石家莊中鐵廣場項目廣告推廣提案_130ppt-文庫吧資料
2025-01-11 14:36本頁面
【正文】 ”的大眾十分理性的感到一個真正重量級的商務來了！ ———— 看了熱血沸騰的則一定是我們的目標客戶 ——本案定位：本案定位：華北領袖經(jīng)濟平臺導向決定未來 引入環(huán)渤海大概念） IDEA 思辨創(chuàng)意故事思辨創(chuàng)意故事 4.“ 石家莊未來 2大最強量級 ” ？A . 向外，城市國際化向外，城市國際化B . 向內(nèi)，經(jīng)濟核聚力向內(nèi)，經(jīng)濟核聚力本案形象調(diào)性 :p A. 未來 —— 城市國際化 70%，經(jīng)濟核聚力 30%p B. 未來 —— 經(jīng)濟核聚力 30%，城市國際化 70%世界雙 500強企業(yè)打造A . 未來石家莊的 “國貿(mào)中心 ” 更多的國際化 ……A . 未來國際中心未來國際中心超大型實力央企打造B . 未來石家莊的經(jīng)濟未來石家莊的經(jīng)濟 “中南海中南海 ” 更政府、政策化 …… B. 未來發(fā)展中心未來發(fā)展中心IDEA 思辨創(chuàng)意故事思辨創(chuàng)意故事 5. ““ 大形象，怎么說？大形象，怎么說？ ””量時量時 ” —— 似乎說不清道不明的 “ 量級 ” 卻是大企業(yè)決策者的根本 忘掉 7的所謂產(chǎn)品亮點羅列吧 我們要塑造的 “ 石家莊 ” 就是就是 ““ 石家莊石家莊 ！量級！就像所有的政府機構(gòu)之于中南海就像所有的賓館之于釣魚臺就像所有的寫字樓之于國貿(mào)任你萬紫千紅，百花齊放，真正的量級是唯一的！關鍵詞：領袖企業(yè)關鍵詞：領袖企業(yè) 我們的創(chuàng)意與審美獻給40歲 企業(yè) 掌控這個世界的真正王者！掌控這個世界的真正王者！ IDEA 思辨創(chuàng)意故事思辨創(chuàng)意故事 2.“ 企業(yè)的寫字樓觀？ ”小企業(yè)關注 “亮點 ”大企業(yè)關注 “量級 ” “ 當中國工商銀行的總部搬入長安街畔貝聿銘設計的工行大廈 一個世界量級的中國銀行出現(xiàn)了 ” “ 當張朝陽終于將 SOHO從中關村遷往 CBD嘉里中心時， 他，完成了從一個創(chuàng)業(yè)型中國門戶網(wǎng)站向世界級網(wǎng)絡企業(yè)的量級轉(zhuǎn)換“一點誘人的性價比，一種網(wǎng)絡接入方式，一個小花園，一個小的商務會所。第三步：以獨一無二的領袖平臺地位兌現(xiàn)需求，屏蔽一切競爭。強者經(jīng)驗 本案：成就大勢、城市 領導者全方位經(jīng)濟平臺！— 上兵之攻略上兵之攻略 —“ 上兵伐謀 ”第一步：找準經(jīng)濟危機時代有實力、有能力擴大發(fā)展的行業(yè)和領袖企業(yè)。經(jīng)濟圈格局信心支撐 政策關聯(lián) 無上榮耀項目名稱：主場開 盤： 2023615交 房： 20231231均 價：寫字樓 3600 住宅 6200 項目地址：裕華路燕山大酒店西側(cè)物業(yè)類別 : 住宅、寫字樓廣告主題：解碼商務主場 專署智高空間主場，城市文化商務樣板。激活 項目名稱：萬隆國際中心開 盤： 20230818交 房： 202308均 價：寫字樓 6100￥ 6600￥項目地址：石家莊裕華路河北師大西側(cè)物業(yè)類別 : 住宅 T 建筑群Ancestry血統(tǒng) 國際血統(tǒng) 源于美國 amphibian ARC公司設計，來自大洋彼岸的建筑Rare稀有 稀有杰作 富含文化底蘊的超現(xiàn)代主意世界建筑。 公寓、商業(yè)、酒店、寫字樓A座寫字樓 25層、 B座公寓酒店 21層、 C酒店式公寓 28層萬象國際購物中心、萬象國際酒店、萬象國際公寓、萬象國際中心廣告主題：世界沙龍 國際容器 *****省會核心區(qū)域，世界沙龍承載現(xiàn)在！經(jīng)濟沙龍、文化藝術沙龍、金融沙龍、消費沙龍40萬平米萬象藝術中心廣場上的 A289 家醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè) — 人和之尋找人和之尋找 —石家莊企業(yè)對辦公樓需求 租賃辦公中：約 70%民房中 25%乙級寫字樓、商住公寓 5%甲級、高檔寫字樓 購買辦公樓自用： 95%購買乙級寫字樓、商住公寓 5%甲級、高檔寫字樓石家莊寫字樓投資 投資寫字樓中： 95%投資乙級、商住公寓類 5%投資甲級寫字樓— 人和之尋找人和之尋找 —本案：銷售型 5A甲級純寫字樓決定：本案目標客群極為狹窄 [ 3個 5% ]5%甲級寫字樓租賃公司 5%甲級寫字樓購買自用公司 5%實力投資人“ 在經(jīng)濟危機大潮中，他們中又剩多少還有實力有意愿購買呢？ ” STOP,此路不通！— 人和之尋找 —在非常形勢下，常規(guī)客戶定位之路無效。 廣安大廈 莊家金融大廈 美東國際 新華大廈 時代方舟 軍創(chuàng)國際 ““ 金融與經(jīng)濟危機將進一步極大抑制寫字樓購買需求金融與經(jīng)濟危機將進一步極大抑制寫字樓購買需求 ””? 大批危機中受損的實力企業(yè)和破產(chǎn)、倒閉、艱難維持的中、小企業(yè)消滅了大部分需求? 房地產(chǎn)市場整體低迷的信心危機和長時間觀望效應? 投資人資產(chǎn)大幅縮水導致投資心態(tài)低迷— 天時之 “ 挑戰(zhàn) ” —逆市抗衡大勢的萎縮與低迷是不智的我們要做的不是逆市抗衡，而是順勢尋找 “ 在需求一片低迷
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