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土地承包經營權相關法律匯編-文庫吧資料

2025-01-07 18:50本頁面
  

【正文】 置的家庭承包方,請求發(fā)包方給付已經收到的安置補助費的,應予支持。 已經依法登記的承包方,取得土地承包經營權;第二十二條 承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。第二十條 發(fā)包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同,承包方均主張取得土地承包經營權的,按照下列情形,分別處理:(一)前款第(二)項所稱的第三人,請求受益方補償其在承包地上的合理投入的,應予支持。第六條 因發(fā)包方違法收回、調整承包地,或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產生的糾紛,按照下列情形,分別處理: ?。ㄒ唬┌l(fā)包方未將承包地另行發(fā)包,承包方請求返還承包地的應予支持;(二)發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告,請求確認其所簽訂的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的,應予支持。二、司法解釋類最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第一條 下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理: ?。ㄒ唬┏邪贤m紛;(二)承包經營權侵權糾紛;第三條 承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當事人。農村土地承包法等法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。未經依法批準,不得將承包地用于非農建設?! ∠铝惺马棏斠勒辗ǘǔ绦蚪洷炯w成員決定: ?。ㄒ唬┩恋爻邪桨敢约皩⑼恋匕l(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包;(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;第一百二十八條 土地承包經營權人依照農村土地承包法的規(guī)定,有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。 農村土地承包經營的方式、期限、發(fā)包方和承包方的權利義務、土地承包經營權的保護和流轉等,適用《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》。 承包方給承包地造成永久性損害的,發(fā)包方有權制止,并有權要求承包方賠償由此造成的損失。  第五十九條 違反土地管理法規(guī),非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;造成他人損害的,應當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍?第五十六條 當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的,應當依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。 第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的應當承擔民事責任。 第四十八條 發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。 第三十五條 承包期內,發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,應當由當事人雙方協(xié)商確定。 第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。 第二十九條 承包期內,承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。 第二十六條 承包期內,發(fā)包方不得收回承包地。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。 第十九條 土地承包應當按照以下程序進行:  ?。ㄒ唬┍炯w經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;  ?。ǘ┏邪ぷ餍〗M依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;  ?。ㄈ┮婪ㄕ匍_本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;   (四)公開組織實施承包方案; (五)簽訂承包合同。 第十四條 發(fā)包方承擔下列義務: (一)維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同; 第十六條 承包方享有下列權利:   (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;  ?。ǘ┏邪乇灰婪ㄕ饔谩⒄加玫?,有權依法獲得相應的補償; (三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。承包地不得買賣。 第四條 國家依法保護農村土地承包關系的長期穩(wěn)定?! 〉诎耸粭l 擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。  第七十九條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外?! ∨R時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍?! ≌魇粘鞘薪紖^(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金?! ≌魇掌渌恋氐耐恋匮a償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算?! ≌魇崭氐难a償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝F渲?,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。  征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、
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