某假日半島整合傳播策略課件-文庫吧資料
2025-03-13 11:38本頁面
【正文】 光及現(xiàn)代化的電器，比如音像器材，就仿佛為主人編織了一個明快美麗的夢想 不同的家裝風(fēng)格演繹出各種各樣的家園風(fēng)情，蘊(yùn)含著千姿百態(tài)的生活樂趣。謹(jǐn)呈 :碧桂園假日半島 在激烈競爭的年代 跳出房地產(chǎn) 思考房地產(chǎn)及其廣告 是突破平庸、贏取競爭的關(guān)鍵 推銷產(chǎn)品的年代 已經(jīng)過去 現(xiàn)在是 推銷夢想的時代 我們堅信：思想可以動人 我們堅信：夢想可以銷售 我們要從夢想的角度為假日半島展開探索 碧桂園 給你一個五星級的家 與其說是給了一個五星級的家 不如說是給了一個五星級家的夢想 平過自己起屋，平過限價房 更是在給了一個五星級家的基礎(chǔ)上 讓夢想再次升級，讓家來得更容易 為了匹配不妥協(xié)的美 拾級而上 碧桂園，別墅專家， 17年建筑經(jīng)驗 假日半島，夢想島國，山水之城 親山臨水，放養(yǎng)生活的夢想 才顯得有章可循 TBC行銷傳播機(jī)構(gòu) 碧桂園假日半島 項目整合傳播策略思考 目錄 第一部分：項目策略思考 第二部分：整合營銷推廣 第三部分：生活方式構(gòu)想 第一部分 項目策略思考 核心問題 ? 史上最嚴(yán)厲房產(chǎn)新政陰影下 項目推廣如何展開？ ? 瓏灣組團(tuán)已經(jīng)進(jìn)入市場疲勞期 新組團(tuán) 1000套貨量 將以何種形象面市？ 房產(chǎn)新政組合拳 ? 13日， 住建部采取措施加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度 ? 14日， 國務(wù)院常務(wù)會議決定： 二套房首付至少五成 住宅供地同比大增，囤地開發(fā)商不準(zhǔn)上市及再融資 ? 17日， 國務(wù)院發(fā)出通知，堅決抑制不合理住房需求 實行 更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策 上調(diào)存款準(zhǔn)備金 央行 5月 2日決定，從 2023年 5月 10日起， 上調(diào) 存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣 存款準(zhǔn)備金率 % 加息隱憂 隨著 CPI、 PPI持續(xù)走高，經(jīng)濟(jì)過熱、控通脹、穩(wěn)物價成為國務(wù)院年度工作重點任務(wù)， 多達(dá) 23家研究機(jī)構(gòu)近半認(rèn)為二季度是加息的節(jié)點 解決之道 ?深入挖掘假日半島的核心價值， 圍繞價值核心 進(jìn)行持續(xù)演繹 ?塑造符合項目個性的價值觀， 以價值觀包裝產(chǎn)品 ?尋找目標(biāo)客群的心理屬性，形成 欲望溝通 核心價值挖掘 —— 資源 —— 產(chǎn)品 —— 配套 —— 利好 先天資源 —— 天賦靈犀，亙古不變 8000畝湖泊 10000米湖岸線 30000畝原生森林天然氧吧 廣州“第二綠肺”王子山生態(tài)圈 原生山水 /生態(tài)化 產(chǎn)品特色 —— 原汁原味，地中海風(fēng)情坡墅 依地勢而建，生態(tài)、自然、建筑和諧統(tǒng)一 建筑與環(huán)境，從關(guān)照生活到關(guān)照生命 155299m178。玲瓏美墅，滿足不同家庭需求 紅瓦白墻坡屋頂，地中海風(fēng)情島居 完美的線條，精益求精的細(xì)節(jié)處理 風(fēng)情別墅 /生命化 后天補(bǔ)足 —— 配套先行，度假生活大城 五星級酒店 27洞國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫 “ 故鄉(xiāng)里 ” 國家 AAAA級景區(qū) 夏威夷風(fēng)情商業(yè)街 5年成熟， 5000戶常住精英鄰里 完善配套 /生活化 交通利好 —— 利好頻傳， 30分鐘都市生活圈即將形成 地鐵 9號線及廣清輕軌業(yè)已動工 廣清高速擴(kuò)建工程全面施工 武廣客運(yùn)專線全線開通 距新國際機(jī)場僅 20分鐘車程 交通利好 /生動化 核心價值 配套 生活化 建筑 生命化 利好 生動化 資源 生態(tài)化 資源 /建筑 /配套 /利好 的全面活化 核心價值觀 在此價值觀下 新組團(tuán)產(chǎn)品該如何包裝？ 新組團(tuán)產(chǎn)品要素 —— 湖堤 （重點在堤岸） —— 湖景 （一角） —— 地中海風(fēng)情建筑 （名稱如何體現(xiàn)） —— 1000套別墅 （數(shù)量相當(dāng)
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