xxxx建德房地產(chǎn)市場調(diào)研-文庫吧資料
2025-01-16 05:35本頁面
【正文】 來，隨這國務(wù)院嚴(yán)厲的房產(chǎn)新政出臺，市場明顯疲軟，觀望氣氛很濃，新房和二手房成交價格和數(shù)量均不理想。 但對于建德這樣的一個城市，高鐵對樓市的影響將是一個中長期的過程，短期內(nèi)影響依然為政策和市場的因素。 杭黃高鐵建德段一共有 ，在浙江段沿線線位最長，其中蓮花鎮(zhèn)境內(nèi)的紫高尖隧道，建造難度大，是整個高鐵工程的六大重點之一 。 建德站點設(shè)在楊村橋鎮(zhèn)梓源村， 400畝左右的站前廣場，將成為建德的物流中心、旅游集散中心、市場集散地。基準(zhǔn)年為 2023年。因此，提出大城東新城發(fā)展思路、加快新城規(guī)劃建設(shè)，顯得尤為迫切。 ?大城東新城發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 ? 規(guī)劃范圍：杭新景高速新安江出口以東，以新安江和 320國道為主軸，涵蓋洋溪、下涯、楊村橋、梅城、三都五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的核心區(qū)域，規(guī)劃面積約 120平方公里。何時取消該政策尚不明確。 另，土地總價在 1億以內(nèi)的，需在 3個月內(nèi)付清土地款； 超過 1億的，在一年內(nèi)付清土地款。 ?建德城市政策分析 ? 招商政策 目前建德針對房地產(chǎn)投資商沒有特別的稅收等優(yōu)惠政策?！八亩唷奔促Y源消耗型、能源消耗型，勞動密集型、對環(huán)保壓力大的企業(yè)多；“一少”即高新技術(shù)型企業(yè)少。 建德主要支柱產(chǎn)業(yè)為化工行業(yè)，水泥行業(yè)為第二大產(chǎn)業(yè)。 相對于杭州其他區(qū)縣情況來說， 建德應(yīng)該說還處于工業(yè)化初期向中期轉(zhuǎn)變的階段 。 三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為 ： ： 。 ?建德經(jīng)濟情況 上圖可以看出，從 09年到 12年，建德的 GDP增速一直是穩(wěn)步上升， 11年達到歷史高位 %。 建德境內(nèi)有 3 330兩條國道，杭新景高速在建德設(shè)有出入口，臨金高速已列入規(guī)劃，境內(nèi)還有金千鐵路，與浙贛線相連，并新安江航道 105公里，上可達黃山市，下可出杭州灣入海，新建“建德千島湖通用航空機場”也已部分投入使用?？偯娣e 2321平方千米，總?cè)丝?。2023建德房地產(chǎn)市場分析 2 3 13 建德市宏觀市場分析 目 錄 建德城市及交通發(fā)展規(guī)劃 建德房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀概述 4 建德城市 SWOT分析 3 1 建德市宏觀市場分析 ?建德城市發(fā)展現(xiàn)狀 ?建德經(jīng)濟概況 ?建德城市政策分析 建德市位于浙江省西部，錢塘江上游。東與浦江縣接壤，南與蘭溪市和龍游縣毗鄰，西南與衢州市衢江區(qū)相交，西北與淳安縣為鄰，東北與桐廬縣交界。其中市區(qū)（三個街道）人口 。而新規(guī)劃的杭黃高鐵，建德楊村橋設(shè)置有建德東站，通車后到杭
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