上海房地產市場臺灣版-文庫吧資料
2025-01-07 05:23本頁面
【正文】 ASE就是一整個地區(qū)或是社區(qū) 訪談對象 主要的工作為： 房屋室內設計、代銷 (代為銷售 ) 意即將整個社區(qū)設計好後，交由大陸人施工，再幫業(yè)主 (營造商 )代為銷售，創(chuàng)造吸引消費者的銷售方式與模式，有些類似臺灣的仲介業(yè)者。 臺灣房地產現況 供給大於需求 景氣低迷 銀行呆帳過多 AMC債權處理破壞行情 加入 WTO土地政策轉變 解決方法 企業(yè)出走尋求商機 政府提供低房貸利率刺激買氣 公司轉投資 政府政策禁建 房地產證券化 開放陸資來臺投資 大陸房地產現況 政策作多 經濟發(fā)展快速 傳統社會心理作用 政策作多 取消福利分房及開放內外銷商品房買賣制度 好處 : 1. 購買力提昇 2. 市場擴大 ,獲利想像空間大 3. 房地產制度化 ,改善投資環(huán)境 4. 縮小貧富差距 5. 投資機會增加 大陸投資風險 政治環(huán)境 :十六全大會 ……… 社會風險 :人口都市化 ……… 法律風險 :法治精神低落 … 大陸投資風險 經濟環(huán)境風險 : 1. 經濟發(fā)展大起大落 2. 產品供需不平衡 3. 物價高福波動 4. 財政赤字問題 大陸投資風險 1. 金融體系與融資 2. 匯
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