某地鐵工程項(xiàng)目管理模式和經(jīng)驗(yàn)概述-文庫(kù)吧資料
2025-01-08 16:18本頁(yè)面
【正文】 香港地鐵公司也是世界上少數(shù)的有盈利能力的鐵路運(yùn)營(yíng)公司 3. “ 鐵路與物業(yè)綜合發(fā)展”的成功經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)質(zhì)上是香港地鐵公司與政府密切合作、共同規(guī)劃，將地鐵建設(shè)、地鐵運(yùn)營(yíng)和沿線物業(yè)開(kāi)發(fā)有機(jī)地結(jié)合起來(lái) 3 Dr Man Yang 香港地鐵項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)值得借鑒 綜 合 管 理溝通管理采購(gòu)管理風(fēng)險(xiǎn)管理質(zhì) 量 管 理時(shí)間管理范 圍 管 理成本管理人力資源管理1. 注重軌道交通網(wǎng)絡(luò)的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展，是香港軌道交通建設(shè)的根本 2. 先進(jìn)的項(xiàng)目管理模式，是香港地鐵項(xiàng)目成功的基石 3. 內(nèi)地的軌道交通建設(shè)正處于起步階段，用科學(xué)發(fā)展觀來(lái)總結(jié)香港地鐵項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，探索地鐵項(xiàng)目管理模式具有現(xiàn)實(shí)意義 4 Dr Man Yang 香港 公共交通概況 %%%%%九廣鐵路香港地鐵中巴常規(guī)公交其它1. 香港是全世界人口密度最高的地方之一。 2. 政府鼓勵(lì)發(fā)展公共交通和城市軌道交通，以建立了完善的公共交通體系 3. 公共交通出行量占總出行量的 90% 4. 城市軌道交通出行量達(dá)到公共交通出行量的 40% 5 Dr Man Yang 香港鐵路網(wǎng)絡(luò)藍(lán)圖 港島 機(jī)場(chǎng) 大嶼山 屯門(mén) 馬鞍山 九龍 將軍澳 羅湖 深圳蛇口 落馬洲支線 西鐵 東鐵 目前運(yùn)營(yíng)的地鐵 ? 觀塘線 ? 荃灣線 ? 港島線 ? 東涌線 ? 機(jī)場(chǎng)快線 ? 將軍澳線 ? 迪士尼線路 總里程達(dá) 90多公里 6 Dr Man Yang 香港鐵路 概況 1. 環(huán)地鐵站 500米的范圍覆蓋的居住人口占 40%以上 2. 2023年底，香港地下鐵路公司和九廣鐵路公司合并成為香港鐵路有限公司，將地下鐵路、鐵路和輕軌整合成一體化地鐵網(wǎng)絡(luò)，鐵路系統(tǒng)總長(zhǎng)度增加到 212公里，為市民提供高質(zhì)素的軌道運(yùn)輸服務(wù)，每日的鐵路乘客量已增加至 300萬(wàn)人次以上 3. 香港鐵路是世界上使用密度最高的市區(qū)鐵路之一，也是最繁忙、最具成本效益的地下鐵路交通系統(tǒng)。但因中東發(fā)生石油危機(jī)問(wèn)題，引致聯(lián)合體對(duì)投資前景感到悲觀，而于 1975年決定退出，最終導(dǎo)致工程計(jì)劃暫停 1975年 成立地下鐵路公司 負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)地下鐵路。為了避免單一合同聯(lián)合體突然退出的危機(jī)，政府決定將地鐵系統(tǒng)分期興建，并將合約分為若干土木工程合約和機(jī)電工程合約以分散風(fēng)險(xiǎn)及加快興建速度，并同時(shí)與地產(chǎn)發(fā)展商合作，發(fā)展地下鐵路沿線及車(chē)站上蓋物業(yè)，以增加財(cái)政收入，擴(kuò)大地鐵建設(shè)規(guī)模 8 Dr Man Yang 鐵路發(fā)展歷程 年份 香港地鐵建設(shè)情況 1979年 建成觀塘線的觀塘至石硤尾段，全線于 1980年通車(chē) 1989年 東區(qū)海底隧道建成后觀塘線伸延至香港島的鲗魚(yú)涌 1982年 建成荃灣線 1985年 建成港島線 1998年 建成東涌線及機(jī)場(chǎng)快線 2023年 建成將軍澳線，促進(jìn)將軍澳新市鎮(zhèn)的發(fā)展 2023年 建成迪士尼線，以配合香港迪士尼樂(lè)園的開(kāi)幕 目前 正在啟動(dòng)港島西線、沙中線和區(qū)域快線等項(xiàng)目 9 Dr Man Yang 獨(dú)特的“鐵路 + 物業(yè)綜合發(fā)展”模式 建設(shè)地鐵交通網(wǎng)絡(luò) 提供穩(wěn)定的地鐵客流 提供出行、生活便利 形成新的生活社區(qū) 建設(shè)地鐵交通網(wǎng)絡(luò) 獲取沿線升值物業(yè)的收益物業(yè) 獲得物業(yè)開(kāi)發(fā)權(quán) 繳付開(kāi)發(fā)地鐵前的地價(jià) 形成客流的良性循環(huán) 形成資金的良性循環(huán) 10 Dr Man Yang 鐵路公司按商業(yè)原則運(yùn)作 香港特區(qū)政府 鐵路發(fā)展規(guī)劃 香港鐵路公司 工程項(xiàng)目建議書(shū) 制定工程計(jì)劃范圍 詳細(xì)規(guī)劃和設(shè)計(jì) 工程策劃和授權(quán) 工程合約管理 協(xié)調(diào)配套工程 工程施工、試運(yùn)行 工
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