北京龍?zhí)逗?guó)際體育交流中心項(xiàng)目市場(chǎng)研究及173124208-文庫(kù)吧資料
2025-01-12 03:43本頁(yè)面
【正文】 ,小徑 ,原野及砂土碎石道等 )行走而設(shè)計(jì)的自行車(chē) ,一九七七年誕生于美國(guó)西岸的舊金山。該產(chǎn)品主體高度為 ，選用高強(qiáng)度經(jīng)編 PVC涂布，并經(jīng)反復(fù)加強(qiáng)，大大提高了其使用壽命。但參與此項(xiàng)運(yùn)動(dòng)的人群也多半集中在身強(qiáng)力壯的年輕人。適合于各種旅游風(fēng)景區(qū)、水上樂(lè)園、滑雪場(chǎng)、滑沙場(chǎng)以及兒童樂(lè)園等地。香港影星成龍?jiān)谄渲餮莸挠捌秮喼揎w鷹》中曾經(jīng)使用該球，給人留下深刻印象。氣球還有 50厘米厚的氣墊，在氣球碰撞物體和在高低不平的地方滾動(dòng)時(shí)，會(huì)起緩沖作用，使人在里面很安全，不會(huì)受傷。人從一個(gè)井狀洞口鉆入氣球，這個(gè)洞口也為里面的人提供足夠的空氣。英文名稱(chēng)為 Zorb,該運(yùn)動(dòng)最早起源于新西蘭，并在歐美迅速流行。釋放瞬間游客忽高忽低，翻轉(zhuǎn)騰挪，尤如跳高場(chǎng)上的名將，體操場(chǎng)上的冠軍。彈力繩：每一面 8根。 750瓦電機(jī) 4臺(tái)，用電均為 220伏。占地面積 ，高 。由于其適合的年齡段廣、參與性強(qiáng)、安全性高、場(chǎng)地要求低、使用范圍廣等諸多優(yōu)點(diǎn)，一經(jīng)推出便深受好評(píng)，不但給游客帶來(lái)了歡樂(lè)，也給經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)了不錯(cuò)的收益。這種讓人一步登天的運(yùn)動(dòng)，因有其特殊的冒險(xiǎn)娛樂(lè)性，是眾多青少年所喜愛(ài)的運(yùn)動(dòng)之一。44飛 天 蹦 極球飛天蹦極球坐在飛天蹦極球座椅上，您就可以在一個(gè)充滿(mǎn)氦氣的大氣球的帶領(lǐng)下飛上天空。與傳統(tǒng)的廣告牌相比，其趣味性和動(dòng)感的表現(xiàn)力能吸引大部分路人的注意力，甚至駐足觀(guān)看。U板輪滑極限運(yùn)動(dòng)的代名詞43攀巖攀巖運(yùn)動(dòng)具有時(shí)代感，是最酷的運(yùn)動(dòng)之一。39“ IMAX” 的文化突破文化“ IMAX ””購(gòu)物餐飲娛樂(lè)以文化休閑消費(fèi)為主旨，集多功能于一體的新型商業(yè)中心，融合多種消費(fèi)樂(lè)趣于整體環(huán)境中，打造南城休閑文化及購(gòu)物的新境地舊有商業(yè)模式購(gòu)物休閑娛樂(lè)現(xiàn)代新型商業(yè)中心模式餐飲文化其他新業(yè)態(tài)其他新業(yè)態(tài)40“ IMAX” 的文化突破提升 “ IMAX ”城市印象項(xiàng)目整體形象項(xiàng)目物業(yè)價(jià)值作為國(guó)際娛樂(lè)的頂級(jí)品牌，巨幕電影 “IMAX” 在華北地區(qū)的首次引入，進(jìn)將會(huì)大大改變和提升北京南城帶給人們的整體印象，有力聚合北京地區(qū)甚至旅游市場(chǎng)消費(fèi)者來(lái)此游逛、休閑、消費(fèi)與國(guó)際名牌合作，項(xiàng)目整體將煥然一新，擁有更廣泛的知名度，有利于開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步開(kāi)拓商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目形象、品質(zhì)直接提升，將會(huì)有更多國(guó)內(nèi)外知名商戶(hù)進(jìn)駐和得到投資者的關(guān)注，同時(shí)也會(huì)吸引更多當(dāng)?shù)厝饲皝?lái)消費(fèi)。u 對(duì)于本項(xiàng)目，主力商家的進(jìn)駐與后期商鋪的銷(xiāo)售是開(kāi)發(fā)商最關(guān)心的問(wèn)題，可以設(shè)想，結(jié)合 IMAX采用 “ 文化 +地產(chǎn) ” 的模式對(duì)與項(xiàng)目主力商家的談判及最終進(jìn)駐是有優(yōu)勢(shì)的；為項(xiàng)目后期租 /售價(jià)格的提升帶來(lái)更大空間。38對(duì)項(xiàng)目收益的提升力u IMAX影院直接所需面積為 600平方米，加上直接與之相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)展示面積 1400平方米，周邊產(chǎn)業(yè)及間接相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)面積 1000平方米，整個(gè) IMAX電影文化主題部分為3000平方米。l 除 IMAX電影的票房收入外， IMAX相關(guān)文化、科技、生活產(chǎn)品（影碟、原聲唱片、影音器材、海報(bào)、電影主題衣帽、飾品、擺設(shè) /裝置、玩具 /玩偶、模型、輕餐飲等），以及附加的廣告、活動(dòng)均可帶來(lái)可觀(guān)的收入。l 經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng) IMAX影院的收入來(lái)源主要為票房收入，同時(shí)根據(jù)影片類(lèi)型及來(lái)源，IMAX公司將對(duì)影片票房采用分成方式收取拷貝租用費(fèi)，傳統(tǒng) IMAX影片為票房的 1115％， DMR電影（大片）為 2025％左右。 每年服務(wù)計(jì)劃、保養(yǎng)和替換部件 167。? IMAX投資組成l 引入 IMAX 3D MPX 系統(tǒng)需要投資：167。n 本項(xiàng)目建議采取 68廳以 IMAX 影廳為主的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，一方面充分發(fā)揮品牌效應(yīng)，一方面為消費(fèi)者提供更多選擇。n 上海科技館，上海浦東n 黑龍江省科技館，哈爾濱市太陽(yáng)島風(fēng)景區(qū)入口n 香港太空館n 臺(tái)灣：臺(tái)北兩家、高雄、臺(tái)中l(wèi) 正在籌備或即將將開(kāi)業(yè)（ 2023）：n 東莞科技館n 上海某模擬駕駛中心、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)n 北京中國(guó)電影博物館35“IMAX”影院形式u IMAX 3D MPX 影院形式l IMAX單廳影院n 不僅可以放映 IMAX 3D電影，在與 IMAX溝通確認(rèn)的前提下也可以放映傳統(tǒng) 2D電影，且不需添加新的放映設(shè)備，一般建筑規(guī)模在 600平米。例如：n 星球大戰(zhàn)前傳二：克隆人的進(jìn)攻n 阿波羅 13n 黑客帝國(guó) 二、三n 哈里波特三n 貓女33“IMAX” 經(jīng)營(yíng)介紹34“IMAX”經(jīng)營(yíng)介紹u IMAX 影院目前國(guó)內(nèi)及港臺(tái)狀況 l 已開(kāi)業(yè)：n 上海和平影都內(nèi) IMAX廳，和平影都位于上海市人民廣場(chǎng)西藏南路，臨近福州路，與來(lái)福士購(gòu)物中心相連。q 本項(xiàng)目可引進(jìn)的會(huì)是 “IMAX” 的商業(yè)巨幕放映系統(tǒng)“ IMAX 3D MPX” ，該系統(tǒng)主要由 mpx放映系統(tǒng)、IMAX影院音響系統(tǒng)、 IMAX 3D MPX銀幕系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)偏振眼鏡等組成，適用于 IMAX標(biāo)準(zhǔn)建筑。31“IMAX” 商用模式u “IMAX 3D MPX” 放映系統(tǒng)適用于 300400座的影院，屏幕為高 （ IMAX巨幕最高可達(dá) 24米）。針對(duì)現(xiàn)代新興電影觀(guān)眾和年輕時(shí)尚人群，利用好萊塢大片自身具備的號(hào)召力，重新加工制作出更具震撼與感受力的體驗(yàn)式影片，豐富、提升了IMAX電影的功能，和觀(guān)賞性。u IMAX主要以科學(xué)探索類(lèi)影片吸引著廣泛的觀(guān)眾群體，不僅抓住孩子們善于幻想、對(duì)未來(lái)的渴望與追求，引導(dǎo)青少年對(duì)自然與科學(xué)進(jìn)行探索，也充分滿(mǎn)足了成年人對(duì)未知、神秘世界的探求欲望，并兼顧了家庭休閑娛樂(lè)功能，老少咸宜。全景銀幕最高可高達(dá) 8層樓房，伴以 12023 瓦的數(shù)字音響， IMAX技術(shù)將使您身臨萬(wàn)象，感受極限
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