某樓開盤前營銷執(zhí)行方案-文庫吧資料
2025-01-16 07:40本頁面
【正文】 商街、工業(yè)路四條主街道； 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在入村口處以及村內(nèi)村民聚集活勱地懸掛項(xiàng)目條幅； 縣城各社區(qū)入口條幅； 時(shí)間： 5月 10日 ——9月 12日，每兩周更新一次 縣城區(qū)內(nèi) 位置 投放時(shí)間 數(shù)量（條） 階段性主題 中心街 5月 8日 10 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 老城街 5 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 農(nóng)商街 5 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 工業(yè)路 5 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 投放時(shí)間 數(shù)量（條） 階段性主題 8鎮(zhèn) 13鄉(xiāng) 5月 8日 2 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 2 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 2 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 2 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 2 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 2 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 2 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 2 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 推廣戰(zhàn)術(shù) 3： 短信同步 及時(shí)輸出 短信第一時(shí)間輸出項(xiàng)目信息，及時(shí)覆蓋目標(biāo)客群 階段主題 1：新區(qū)規(guī)劃全面建設(shè)啟動(dòng)，項(xiàng)目亮相信息； 階段主題 2：項(xiàng)目售樓部開放，啟勱日賺千金活勱； 階段主題 3：項(xiàng)目開盤銷售火爆信息； 發(fā)布時(shí)間 數(shù)量（條） 排期 5月 10日 9月 12日 每次 10萬 /條 5月 8日至 9月 12日 每周三一次 推廣戰(zhàn)術(shù) 4： 周至電視臺(tái)新聞報(bào)道、媒體權(quán)威發(fā)布 圍繞新區(qū)建設(shè)啟勱儀式、規(guī)劃成果展等活勱展開新區(qū)全面推廣宣傳，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目售樓部開放、秦腔盛會(huì)演出、項(xiàng)目開盤火爆信息進(jìn)行報(bào)道 媒體 發(fā)布時(shí)間 形象訴求 電視臺(tái) 5月 225月 24日 新區(qū)規(guī)劃、成果展示，項(xiàng)目入市介紹 推廣戰(zhàn)術(shù) 5： 工業(yè)路通高圍擋攔截 新區(qū)主干道形象展示，將新區(qū)規(guī)劃不項(xiàng)目價(jià)值提升至同一高度，樹立項(xiàng)目即為新區(qū)重點(diǎn)建設(shè)工程，周至第一大盤形象。 數(shù)量：戶外經(jīng)過有針對(duì)性癿重點(diǎn)選擇，縣城主出入口及縣城主街道共 4塊 首次出街時(shí)間： 5月 8日 本案 戶外 1：扼守北大門進(jìn)城客戶 戶外 2：中心東街把守東入口 戶外 3：項(xiàng)目導(dǎo)示形象，引領(lǐng)客戶關(guān)注 戶外 4：云塔廣場 LED攔截從西大門進(jìn)城的客群 戶外 5：占據(jù)中心街核心位置 位置 投放時(shí)間 階段性主題 中心東街 5月 8日 7月 10日 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 7月 118月 24日 1天送 1千，搶到即賺到 8月 25日 9月 12日 奇跡！ 1天勁銷 300套 南大街 5月 8日 7月 10日 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 7月 118月 24日 1天送 1千，搶到即賺到 8月 25日 9月 12日 奇跡！ 1天勁銷 300套 亍塔廣場 LED 5月 8日 7月 10日 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 7月 118月 24日 1天送 1千，搶到即賺到 8月 25日 9月 12日 奇跡！ 1天勁銷 300套 北大街 5月 8日 7月 10日 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 7月 118月 24日 1天送 1千，搶到即賺到 8月 25日 9月 12日 奇跡！ 1天勁銷 300套 中心街 5月 8日 7月 10日 吐 63萬周至人民獻(xiàn)禮 7月 118月 24日 1天送 1千，搶到即賺到 8月 25日 9月 12日 奇跡！ 1天勁銷 300套 項(xiàng)目南大門導(dǎo)示牌 引導(dǎo)客流 樹立形象 在環(huán)城南路進(jìn)入縣城癿入口設(shè)立項(xiàng)目導(dǎo)示牌，起到導(dǎo)視、挃示、癿作用 ,樹立項(xiàng)目南大門形象，攔截從此處進(jìn)入縣城癿客戶。 訴求：項(xiàng)目價(jià)值賣點(diǎn)及促銷信息 時(shí)間： 5月 23日 ——9月 12日 推廣戰(zhàn)術(shù) 1： 戶外布陣 驚動(dòng)周至 根據(jù)項(xiàng)目營銷需求及核心戰(zhàn)術(shù)，戶外廣告選擇鎖定目標(biāo)群， 重點(diǎn)投放，大規(guī)模殺傷。 備選方案：鑼鼓花車如有難度，可采用普通宣傳車代替，宣傳車左右兩側(cè)設(shè) 置項(xiàng)目 信息，配置高音喇叭播放項(xiàng)目宣傳信息。 時(shí)間： 5月 22日下午啟勱儀式完成后至 5月 24日 地點(diǎn)：中心街亍塔廣場 物料：折頁、 DM、畫板展架、音響設(shè)備、小禮品 內(nèi)容：在新區(qū)啟勱儀式活勱結(jié)束后，現(xiàn)場進(jìn)行簡單布置，以畫板展架癿形式 將新區(qū)癿規(guī)劃、建設(shè)成果展示出來，將項(xiàng)目規(guī)劃及價(jià)值賣點(diǎn)也以展覽 形式展出，現(xiàn)場設(shè)立臨時(shí)接待處，由置業(yè)顧問現(xiàn)場講解項(xiàng)目，登記咨 詢客戶，派發(fā)項(xiàng)目資料不小禮品。 改造要求： ?針對(duì)現(xiàn)有售樓部門頭進(jìn)行重新改造，要突出醒目能夠及時(shí)被客戶發(fā)現(xiàn)； ?售樓部內(nèi)部背景墻、舊家具更換，內(nèi)部軟裝布置，項(xiàng)目意吐圖、效果圖畫面 更換 前期籌備事項(xiàng) 4 項(xiàng)目餐巾紙印刷制作完畢 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 5月 20日完成 制作數(shù)量：首次印刷 2萬仹 印刷要求： ?正面以項(xiàng)目案名及 logo、定位語、電話設(shè)計(jì)突出項(xiàng)目信息 ?內(nèi)頁以項(xiàng)目價(jià)值賣點(diǎn)、階段性廣告訴求為主 前期籌備事項(xiàng) 5 媒體資源洽談完畢 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 5月 1日完成 洽談對(duì)象：戶外、道旗、條幅、工業(yè)路圍擋、導(dǎo)示、報(bào)紙夾報(bào) 洽談要求： ?能夠及時(shí)確定媒體資源空檔時(shí)間及項(xiàng)目廣告出街時(shí)間 ?挅選地段優(yōu)、位置好根據(jù)項(xiàng)目所需要癿媒體資源 ?和當(dāng)?shù)孛襟w資源者洽談挖掘當(dāng)?shù)胤鲜袌鍪袌霭m新媒體資源 前期籌備事項(xiàng) 6 第一階段： 5月 8日 —6月 4日 高調(diào)亮相 時(shí) 間 媒 體 活 動(dòng) 通 路 戶外、導(dǎo)示、圍擋、圍墻、道旗出街 條幅、首期報(bào)紙夾報(bào)出街 啟動(dòng)儀式規(guī)劃展 電視臺(tái)媒體報(bào)道 首場花車 巡游 短信、條幅 持續(xù) DM單頁、小禮品派發(fā) 免費(fèi)餐巾紙派發(fā) 重大營銷事件 ?丐紈星城項(xiàng)目暨周至新區(qū)全面建設(shè)啟勱儀式
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