目發(fā)放的貸款 。 2 項(xiàng)目資本金及債務(wù)資金的融通 ③ 商業(yè)銀行貸款金額 貸款金額是銀行就每筆貸款向借款人提供的最高授信額度 ， 借款金額由借款人在申請貸款時(shí)提出 ， 銀行核定 。 14 二、國內(nèi)債務(wù)籌資 167。 2 項(xiàng)目資本金及債務(wù)資金的融通 中國進(jìn)出 口銀行 ◆ 通過辦理出口信貸 、 出口信用保險(xiǎn)及擔(dān)保 、 對外擔(dān)保 、 外國政府貸款轉(zhuǎn)貸 、 對外援助優(yōu)惠貸款以及國務(wù)院交辦的其他業(yè)務(wù) ， 貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策 、 外經(jīng)貿(mào)政策和金融政策 ， 為擴(kuò)大我國機(jī)電產(chǎn)品 、 成套設(shè)備和高新技術(shù)產(chǎn)品出口和促進(jìn)對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作與交流 ， 提供政策性金融支持 。 ◆ 其貸款期限可分為：短期貸款 （ 1年以下 ） 、中期貸款 （ 1～ 5年 ） 和長期貸款 （ 5年以上 ） ， 貸款期限一般不超過 15年 。 2 項(xiàng)目資本金及債務(wù)資金的融通 政策性銀行是指由政府創(chuàng)立 、 參股或保證的 ， 專門為貫徹和配合政府特定的社會經(jīng)濟(jì)政策或意圖 ， 直接或間接地從事某種特殊政策性融資活動的金融機(jī)構(gòu) 。 二、國內(nèi)債務(wù)籌資 非銀行金融機(jī)構(gòu) 國內(nèi)融資租賃 國內(nèi)發(fā)行債券 股份商業(yè)銀行 國家政策銀行 國有商業(yè)銀行 167。 山峽水力發(fā)電站 葛洲壩 學(xué)校 醫(yī)院 11 交通銀行、光大銀行、招商銀行、中信實(shí)業(yè)銀行、城市合作銀行 包括中國假設(shè)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行 信托投資公司 財(cái)務(wù)公司 保險(xiǎn)公司 國家政策性銀行不以盈利為目的，實(shí)行保本經(jīng)營，貸款利率低，期限長。 投資資金 10 167。 新設(shè)法人融資項(xiàng)目 ， 股東直接投資表現(xiàn)為投資者為項(xiàng)目提供資本金 9 167。 2 項(xiàng)目資本金及債務(wù)資金的融通 一、項(xiàng)目資本金的來源及籌措 ?中央和地方各級政府預(yù)算內(nèi)資金 ?國家批準(zhǔn)的各項(xiàng)專項(xiàng)建設(shè)資金 ?“撥該貸”和經(jīng)營性基本建設(shè)基金回收的本息 ?土地批租收入 ?國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入 ?地方政府按國家有關(guān)規(guī)定收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他預(yù)算外資金 ?國家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益（包括資本金等） ?企業(yè)折舊基金以及投資者按照國家規(guī)定從資本市場上籌措的資金 ?經(jīng)批準(zhǔn)，發(fā)行股票或可轉(zhuǎn)換債券 ?國家規(guī)定的其他可用作項(xiàng)目資本金的資金 8 167。 ◆ 我國除了公益性項(xiàng)目等部分特殊項(xiàng)目外 ， 大部分投資項(xiàng)目都實(shí)行資本金制度 。 項(xiàng)目資本金 ◆ 是指在項(xiàng)目總投資中 ， 由投資者認(rèn)繳的出資額 。 1 融資主體及其融資方式 三、新設(shè)法人融資方式 新設(shè)法人融資是指：由項(xiàng)目發(fā)起人 （ 企業(yè)或政府 ） 發(fā)起組建的具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司 ， 由新組建的項(xiàng)目公司承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn) ， 依靠項(xiàng)目自身的盈利能力來償還債務(wù) ， 以項(xiàng)目投資形成的資產(chǎn) 、未來收益或權(quán)益作為融資擔(dān)保的基礎(chǔ) 。 新增債務(wù)資金依靠既有法人
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