昆山別墅產(chǎn)品企劃建議ppt54-文庫吧資料
2025-01-06 18:05本頁面
【正文】 戶群直攻 直銷網(wǎng)絡(luò)及 夾報 5，報廣 5 策略期 策略及目的 活動項 工具及媒介 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 公開期 造勢順銷 設(shè)計比賽頒獎儀式 報廣 6 名人行銷 報廣 7， 電視 2 順銷期 引爆第二話題：昆山富人區(qū) – 陽澄湖特區(qū) 第一期 40戶完工 報廣 8， 電視 2 業(yè)主聯(lián)誼會（品大閘蟹） 夾報 6，邀請函 2 專題光盤 2 第一期入住及第二期開工儀式 夾報 7，邀請函 3 專題光盤 2 清盤期 順銷清盤 業(yè)主優(yōu)惠直銷活動 口碑銷售 清盤銷售 報廣 9，夾報 8，電視 2，廣播 2 媒體費用明細（略），將于甲方同意方案策略后，詳定之。 。 Luxury Club設(shè)計為宮廷式建筑 ② 公共設(shè)施及造景 營造中國江南雅士文化特征景觀，并形成社區(qū)具有江南風(fēng)景特征的自然生態(tài)風(fēng)貌，結(jié)合陽澄湖支流之引水工程塑造水鄉(xiāng)文化。 建筑四周引入回廊，但減少臺階數(shù)。連接露臺作落地窗。 并可作為另一入口，房間及空間設(shè)計均為低臺度 （ 800mm以下），并作外飄窗放大引景空間。 后為 Family Room 可由 Back yard進入連接廚房，主要功能為家庭娛樂、視聽及私人空間。昆山別墅產(chǎn)品 企劃 建議 （一）建筑規(guī)劃建議 一、土地 : 83畝 =55361平方米 二、容積 : 22145平方米 () 三、設(shè)計要求及建議 （二 ) 行銷方式建議 一、客戶群建議 二、產(chǎn)品力分析 三、價格策略建議 戶型建議 （ 1） Single House Private House (私人豪宅 ) 450 平方米 2棟 =900 平方米 占地 /棟 2棟 =3畝 Social House (社交型豪宅 ) 580 平方米 3棟 =1740 平方米 占地 2畝 /棟 3棟 =6畝 Luxury Club （豪華會所、接待中心 ) 650 平方米 1棟 =650 平方米 占地 3畝 3 Styles 6 Types 6棟 3290 平方米 占地 12畝 (2)Townhouse(連排別墅 ) Style 1:清居苑 198 平方米 /戶 棟數(shù) 占地 300 平方米 (畝花園 +100 平方米建筑占地 ) ① 2連排 (5Types) 48戶 198 平方米=9504平方米 (24棟 ) 占地 14400 平方米/ ② 3連排 (3Types) 12戶 198 平方米=2376 平方米 (4棟 ) 占地 3600 平方米/ ③ 小計 (8Types) 60戶 :11880 平方米 (28棟 ) 占地 18000 平方米/ Style 2: 禪亦林 250平方米 /戶 棟數(shù) 占地 450平方米 (花園 +125平方米建筑占地 ) 2連排 (5Types) 20戶 250 平方米 =5000 平方米 (10 棟 ) 占地 :9000 平方米/ Style 3: 紫竹園 300 平方米 /戶
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