【正文】 日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地 或一次性全部交付乙方。 　　現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時間為 。 　　三、轉(zhuǎn)包（出租）價款 　　轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等）。 　　一、轉(zhuǎn)包（出租）面積 　　甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。 　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 　　十、其他條款 　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 　　八、爭議條款 　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 　　提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解； 　　提請 仲裁委員會仲裁； 　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 　　如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 　　其他約定： 。 　　乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。 　　乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 　　甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。時間為 。 　　四、支付方式和時間 　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 　　現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為 。本合同的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。 　　三、轉(zhuǎn)讓價格 　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。 　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 　　甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。 　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。 　　九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。 　?、?、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 　　⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終 　　止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。 　?、?、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。 　?、?、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。 　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。 　　五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。 　　三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。 　　一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。在保留適用條款的同時，注意將不適用條款劃去，避免產(chǎn)生歧義。 　　本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 　　流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方當(dāng)事人不得對合同內(nèi)容隨意進(jìn)行增補或刪減。 　　入股，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。 　　轉(zhuǎn)讓，指承包方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中甲方）有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由受讓方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中乙方）履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租時約定的條件對承包方負(fù)責(zé)。 　　出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。受讓方（即《轉(zhuǎn)包合同》中乙方）按轉(zhuǎn)包時約定的條件對流轉(zhuǎn)方負(fù)責(zé)。 　　轉(zhuǎn)包，指承包方（即《轉(zhuǎn)包合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 　　甲方： 乙方： 　　甲方代表簽章： 乙方代表簽章： 　　簽訂地點： 簽訂日期： 　　本合同文本根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定制定，是土地流轉(zhuǎn)雙方流轉(zhuǎn)關(guān)系確立的依據(jù)。 　　當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門申請鑒證。 　　當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 　　因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的，應(yīng)將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 　　乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護(hù)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。共 年 月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限） 　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)（或金額）約定： 　?。ǘ┳饨鹬Ц斗绞胶椭Ц稌r間： 　　（三）租金標(biāo)準(zhǔn)變更約定： 　　四、權(quán)利和義務(wù) 　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù) 　　甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 甲方： 乙方： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 　　住 址： 住 址： 　　簽約日期： 年 月 日 　　鑒證單位： 　　鑒證日期： 年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)合同6 　　編號：（舉例） 區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第 號（出租） 　　說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型） 　　甲方（出租方） 甲方代表姓名： 　　甲方住所： 　　原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號： 　　乙方（受讓方） 乙方代表姓名： 　　乙方住所： 　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　十、其他條款 　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。 　　八、爭議條款 　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 　　提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。違約金的數(shù)額為人民幣 元。 　　七、違約責(zé)任 　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 　　乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 　　乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。 　　甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 　　甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為 。 　　四、支付方式和時間 　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 　　乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為 年 月 日。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。 　　二、轉(zhuǎn)讓期限 　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　甲方： 乙方： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　住址： 住址： 　　簽約日期： 年 月 日 鑒證單位（簽章）： 　　鑒證人： 　　鑒證日期： 年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)合同5 　　[ ]土讓字第 號 　　轉(zhuǎn)讓方： 　　受讓方： 　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　七、生效條款 　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。違約金的數(shù)額為 。 　　五、違約責(zé)任 　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 　　四、交付方式和時間 　　互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。 　　二、互換土地期限 　　甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為 年，自______年____月____日起至______年____月____日止。 　　甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)合同4 　　甲方（單位或個人名稱）： 　　乙方（單位或個人名稱）： 　　因____________________________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、互換標(biāo)的 　　甲方調(diào)換給乙方的地塊 　　甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為 畝，坐落于 （地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。 　　，雙方可以通過協(xié)商解決。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。 　　。 　　，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。 　　，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)。 　　七、其他 　　，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： 。 　　，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。 　　，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的 ‰承擔(dān)違約金。給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 　　，應(yīng)及時交還接包/承租的土地。 　　。 　　、扶持、補助。 　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 　　、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。 　　。 　　、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青