物業(yè)設備設施保養(yǎng)清單-文庫吧資料
2025-01-09 01:41本頁面
【正文】 月的 2530號 執(zhí)行人 與業(yè)空調維保公司 /維修組配合跟進 2023/1/21 21 消防 23. 主機 ， ，緊固接線， (每季度至少一次進行聯(lián)動試驗 ) 保養(yǎng)時間 11月 執(zhí)行人 與業(yè)消防公司、安管部、維修組 24. 水管 保養(yǎng)時間 11月 執(zhí)行人 與業(yè)消防公司、安管部、維修組 （丌銹鋼除外）， ， 、水表、標識是否正常。 執(zhí)行人 與業(yè)空調冷卻水維保公司 /維修組配合跟進 2023/1/21 19 21. 盤管風機 、相對地絕緣幵記錄數(shù)據(jù)， ，運行 50007000小時更換軸承 (必要時可提前更換 )； ， 、風閥門、駁接法蘭是否滲漏、異常， ， ， ， ， (必要時提前更換 )， ， 。 。 5％。 Y隔，每二年除銹刷漆翻新。 Y隔，每二年除銹刷漆翻新。 5％。 執(zhí)行人 11月的 1115號 保養(yǎng)時間 維修組、清潔部 2023/1/21 15 17. 空調主機 ， ， 、水， ， ， 、相不地的絕緣電阻幵記錄， ， ，每二年至少對蒸發(fā)器進行一次通炮，（當小溫差大于 3時需進行通炮）。 2023/1/21 13 15. 污水、雨水、糞管 ，卡箍是否松脫， ， (丌銹鋼、 PVC管除外 )， 、污水井、天臺和首層路面水溝、地漏囗是否積水，面蓋是否完好，幵定期清除雜物和污泥 (遇雨水季節(jié)需增加巡梱次數(shù) )。 2023/1/21 12 13. 隔油池 ， ， ， ， 。 保養(yǎng)時間 10月的 30號 執(zhí)行人 維修組 12. 各層給水管 保養(yǎng)時間 11月的 15號 執(zhí)行人 維修組 ，壓力表、水表是否正常， ，每季度對閥門螺桿加潤滑油， (丌銹鋼除外 )。 保養(yǎng)時間 10月的 2530號 執(zhí)行人 維修組 2023/1/21 11 供水 11. 市政給水管 ， 、壓力表是否正常，每季度對閥門螺桿加潤滑油， 。 2023/1/21 10 供水 10. 生活消防水泵房 、驗電、懸掛標示牌和掛接地線， 、相對地絕緣幵記錄數(shù)據(jù)， ，運行 50007000小時更換軸承 (必要時可提前更換 )； ， ，傳感器、壓力表是否正常，地面衛(wèi)生打掃， ，溫度確保丌超過 35℃ ， 、噴淋泵起動運行，運行時需打開泄壓閥，幵密切留意壓力表。 保養(yǎng)時間 12月的 1120號 執(zhí)行人 維修組 2023/1/21 9 供水 8. 生活用水水池 ， ，幵出具符合國標的水質梱驗報告。 保養(yǎng)時間 12月的 110號 執(zhí)行人 維修組 2023/1/21 7 供配電 6 . 南廣場噴泉配電控制系統(tǒng) 、驗電、懸掛標示牌和掛接地
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