【正文】 目的變更登記手續(xù)。 承包人其他違約行為，影響合同目的實現(xiàn)的。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：承包人應(yīng)當(dāng)按照合同中確定的開工日期開工，否則每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的萬分之二計算，向發(fā)包人給付違約金。（7）其他：/。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（3）〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：承包人收到保修通知后24小時內(nèi)到達工程現(xiàn)場。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： 無。 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第3種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/； （2）/%的工程款；（3）其他方式:結(jié)算總價的5%。15. 缺陷責(zé)任期與保修缺陷責(zé)任期的具體期限：2年。 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：收到承包人提交的最終結(jié)清申請后28天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：4份。發(fā)包人完成竣工付款的期限：簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)。14. 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：/。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 工程試車 試車程序工程試車內(nèi)容：/。經(jīng)發(fā)包人組織驗收合格的工程，則自驗收結(jié)束之日起15天內(nèi)承包人將工程移交給發(fā)包人，撤出全部臨建、施工人員、施工機械和剩余材料，并將承包范圍內(nèi)的所有工程清理干凈。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：執(zhí)行通用條款。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：/。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：按中國人民銀行發(fā)布的同期同類存款活期基準(zhǔn)利率。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：收到進度付款申請表以及相關(guān)資料后14天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進度款支付證書。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：/。 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：/。 工程進度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定：施工單位進場一周內(nèi)，按扣除發(fā)包人暫列金額后合同價款的10％(含前期進場安全文明措施費)支付工程預(yù)付款，當(dāng)工程量完成50％時，付至合同價款的40％，工程結(jié)束后，驗收合格后付至合同價款的60％，審計完畢后付至總價款的95％，余額作為質(zhì)量保證金兩年內(nèi)付清。 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定： ， 項〔總價合同的計量〕約定進行計量：/。 計量周期關(guān)于計量周期的約定：根據(jù)工程進度節(jié)點。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無。預(yù)付款扣回的方式：在每次支付工程款（進度款）時等比例扣回。 其他價格方式：/。組織措施項目費（其中施工降排水不調(diào)整）調(diào)整按建筑面積的增減比例進行同比例增減，建筑面積的計算依據(jù)為《建筑工程建筑面積計算規(guī)范2005版》。 （4）設(shè)計變更及簽證只計取分部分項工程費、施工技術(shù)措施費及工程稅金，其他如與之有關(guān)的施工組織措施費、其他項目費、規(guī)費不予計取。（2）組成合同價報價書中有類似綜合單價的，對報價書中綜合單價做適當(dāng)調(diào)整后執(zhí)行。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：本合同價款除下述調(diào)整范圍外，一次性包死：經(jīng)雙方確認的變更和洽商。（8）承包人承諾已對施工現(xiàn)場進行考察，合同價款中包含由于施工現(xiàn)場多家施工單位交叉作業(yè)引起的工效降低、費用增加、工序顛倒引起費用增加等各項應(yīng)有費用；考慮并包含周邊區(qū)域已有的建（構(gòu)）筑物、提升設(shè)備、以及自身提升設(shè)備間對施工的影響及費用。如果屬于施工圖紙或者合同報價書中包含的項目，承包單位拒不施工的，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位進行施工，發(fā)生的費用從承包人工程款中扣除。報價書中較施工圖紙中的工程量存在偏差及多項或漏項部分在施工過程中或竣工結(jié)算時均不予以調(diào)整。（4）合同文件對承包人施工質(zhì)量的要求高于國家標(biāo)準(zhǔn)或一般質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而引起承包人施工時多投入的費用、承包人提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高于發(fā)包人要求標(biāo)準(zhǔn)時引起承包人多投入的費用以及為避免施工期間噪聲擾民，承包人對諸如夜間施工等所采取的防護措施而多投入的費用等均已包含在合同價款中，不再另行增補。（2）本合同價款中包含但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用，承包人不得因工程所需的材料、供應(yīng)品及設(shè)備價格的漲價，或因與本合同施工有關(guān)的成本費用的增加為理由而要求調(diào)整，且不得以未充分了解成本因素而要求調(diào)整工程總價或請求額外補償，本合同另有約定的除外。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：/風(fēng)險費用的計算方法：/風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：/總價合同。/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過/%時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：/。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第/種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：如有，暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出，承包人應(yīng)對發(fā)包人發(fā)出的要求進行響應(yīng)。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：承包人具備實施暫估價項目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實施暫估價項目。 依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認和批準(zhǔn)采取第2種方式確定。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：另行協(xié)商。 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：7日內(nèi)。承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面簽證，則視為放棄，逾期發(fā)包人不予辦理。10. 變更關(guān)于變更的范圍的約定：工程的設(shè)計變更由發(fā)包人提前通知監(jiān)理、承包人，承包人應(yīng)執(zhí)行變更，工程變更、簽證應(yīng)先進行費用審批后實施， 變更估價 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: （含設(shè)計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：由承包人自行承擔(dān)，并包含在合同總價內(nèi)。9. 試驗與檢驗 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：由承包人根據(jù)工程情況自行設(shè)置建設(shè)。承包人須提供發(fā)包人認可或批準(zhǔn)的樣本在工地，以便發(fā)包人核對作為以后驗收工程的標(biāo)準(zhǔn)。在施工前，承包人須提供各有關(guān)材料的樣本作認可之用。8. 材料與設(shè)備：保管費按發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備費的2%計取，配合費按分包項目的2%計取，兩項費用不可兼得。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）/；（2）/；（3）/。雨雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、市政影響等不利因素等在總工期內(nèi)，不另外考慮。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同總價的5%。上述工期順延的情況，發(fā)包人不承擔(dān)窩工、停工、機械進出場、臺班費等在內(nèi)的其它責(zé)任。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：由于發(fā)包人原因造成工期延誤的，承包人應(yīng)在情況發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的工期以書面報告向發(fā)包人提出。 測量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：開工前一周由發(fā)包人、承包人在監(jiān)理單位見證下進行現(xiàn)場交驗，并以書面形式提供給承包人。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：協(xié)商辦理。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前14日內(nèi)。工程師對施工組織設(shè)計和進度計劃的任何確認、調(diào)整和修改意見不免除和減輕承包人的工期責(zé)任。發(fā)包人接到監(jiān)理報來的施工組織設(shè)計（各工期節(jié)點不得遲于合同工期節(jié)點規(guī)定）后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見，發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計可作為工程款的支付參考依據(jù)。7. 工期和進度 施工組織設(shè)計 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。承包人應(yīng)該確保現(xiàn)場安全文明施工措施費?？顚Ｓ?。 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：現(xiàn)場需達到江蘇省省級文明工地（各施工階段均需達到江蘇省省級文明工地要求）。在工程施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當(dāng)?shù)卣畧蟾?。所有安全事故及?zé)任，由承包人承擔(dān)。負責(zé)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管。承包人必須服從發(fā)包人現(xiàn)場安全考核管理辦法。本工程在整個施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起重傷事故，承包人除了接受政府相關(guān)部門處罰外，承包人應(yīng)保證在整個合同履行過程中所用的全部工器具、設(shè)備、施工機械及現(xiàn)場設(shè)施等的安全、性能和狀態(tài)完好，能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)定的作用，滿足合同約定和業(yè)主代表的要求。6. 安全文明施工與環(huán)境保護 項目安全生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：一次性驗收合格， 。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：陳九余 ；職 務(wù)： 總監(jiān) ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：具體見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)為工程款撥付、各項工程變更洽商的確認及重大質(zhì)量、進度、安全問題的處理權(quán)。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：根據(jù)招標(biāo)文件要求，承包人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金按招標(biāo)文件約定的方式予以退還。 工程照管與成品、半成品保護承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：在工程交付前，成品保護由承包人負責(zé)，費用已含在合同價款內(nèi)，發(fā)生成品損壞，承包人負責(zé)予以修復(fù)，費用自理；如交付后，發(fā)包人要求承包人繼續(xù)保護，費用另行商定。其他關(guān)于分包的約定：本工程不允許承包方有任何形式的轉(zhuǎn)包和未經(jīng)發(fā)包方允許的分包，否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，一切損失由承包方承擔(dān)。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/。如某些專業(yè)工程，承包人自行施工質(zhì)量不能令發(fā)包人和監(jiān)理滿意，發(fā)包人同意承包人做分包處理，承包人應(yīng)做好分包人的管理工作和負總責(zé)。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人投標(biāo)文件所載明的主要施工管理人員必須常駐現(xiàn)場，不得擅自離開施工現(xiàn)場，否則發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)1次，罰款1000元；超過5次，視為違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 承包人主要施工管理人員如有特殊原因需要離開施工現(xiàn)場的，需提前一周報發(fā)包人、監(jiān)理單位，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后才可離開施工現(xiàn)場，否則承包人每違約一項（或一人）,需向發(fā)包人支付違約金2000元。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人應(yīng)對其主要施工管理人員必須進行有效的管理。項目經(jīng)理因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)更換，其接替人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于被替換人員，如承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人一切損失。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：開工時或施工過程中若有擅自變更，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人一切損失。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：每周不少于5天，每天不少于8小時。（7）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：必須嚴(yán)格執(zhí)行南京市的施工場地管理規(guī)定以及發(fā)包方的場地管理要求；嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人施工中變更、簽證的規(guī)定；有配合發(fā)包人做好資料歸檔、決算審計的義務(wù)，及時處理好現(xiàn)場事務(wù)。（5）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：對施工場地周圍所有管網(wǎng)、管線、排水、道路及鄰近建筑物乙方負責(zé)觀測，并充分考慮樁基施工時的震動對其影響，若發(fā)生問題乙方要采取補救措施，費用乙方承擔(dān)。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：（3