某神州半島某地產(chǎn)半島1號(hào)整合推廣方案-文庫(kù)吧資料
2025-01-11 00:25本頁(yè)面
【正文】 于前列， 僅 次于海棠 灣 。 海南旅游地產(chǎn)各地客戶購(gòu)買動(dòng)機(jī) ： 本項(xiàng)目客群職業(yè)身份以及區(qū)位界定： 京滬江浙川渝的投資 、 度假性客戶 長(zhǎng)江以北環(huán)境惡劣城市的富裕階層 西北能源高效益行業(yè)的私營(yíng)企業(yè)主 珠三角新興的度假 、 投資人群 重要客戶 核心客戶 大中城市高級(jí)公務(wù)員階層 知名大企業(yè)家企業(yè)主 金融銀行業(yè)的中高管理層 大中 /能源城市企業(yè)中高管 游艇玩家 保利系統(tǒng)客戶 客戶集中區(qū)域： 東三省 各資源城市 華 北 以北京為主 涵蓋周邊 長(zhǎng)三角 以上海為主 涵蓋周邊 山 西 各資源城市 川 渝 主要來(lái)自重慶和成都 第四部分 推廣策略 自然資源不同， 開(kāi)發(fā)思路不同， 目標(biāo)客戶不同， 購(gòu)買心理不同， …… 魚(yú)不同，餌亦不同，釣技怎能相同？ 充分認(rèn)識(shí)海南房地產(chǎn)廣告推廣策略 與內(nèi)地其他區(qū)域之不同 在廣告推廣過(guò)程中， 巧妙處理與“中信泰富”和“隆源”項(xiàng)目之間的關(guān)系 依存： 相同的區(qū)域、共享的配套 競(jìng)爭(zhēng)： 在某種意義上，三家開(kāi)發(fā)商在某個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)上 的潛在客戶是一定的，大家共分一個(gè)蛋糕 策略： 同樣的半島，更高的品質(zhì) 前期啟動(dòng)； 資金迅速回籠。 2023年起，海南旅游地產(chǎn)的客戶面遍及中國(guó)大陸各省市，也吸引了更多的國(guó)外高端買家。 從 2023年起，以北京、上海、江浙、東北為第一梯隊(duì)開(kāi)始大規(guī)模的在海南購(gòu)房，主要集中在海口、三亞，所購(gòu)房屋有海景資源的占 70%。 放在神州半島： 全半島資源共享優(yōu)勢(shì)，半島入口交通優(yōu)勢(shì)， 游艇碼頭優(yōu)勢(shì)，保利影響力，小戶型差異化優(yōu)勢(shì)。 ?東海岸布局以各個(gè)灣區(qū)為核心，沿岸線發(fā)展成為濱海度假休閑帶。 海南擁有幾乎高達(dá) 10%的中國(guó)海岸線長(zhǎng)度 不可復(fù)制的海岸資源 原生熱帶雨林、負(fù)氧離子含量 5萬(wàn)個(gè) /立方 中國(guó)唯一的熱帶島嶼 放在海南：東線優(yōu)勢(shì)，神州半島優(yōu)勢(shì)。 ? 海南作為中國(guó)唯一的熱帶海島，唯一的國(guó)際旅游島。 如箭在弦。 海南無(wú)可類比的獨(dú)特資
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