【正文】 監(jiān)理具有 ( ) A、公正性 B、獨(dú)立性 C、服務(wù)性 D、科學(xué)性 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? 包含在工程項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理的實(shí)施階段之中 ， 卻不屬于建設(shè)程序?qū)嵤╇A段的是 （ ） A、設(shè)計(jì)階段 B、招標(biāo)階段 C、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段 D、保修階段 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? 以下屬于建設(shè)工程行政法規(guī)的是 （ ） A、 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 B、 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 C、 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 》 D、 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? （ ） 的主要作用是通過(guò)論述擬建項(xiàng)目的建設(shè)必要性 、 可行性 ， 以及獲利 、 獲益的可能性 ， 向國(guó)家推薦建設(shè)項(xiàng)目 ， 供國(guó)家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作 A、項(xiàng)目投資咨詢報(bào)告書 B、項(xiàng)目建議書 C、可行性研究報(bào)告 D、設(shè)計(jì)文件 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? （ ） 是考核建設(shè)成果 ， 檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的關(guān)鍵步驟 ， 是由投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志 A、生產(chǎn)準(zhǔn)備 B、竣工驗(yàn)收 C、施工安裝 D、質(zhì)量保修 √ 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ? 某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為 2500萬(wàn)元 ，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為 1100萬(wàn)元 。 ? 合同管理制的實(shí)施對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理開(kāi)展合同管理工作提供了法律上的支持。 216。 ?工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督 ? 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?工程招標(biāo)投標(biāo)制 ? 招標(biāo)方式和程序 ? (1)招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?工程招標(biāo)投標(biāo)制 ? 招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) ? (1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； ? (2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； ? (3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目； ? (4)法律或者國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他項(xiàng)目。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)工程主要管理制度 ?項(xiàng)目法人責(zé)任制 ?工程招標(biāo)投標(biāo)制 ?建設(shè)工程監(jiān)理制 ?合同管理制 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?堅(jiān)持建設(shè)程序的意義 ? 依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序 ? 科學(xué)決策，保證投資效果 ? 順利實(shí)施建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量 ? 順利開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之七 ——竣工驗(yàn)收階段 ?《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 第十六條 ?建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織 設(shè)計(jì) 、 施工 、 工程監(jiān)理 等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之六 ——生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 概念 ? 是正式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之前的準(zhǔn)備工作，是項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件 內(nèi)容 ? 招收、培訓(xùn)生產(chǎn)人員 ? 組織準(zhǔn)備 ? 技術(shù)準(zhǔn)備 ? 物資準(zhǔn)備 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之四 ——建設(shè)準(zhǔn)備階段 概念 ? 是開(kāi)工建設(shè)之前的準(zhǔn)備工作 內(nèi)容 ? 征地、拆遷、場(chǎng)地平整、水通、電通、路通 ? 組織材料、設(shè)備訂貨 ? 委托工程監(jiān)理 ? 組織施工招標(biāo)、優(yōu)選施工單位 ? 辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之三 ——設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)文件的審查 ? 2023年建設(shè)部 《 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法 》 ? 有關(guān)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行 結(jié)構(gòu)安全 、 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 、 規(guī)范執(zhí)行情況 等內(nèi)容的審查 ? 審查批準(zhǔn)后的施工圖不得擅自修改 設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到建設(shè)工程的質(zhì)量，是建設(shè)工程的決定性環(huán)節(jié) 216。 A． 項(xiàng)目評(píng)估 B． 投資決策 C． 項(xiàng)目設(shè)計(jì) D． 效益評(píng)價(jià) 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之二 ——可行性研究階段 工作內(nèi)容 ? 市場(chǎng)研究 —— 必要性 ? 工藝技術(shù)方案的研究 —— 技術(shù)可行性 ? 財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析 —— 經(jīng)濟(jì)合理性 經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目的最終決策文件 可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，正式組建項(xiàng)目法人，即立項(xiàng) 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序各階段之一 ——項(xiàng)目建議書階段 概念 ? 向國(guó)家提出建設(shè)某一項(xiàng)目的建議性文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目的初步設(shè)想 作用 ? 向國(guó)家推薦建設(shè)項(xiàng)目 政府投資項(xiàng)目 —— 審批制 ? 咨詢?cè)u(píng)估論證、逐步實(shí)行公示制度 ? 特別重大政府投資項(xiàng)目：專家評(píng)議制度 非政府投資項(xiàng)目 —— 核準(zhǔn)制、備案制 項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，組建項(xiàng)目法人籌備組 216。五 建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)程序 216。 216。四 建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?與建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)的建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章規(guī)范 ? 《 建筑法 》 ? 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 ? 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 》 ? 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 》 ? 《 房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理辦法（試行） 》 216。 216。 建設(shè)工程部門規(guī)章： 是指建設(shè)部按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍，獨(dú)立或同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門聯(lián)合根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，制定的規(guī)范工程建設(shè)活動(dòng)的各項(xiàng)規(guī)章。三 現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì) 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 四 建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章體系和法律效力 ?1．建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章的制定機(jī)關(guān)（ 3個(gè)層次 ） ? 建設(shè)工程法律： 是指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)通過(guò)的規(guī)范工程建設(shè)活動(dòng)的法律規(guī)范，由國(guó)家主席簽署主席令予以公布。三 現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì) 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn) ? 服務(wù)對(duì)象單一 ? 只為建設(shè)單位服務(wù) ? 強(qiáng)制推行制度 ? 《 建筑法 》 ? 具有監(jiān)督功能 ? 監(jiān)控承建單位的建設(shè)行為 ? 雙重市場(chǎng)準(zhǔn)入 ? 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) ? 專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格 ? 工程項(xiàng)目管理的專業(yè)化、社會(huì)化 216。二、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)工程監(jiān)理的作用 ?有利于提高建設(shè)工程投資決策的科學(xué)化水平 ?有利于控制建設(shè)工程的功能和使用價(jià)值質(zhì)量 ?有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全 ?有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化 ?有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為 216。二、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)工程監(jiān)理的范圍 （ 2）工程建設(shè)階段范圍 ? 適用于工程建設(shè)投資決策階段和實(shí)施階段、工程使用質(zhì)量保修階段 ? 投資決策階段 —— 項(xiàng)目建議書、可行性研究 ? 實(shí)施階段 —— 勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工安裝、（生產(chǎn)準(zhǔn)備）、竣工驗(yàn)收 ? 目前主要是施工階段、保修階段 216。二、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念 建設(shè)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督 ?建設(shè)工程監(jiān)理的范圍 （ 1）工程類別范圍 ③ 成片開(kāi)發(fā)建設(shè)、建筑面積在 5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)工程 特別 ? 高