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某地產(chǎn)_杭州某地產(chǎn)東灣平層大宅傳播策略提案_100_x年-文庫(kù)吧資料

2025-01-12 04:57本頁(yè)面
  

【正文】 戶錢(qián)塘 備選 項(xiàng)目推廣總策略 1 ?基于前階段產(chǎn)品的推出銷售和工程標(biāo)段的考慮,以中心景觀為中軸線將組團(tuán)分為兩個(gè)區(qū)域。 舉世獨(dú)有”之意。 —— 《 說(shuō)文 》 秦統(tǒng)一六國(guó)之后,規(guī)定皇帝的印章獨(dú)稱“璽”,歷經(jīng)千年積淀,形成了具有強(qiáng)烈排他性的高貴之美; 普天之下,惟皇帝一人獨(dú)有,如此稀缺之物,更顯珍貴; 以舉國(guó)之力精雕細(xì)琢而成,精致完美可想而知。 本產(chǎn)品的形象應(yīng)該立足于杭州江景大宅的角度,而不僅僅是一個(gè)下沙的樓盤(pán) 產(chǎn)品調(diào)性 稀缺、珍貴、奢華但保持適度的低調(diào) 保利 如果本項(xiàng)目不具備較高的形象,反而會(huì)讓目標(biāo)客群選擇其他高檔次但可能不沿江的項(xiàng)目。 彩虹豪庭 — 真山真水 臻品尊位 戶型特點(diǎn): 面積 250平米方左右 轉(zhuǎn)角 90度大面積觀景陽(yáng)臺(tái) 走入式衣柜、觀景主衛(wèi)、書(shū)房、大景觀陽(yáng)臺(tái),奢華到極致的主臥 次臥帶衛(wèi)生間套房設(shè)計(jì) 臥室全南向,采光效果佳 VS 產(chǎn)品:奢華大平層戶型;四房面江, 全點(diǎn)式戶戶 270度觀景 ;超寬樓間距 稀缺性:千米江景;千畝濕地;巨型樹(shù)陣;五萬(wàn)方中央景觀 價(jià)值:價(jià)格低,升值潛力大 杭州江景平層大宅與本案比較 產(chǎn)品:頂級(jí)精裝修;高端智能化;奢華大平層戶型;兩房或三房面江; 板點(diǎn)結(jié)合板式為主 稀缺性:成熟地段;千米江景;五星酒店服務(wù) 價(jià)值:每平米三萬(wàn)以上,價(jià)值高企,上升空間透支 價(jià)值:杭州 最具潛力 的高層江景大宅 項(xiàng)目推廣調(diào)性思考: 產(chǎn)品:杭州 最開(kāi)闊 的高層江景大宅 資源:杭州 最多景觀 的高層江景大宅 CBD后,一線江景奢適品 產(chǎn)品定位 這樣的產(chǎn)品如果在錢(qián)江新城,會(huì)賣(mài)到多少錢(qián),我們應(yīng)該都很清楚 杭州的江景大宅才應(yīng)該是我們的比較對(duì)象 這是一個(gè) 目前市場(chǎng)少有,未來(lái)市場(chǎng)稀缺 的好項(xiàng)目,天生已經(jīng)具備的高端住宅的基因,錯(cuò)過(guò)這樣的機(jī)會(huì)恐怕會(huì)成為過(guò)錯(cuò)! 客群定位 思考 1: 我們的消費(fèi)群都具有較高的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 ?開(kāi)盤(pán)均價(jià): 17000元 /平米; ?板房為主,北向一線江景 ; ?喜來(lái)登五星級(jí)酒店,引進(jìn)國(guó)際知名品牌管理公司; ?連接架設(shè)在聞濤路上方的跨路平臺(tái),直達(dá)觀江平臺(tái)與觀江長(zhǎng)廊。 三梯兩戶, 梯梯入戶, 設(shè)保安、保姆專用電梯,與主人隔離 全套房設(shè)計(jì) 四房朝南,短進(jìn)深,大開(kāi)間 戶型特點(diǎn) 面積: 220~320㎡ 陽(yáng)光海岸 — 198個(gè)傳奇 ?開(kāi)盤(pán)均價(jià): 36000元 /平米; ?全板房 一線江景; ?更豪華國(guó)際頂級(jí)品牌精裝修; SieMatic櫥柜和Gaggenau(歐洲宮庭御用電器) ?金色海岸升級(jí)版,濱江豪宅經(jīng)驗(yàn)。 ?叫囂江景,從給定制規(guī)則的人定
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