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某國際花園策劃推廣建議簡報-文庫吧資料

2025-01-08 15:47本頁面
  

【正文】 16。展位搭建成本項目二錯式戶型形式,一樓的功能空間之間用透明玻璃隔開,放置沙盤、多媒體和樓書等。 電話: 88888888 售樓地址:報慈北路? 樣板房墻體裝飾 將樣板房外墻的裝飾成室內(nèi)等比例結(jié)構(gòu)圖透視,使得路人既感到驚奇,又可以饒有興趣的琢磨戶型結(jié)構(gòu),促使路過人走進(jìn)售樓處。甚至可以養(yǎng)寵物,塑造逼真的生活氛圍。在布置上有效體現(xiàn)錯層房型的空間感,讓受眾身臨其境。同時擺放建材設(shè)備示意圖,播放多媒體盤片。 空間活了!生活更動感了! 圍繞 “ 新空間生活初體驗 ” ,將懸念留到 4月 20日,然后再大肆公開,極力渲染 “ 空間活了 ” 的概念,達(dá)到 “常熟婦孺皆知,樓市議論焦點 ” 的目的。 更有入戶花園、落地大明窗 …… 空間從此活起來了!想象著之前那些四四方方、墨守成規(guī)的房子,該是 “ 革命 ” 的時候了。 闊氣的大堂,空間昭示了這個社區(qū)居住人群的層次,空間帶來的認(rèn)同感! 216。 社區(qū)組團空間,識別隔斷,交流不斷,多重層次娓娓展開,互動空間活起來了!來到多媒體空間感受吧!將來的生活就是這樣! 216。晚上的燈光輪廓更是靈動有趣。二)階段推廣策略 三)階段推廣表現(xiàn)細(xì)分之 ——— 觀念導(dǎo)入期 順勢而為 出格到位時間: 2023年 4月- 6月 空間推廣的可能性216。市場穩(wěn)固期 ( 7月- 10月)逐步形成特質(zhì)清晰的產(chǎn)品擁戴者,品牌形象豐富完善,成為常熟市細(xì)分市場中的固定代言人保真體驗,步步推進(jìn) (需求合適的點和面進(jìn)行接觸)1.空間體驗推廣活動(媒體全方位配合)2. “ Better Ideas Better Life” 紅楓節(jié)創(chuàng)意攝影大賽繼續(xù)根據(jù)時節(jié)變換“ 體驗走廊 ” ,配合戶外推廣活動進(jìn)行產(chǎn)品輿論引導(dǎo)。(出位的電視廣告、戶外和報紙講座、異形圍墻)2.同時進(jìn)行高保真定點體驗(樣板房、房展定點體驗點)3.六一公園 “ 空間可以無限精彩 ” 積木賽銷售在說辭和整體介紹上,重點突出“ 空間活了 ” 的理性感知,注意媒體引導(dǎo)。這也是對開發(fā)商產(chǎn)品規(guī)劃理念和目的的最好詮釋。 現(xiàn)場體驗營銷推廣策略三、推廣策略 一)推廣策略提升點 多層次空間國際水準(zhǔn)的細(xì)節(jié)打造 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和質(zhì)量訴求,著力于基本功用層面生活品質(zhì)提升和享受生活的無限可能性理性色彩濃厚的滿足訴求,著力于生活的層級滿足感生活方式和生活價值的趨同或認(rèn)同個體尊重和群體尊重的感性訴求,是不是我們的終極目標(biāo)客群,這里就是分水嶺第一層第二層第三層不同層次不同層次 不同策略不同策略同時進(jìn)行同時進(jìn)行 橫向延伸橫向延伸當(dāng)生活的感受隨著空間的變幻,而生出無限可能時,就已經(jīng)給了我們最大可能的想象空間。 二)、營銷傳播策略 ? 其實現(xiàn)在建造的樣板房、甚至售樓現(xiàn)場的布置都給了我們實施體驗營銷的一些基礎(chǔ)。 這 使得 產(chǎn) 品底氣十足)。 ? 高保真價 值傳 播的 實 施一一全方位分 時 段的深度推廣領(lǐng) 先常熟市 場 的 產(chǎn) 品理念, “國 際 化 細(xì)節(jié) ”的社區(qū)特 質(zhì) 。我們花了大量的人力、物力和財力在產(chǎn)品規(guī)劃上下功夫,追求 “ 國際級 ” 的品質(zhì)和細(xì)節(jié),結(jié)合常數(shù)人當(dāng)?shù)氐纳钚睦磉M(jìn)行房型的創(chuàng)新。高保真價值傳播策略能有效的實現(xiàn)這一目標(biāo)。? 第二,如何讓消費者感知本項目因空間帶來的生活變化。 ? 第一,作 為 常熟獨一無二的 創(chuàng) 新 戶 型,無 論 引 領(lǐng)還 是教育,都需要目 標(biāo) 消 費 群有一個接受和理解的 過 程。 產(chǎn)品的創(chuàng)新使我們有理由相信,強力訴求房型的空間可以獲得意想不到的效果。 如果能夠顛覆常數(shù)人固有的生活空間模式,無疑是對生活方式的一種嘗試,當(dāng)創(chuàng)意幾乎被用濫的時候,我們體現(xiàn)確實生活價值的認(rèn)同,我們給了這種全新生活闡釋和演繹的空間,不是創(chuàng)意是什么?? 推廣推廣 部分部分一、產(chǎn)品形象定位 當(dāng)本案以常熟 “ 獨一無二 ” 的形象出現(xiàn)時,我們必須賦予一種與本案氣質(zhì)相符的精神特質(zhì),它也是我們所倡導(dǎo)的生活方式的集中體現(xiàn)。 二、產(chǎn)品市場定位 216。開發(fā)商在本項目的前前后后工作中嘔心瀝血,最終的使用受益者是客戶。 個性特征個性特征v能夠承受 35萬- 50萬的總價v交通相對比較方便v在可承受力范圍內(nèi)非常注重情趣的生活方式 理性需求理性需求v注重客廳的空間層次感, “ 闊氣 ” 顯現(xiàn)主人的氣質(zhì) v期望社區(qū)內(nèi)人群的生活模式和價值觀與自己相近或一致v居住認(rèn)同于虞山遠(yuǎn)近相宜的地理位置 感性需求感性需求產(chǎn)品部分產(chǎn)品部分一、產(chǎn)品猜想 ? 產(chǎn)品對空間層次的闡釋應(yīng)該在隨后的推廣中得到豐富的體現(xiàn),靈動的空間如何塑造品質(zhì)生活? ? “ 國際 ” 的概念強勢滲透在產(chǎn)品的細(xì)節(jié)鍛造上。v生活思想相對活躍,與外界接觸較多,容易接收新事物。但是,這種變化的市場從一開始就決定了我們產(chǎn)品所針對的目標(biāo)群和所采用的推廣方式不能 “照走陽關(guān)道 ” , “ 保險的大路貨色 ” 未必能夠一帆風(fēng)順走下去, “ 擇優(yōu)深化 ” 乃至 “ 發(fā)揮極至 ” 也許能夠見奇效。交通上存在著較大的便,認(rèn)可度有待提高住宅區(qū)板塊 成熟 傳統(tǒng)的居住區(qū)、各種生活配套完善區(qū)域多以老式住宅為主,缺乏有規(guī)模,上檔次的樓盤新城板塊 一般 未來常熟市的新城 前景看好,目前周遍環(huán)境、生活配套設(shè)施,短期內(nèi)很難改善城區(qū)板塊 成熟 傳統(tǒng)的核心城區(qū)位置,優(yōu)越感強隨著新城的規(guī)劃,區(qū)域優(yōu)勢將會隨著時間減退招商城板塊 成熟 招商城強大的經(jīng)濟實力支持流動人口較多,居住氛圍不夠東南板塊 極不成熟 臨近東南開發(fā)區(qū),周遍商品房
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