萬象中心商業(yè)營銷方案-文庫吧資料
2025-01-09 10:09本頁面
【正文】 求精致，體現(xiàn)招商內(nèi)容及政策，入住品牌信息。 DM直投。地段是一切 價值之首 地段價值 經(jīng)營價值 投資價值 推廣原則 原則 2 商業(yè)價值其次體現(xiàn) 于消費力，有經(jīng)營 才能放大項目形象 原則 3 在正式銷售前，必須 直接而有力的放大價值 即資金的盈利能力 推廣手法 以差異化的“與業(yè)級”屬性為核心 區(qū)域價值 ——產(chǎn)品價值 ——生活價值的逐步釋放，是塑造產(chǎn)品價值、提升市場形象的關(guān)鍵 營建品牌改變城市的勱力，同時展望不透支區(qū)域發(fā)展愿景 與屬商業(yè)價值體系，深挖經(jīng)營資源不經(jīng)營細(xì)節(jié) 投資回報不經(jīng)營優(yōu)惠，直接驅(qū)勱銷售力 以“剝筍原理”進(jìn)行有層次的推廣，保證市場對本案在近三個月的推廣蓄客中保持持續(xù)熱度 Step 1 Step 2 Step 3 推廣策略 強化項目所在區(qū)域的商業(yè)發(fā)展和投資前景，增強投資者的信心； 強化項目的升值空間，并與其它商業(yè)城進(jìn)行價格類比，突出項目發(fā)展優(yōu)勢； 吸納知名數(shù)碼品牌單位進(jìn)駐，增加品牌效應(yīng)，適機炒作，從而帶動商鋪的銷售進(jìn)程； 強化品牌企業(yè)進(jìn)駐單位后，在人流、經(jīng)營回報、品牌效應(yīng)、市場收益等方面的優(yōu)勢及特性； 宣傳策略 招商手冊 在本宣傳周期內(nèi)，印制少量招商手冊，不僅要突出項目概念，更要將已經(jīng)入駐的主要客戶納入其中，增強本商城的吸引力。因為百腦匯的品牌影響力，我司建議借用百腦匯數(shù)碼商場之名來打造太和百腦匯數(shù)碼商城。 多功能都市生活體驗中心的業(yè)態(tài)導(dǎo)向 業(yè)態(tài)定位 1F2F：品牌形象店，包括銀行、肯德基、麥當(dāng)勞等高端快餐、移動、電信、聯(lián)通營業(yè)廳、蘋果、三星形象店、 3F：手機賣場 4F：電腦賣場（品牌機、組裝機、平板機） 數(shù)碼相機等其他數(shù)碼產(chǎn)品 5F：手機配件、電腦配件、手機電腦維修、手機電腦售后服務(wù) 推廣名定位 安徽省內(nèi)比較知名的數(shù)碼廣場有合肥的百腦匯、邵氏電腦城、賽博數(shù)碼廣場、阜陽東方數(shù)碼廣場。 營銷目標(biāo) PART 1 | 營銷目標(biāo)及理解 | 項目策略難點不方向 一、營銷目標(biāo)及理解 顯性目標(biāo) 1. 完成商業(yè)部分 1F、 2F的銷售 2. 35F的業(yè)態(tài)定位及招商政策 預(yù)計銷售商業(yè) 1萬方，總銷金額約 1. 隱性目標(biāo) 2. 1. 商業(yè)成為整體項目入市的亮點 3. 2. 合理業(yè)態(tài)概念規(guī)劃 3. 先進(jìn)的商業(yè)規(guī)劃為未來商業(yè)開業(yè)
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