【正文】 約事實(shí)上的其它事項(xiàng)。Page 38第五部分 貸款程序簽訂借款合同，填制借據(jù)。貸款審批就是貸款審批人員根據(jù)調(diào)查人員提供的調(diào)查材料，按照貸款審批權(quán)限進(jìn)行貸款決策的過(guò)程。若借款人不能書(shū)寫(xiě)，由他人代寫(xiě)時(shí)，代寫(xiě)人必須在申請(qǐng)書(shū)上簽字蓋章，嚴(yán)禁信用社員工代借款人書(shū)寫(xiě)借款申請(qǐng)。貸款申請(qǐng)書(shū)必須由借款人親筆書(shū)寫(xiě)。一般農(nóng)戶(hù)、個(gè)體工商戶(hù)借款申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容包括：借款人姓名、年齡、文化程度、家庭住址。 借款人申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容 借款人基本情況：包括企業(yè)名稱(chēng)、地址、法人代表姓名、身份證號(hào)碼、法人證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)性質(zhì)、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、自有資金狀況等；借款用途、金額、期限；借款人的資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益情況；借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；貸款方式及物質(zhì)保證；還款能力和還款計(jì)劃。Page 35第五部分 貸款程序借款申請(qǐng)，就是借款人需要取得貸款時(shí)，向主辦信用社或者其他信用社的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出的書(shū)面申請(qǐng)。Page 34第五部分 貸款程序正確發(fā)放貸款，合理使用貸款，取得預(yù)期經(jīng)營(yíng)效益，按期收回貸款本息，是貸款發(fā)放的基本要求和中心目的。不得給委托方墊付資金，國(guó)家另有規(guī)定的除外。）?。?2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目的；（ 3）建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的；Page 33第四部分 借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù) （ 4）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門(mén)許可的；（ 5）在實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并（兼并）合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)煞葜聘脑斓润w制變更過(guò)程中，未清償原有貸款債務(wù)，落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保的；（ 6）有其他嚴(yán)重違法行為的。借款人有下列情形之一者，不得對(duì)其發(fā)放貸款：（ 1）借款人是未經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)審核登記的（企）事業(yè)法人，其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)體工商戶(hù)，或不具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和不具有完全民事行為能力的自然人。Page 31第四部分 借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù) 對(duì)貸款人的限制貸款的發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行《商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債比例管理的有關(guān)規(guī)定，第三十九條　商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)遵守下列資產(chǎn)負(fù)債比例管理的規(guī)定： （一）資本充足率不得低于百分之八； （二）貸款余額與存款余額的比例不得超過(guò)百分之七十五； （三）流動(dòng)性資產(chǎn)余額與流動(dòng)性負(fù)債余額的比例不得低于百分之二十五； （四）對(duì)同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行資本余額的比例不得超過(guò)百分之十； （五）國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)負(fù)債比例管理的其他規(guī)定。短期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)月，中期、長(zhǎng)期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過(guò)六個(gè)月，國(guó)家另有規(guī)定者除外。應(yīng)當(dāng)公開(kāi)貸款審查的資信內(nèi)容和發(fā)放貸款的條件。要求借款人提供與借款有關(guān)的資料；根據(jù)借款人的條件，決定貸與不貸，貸款金額，期限和利率等；了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)活動(dòng)；依合同約定從借款人賬戶(hù)上劃收貸款本金和利息；借款人未能履行借款合同規(guī)定義務(wù)的，貸款人有權(quán)按合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；在貸款將受或已受損失時(shí)，可依據(jù)合同規(guī)定，采取使貸款免受損失的措施。不得用貸款在有價(jià)證券、期貨市場(chǎng)從事投機(jī)經(jīng)營(yíng)；除依法取得經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)資格的貸款外，不得用貸款經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，依法取得經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)資格的借款人，不得用貸款從事房地產(chǎn)投機(jī)；不得套取貸款用于借貸牟取非法收入；不得違反國(guó)家外匯管理規(guī)定使用外幣貸款；不得采取欺詐手段騙取貸款。應(yīng)當(dāng)接受貸款人對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督；應(yīng)當(dāng)按借款合同約定用途使用貸款；應(yīng)當(dāng)按借款合同約定及時(shí)清償貸款本息；將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得貸款人的同意；有危及貸款人債權(quán)安全情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知貸款人，同時(shí)采取保全措施。Page 26第四部分 借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù) 借款人的權(quán)利、義務(wù)和限制： 借款人的權(quán)利：可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并依條件取得貸款；有權(quán)按合同約定提取和使用貸款；有權(quán)拒絕借款合同以外的附加條件；有權(quán)向貸款人的上級(jí)和中國(guó)人民銀行反映、舉報(bào)有關(guān)情況；在征得貸款人同意后，有權(quán)向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)。Page 25第四部分 借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù) 不符合信用方式的，應(yīng)提供符合規(guī)定條件的擔(dān)保。除自然人和不需要經(jīng)工商部門(mén)核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過(guò)工商部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》年檢手續(xù)。有限責(zé)任公司和股份有限責(zé)任公司對(duì)外股本權(quán)益性投資符合國(guó)家有關(guān)比例，實(shí)行公司制的企業(yè)法人申請(qǐng)貸款必須符合公司章程，具有董事會(huì)授權(quán)或決議。已在本機(jī)構(gòu)開(kāi)立基本賬戶(hù)或一般存款帳戶(hù)。Page 24第四部分 借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù) 客戶(hù)申請(qǐng)貸款必須具備的基本條件： 從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)、合法，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃要求。（ 6）跨區(qū)、交叉、冒名貸款。（ 4）企業(yè)上交的利稅、罰沒(méi)款、攤派款、發(fā)工資、盲目擴(kuò)大基本建設(shè)項(xiàng)目。（ 2）靠財(cái)政撥款的行政事業(yè)單位。Page 23第四部分 借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù) 發(fā)放貸款的對(duì)象：借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理部門(mén)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企事業(yè)法人、以及不具備法人資格的其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶(hù)或具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人。（ 4）貸款擔(dān)保抵押手續(xù)有效，同時(shí)還應(yīng)堅(jiān)持后手優(yōu)于前手的原則。 (2)借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，能按時(shí)支付貸款利息。注：按照今年銀監(jiān)會(huì) 三個(gè)辦法一個(gè)指引 的要求，個(gè)人貸款展期后不超過(guò)該貸款業(yè)務(wù)品種的最長(zhǎng)期限。短期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限，中長(zhǎng)期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò) 3年。申請(qǐng)保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，還應(yīng)當(dāng)由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意貸款展期的書(shū)面證明。票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò) 6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。工商企業(yè)流動(dòng)資金貸款期限，可按企業(yè)周轉(zhuǎn)期限和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況確定期限，一般控制在 1年以?xún)?nèi)。農(nóng)戶(hù)其他貸款期限可按貸款用途、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和家庭收入情況確定。農(nóng)村信用社貸款期限確定應(yīng)遵循以下原則：貸款期限應(yīng)根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期和還款能力以及貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同協(xié)商后確定，并要在借款合同中注明。Page 20第三部分 貸款期限 貸款期限：是指根據(jù)借款人的 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、還款能力和 貸款人的 資金供給能力 由借貸雙方共同協(xié)商后確定的貸款使用期限。 按照貸款風(fēng)險(xiǎn) “五級(jí) ”分類(lèi)可分為：正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五類(lèi)貸款。 自主支付的要求：一是借款人無(wú)法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過(guò)三十萬(wàn)元的；二是借款人交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的；三是貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且金額不超過(guò)五十萬(wàn)元人民幣的。 按照受托支付的要求，單筆金額超過(guò)項(xiàng)目投資的 5%或超過(guò) 500萬(wàn)元人民幣貸款資金支付，應(yīng)采用貸款機(jī)構(gòu)受托支付方式。 流動(dòng)資金受托支付的要求為單筆金額 50萬(wàn)元。 ?Page 17第二部分 貸款種類(lèi) 貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款通過(guò)借款人賬戶(hù)支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。貸款的發(fā)放和支付要堅(jiān)持實(shí)貸實(shí)付的原則。（ 4）特定貸款：指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后責(zé)成國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。貸款人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。（ 1）自營(yíng)貸款：指貸款人以合法方