昆山別墅產(chǎn)品企劃建議ppt54-資料下載頁(yè)
2025-01-02 18:05本頁(yè)面
【正文】 （ 3）項(xiàng)目說(shuō)明 （ 3）工具 （地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)接待中心） 第一期最好能封頂，樣板房已開(kāi)始裝修 牌 [寓所牌 ]及庭院景觀設(shè)計(jì)比賽，以增 加累積準(zhǔn)客戶及有效客戶 （六），農(nóng)歷 （避開(kāi)農(nóng)歷的 7月）舉辦項(xiàng)目放號(hào)預(yù)定活動(dòng) （ 1）行為 40戶連排別墅封頂 和 Luxury Club 裝修完工； 中央造景亦完成 20%， 而放號(hào)數(shù)預(yù)計(jì)達(dá)到可售戶數(shù)的 2023年 7月 23日（六），農(nóng)歷 開(kāi)盤(pán)引爆 （開(kāi)盤(pán)前務(wù)必取得銷售許可證?。? —— 策略二：經(jīng)過(guò)上述活動(dòng)的營(yíng)造于放號(hào)一星期后開(kāi)盤(pán) （ 2）工具 1. Luxury Club完工；接待中心完成 （設(shè)計(jì)另提） 廣告與媒體計(jì)劃 總預(yù)算：總銷售金額 %=288萬(wàn) 包含所有制作費(fèi)及媒體發(fā)布費(fèi) 制作物：本案 CIS一套 銷售光盤(pán) 2版 電視廣告 2版 樓書(shū)、銷海、 DM、 各一式 報(bào)廣 9版 夾報(bào) 8版 邀請(qǐng)函 3版 問(wèn)券 2版 策略期 策略及目的 活動(dòng)項(xiàng) 工具及媒介 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 醞釀期 置入式行銷： 儲(chǔ)備基本客戶群，并為本案蓄勢(shì)！ 設(shè)立外接待 人員進(jìn)駐 目標(biāo)客戶問(wèn)券式行銷 回函式問(wèn)券 泛昆山客戶群直攻 直銷網(wǎng)絡(luò)建立 夾報(bào) 1 投資說(shuō)明會(huì)暨記者會(huì) 專題光盤(pán) 1，銷海， DM， 樓書(shū)，報(bào)廣 1，戶外 1，車(chē)廣 宅牌及庭院景觀設(shè)計(jì)比賽 報(bào)廣 2，夾報(bào) 2 現(xiàn)場(chǎng)接待中心成立 第一期工程封頂 放號(hào) 報(bào)廣 3，夾報(bào) 3， 電視 1 公開(kāi)期 本案公開(kāi)，正式銷售！ 開(kāi)盤(pán)日，及簽約儀式 報(bào)廣 4，夾報(bào) 4，電視 1，廣播 1，邀請(qǐng)函 1， 戶外 2 樣板房裝修完成 第二波問(wèn)券式行銷 回函式問(wèn)券 上?？蛻羧褐惫? 直銷網(wǎng)絡(luò)及 夾報(bào) 5，報(bào)廣 5 策略期 策略及目的 活動(dòng)項(xiàng) 工具及媒介 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 公開(kāi)期 造勢(shì)順?shù)N 設(shè)計(jì)比賽頒獎(jiǎng)儀式 報(bào)廣 6 名人行銷 報(bào)廣 7， 電視 2 順?shù)N期 引爆第二話題：昆山富人區(qū) – 陽(yáng)澄湖特區(qū) 第一期 40戶完工 報(bào)廣 8， 電視 2 業(yè)主聯(lián)誼會(huì)（品大閘蟹） 夾報(bào) 6，邀請(qǐng)函 2 專題光盤(pán) 2 第一期入住及第二期開(kāi)工儀式 夾報(bào) 7，邀請(qǐng)函 3 專題光盤(pán) 2 清盤(pán)期 順?shù)N清盤(pán) 業(yè)主優(yōu)惠直銷活動(dòng) 口碑銷售 清盤(pán)銷售 報(bào)廣 9，夾報(bào) 8，電視 2，廣播 2 媒體費(fèi)用明細(xì)（略），將于甲方同意方案策略后，詳定之。 THANKS !
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