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正文內(nèi)容

施工合同最新版-文庫吧資料

2025-06-02 18:44本頁面
  

【正文】 工程師、造價(jià)工程師。未將有關(guān)文件送交承包人之前,任何此類任命或撤回均為無效。 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師行使的職權(quán)外,監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師代表,亦可將其授權(quán)撤回。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的 7 天內(nèi)予以答復(fù),否則視為同意。建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的,應(yīng)遵守其規(guī)定;招標(biāo)工程的承包人代表,應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。后任現(xiàn)場管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的前任現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。承包人實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和工作安排承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人未盡義務(wù)的責(zé)任發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換承包人避免施工損害他人利益23 / 138發(fā)包人如需更換現(xiàn)場管理人員,應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人,否則該項(xiàng)更換無效。該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等。 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致費(fèi)用的增加和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān);給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)予賠償。 承包人在施工過程中,不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利,避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。 承包人應(yīng)按照合同約定或監(jiān)理工程師的指令,配合和協(xié)助下述人員在施工場地及其附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的各項(xiàng)工作:(1)發(fā)包人的工作人員;(2)發(fā)包人的雇員;(3)任何監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。 承包人對(duì)所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé),并應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求,向監(jiān)理工程師提交合同工程擬采用的施工組織設(shè)計(jì)和工作安排的詳細(xì)說明。如果承包人不按照合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的 7 天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的,則發(fā)包人可自行或委托第三方進(jìn)行補(bǔ)救,由此發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理工程師指令實(shí)施、完成并保修合同工程。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的,還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管工作,直至竣工后移交給發(fā)包人為止。20 承包人 承包人在履行合同期間應(yīng)遵守法律,并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的,發(fā)包人應(yīng)按照第 48 條規(guī)定向承包人提供材料和工程設(shè)備。 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付工程款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間提供施工場地,并在確保承包人按照計(jì)劃進(jìn)度順利開工的時(shí)間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。發(fā)包人可將其中部分工作委托給承包人辦理,具體由合同雙方當(dāng)事人在專用條款中約定。二、合同主體19 發(fā)包人 發(fā)包人在履行合同期間應(yīng)遵守法律,并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。發(fā)包人有權(quán)留下承包人的任何施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)性材料,且無需為此支付任何費(fèi)用,直到永久工程完工為止。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并由其報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn),承包人不得使用合同工程的財(cái)產(chǎn),也不得將實(shí)施合同工程的財(cái)產(chǎn)運(yùn)出施工現(xiàn)場,但用于運(yùn)送材料和工程設(shè)備、施工設(shè)備和雇員的運(yùn)輸工具除外。 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不承擔(dān)因承包人移動(dòng)或使用施工場地外的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施所造成的損害而引起的賠償。但受保障的一方當(dāng)事人應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意,聯(lián)合體的組成、結(jié)構(gòu)和施工協(xié)議書不得隨意變動(dòng)。侵犯專利技術(shù)責(zé)任版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)共同的和各自的責(zé)任專利技術(shù)的使用18 / 138 聯(lián)合體應(yīng)有一個(gè)被授權(quán)的、對(duì)聯(lián)合體各方有約束力的牽頭人,由其負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理人和工程造價(jià)咨詢?nèi)寺?lián)系,組織聯(lián)合體各方全面履行合同。16 聯(lián)合的責(zé)任 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營,則聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書,并在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書,作為本合同的附件。雙方簽訂本合同后,應(yīng)視為分別授權(quán)對(duì)方當(dāng)事人為實(shí)施合同工程而復(fù)制、使用、傳送上述施工設(shè)計(jì)圖紙和文件。承包人的技術(shù)秘密和第 91 條規(guī)定的保密信息、資料等,發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格按照第 91 條規(guī)定不得為合同以外的目的泄露給第三方。但由于遵守發(fā)包人提供的施工設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、技術(shù)說明和要求而造成的侵權(quán),則屬例外。當(dāng)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件發(fā)生時(shí),該人選應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi),按照本合同約定的程序、時(shí)限、生效條件等要求,對(duì)發(fā)生事件的內(nèi)容、數(shù)量和單價(jià)等辦理簽認(rèn)手續(xù),并加蓋所在單位的法人公章或其授權(quán)的施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)章。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照第 款規(guī)定對(duì)發(fā)生的專項(xiàng)批準(zhǔn)事件予以簽認(rèn),并及時(shí)將發(fā)生事件的相關(guān)資料整理、歸檔,同時(shí)按第 款、第 款規(guī)定職權(quán)將其中一份送監(jiān)理工程師和(或)造價(jià)工程師留存。14 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 合同履行期間,合同工程發(fā)生第 款、第 款專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的,發(fā)包人批準(zhǔn)后應(yīng)通知監(jiān)理工程師和(或)造價(jià)工程師按照合同約定以書面形式向承包人發(fā)出工作指令,提供所需的相關(guān)資料。 因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的,由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理運(yùn)輸超大件或超重件的申請(qǐng)手續(xù),發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 除專用條款另有約定外,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工場地內(nèi)所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施,包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施,發(fā)生事故的通知事故的處理道路通行權(quán)和場外設(shè)施事故爭議認(rèn)定場內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施16 / 138并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13 交通運(yùn)輸 除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)實(shí)施合同工程的需要,負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán),以及取得為實(shí)施合同工程所需修建場外設(shè)施的權(quán)利,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國家規(guī)定時(shí)限如實(shí)上報(bào)政府有關(guān)部門,配合政府有關(guān)部門的調(diào)查和處理,由此發(fā)生的費(fèi)用和(或)延誤的工期由事故責(zé)任方承擔(dān)。 接到事故通知后,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修,減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,防止事故擴(kuò)大,并保護(hù)事故現(xiàn)場。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并向承包人支付合理利潤。監(jiān)理工程師在收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案,并發(fā)出施工指令。 本合同已明確指出的地下障礙物,應(yīng)視為承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已預(yù)見其對(duì)施工的影響,并已在合同價(jià)款中考慮。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,并向承包人支付合理利潤。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場,防止任何人員移動(dòng)或損壞上述文物,并于 4 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。 承包人投標(biāo)文件中出現(xiàn)算術(shù)性錯(cuò)誤,導(dǎo)致其實(shí)際總造價(jià)與報(bào)價(jià)總金額不一致時(shí),合同雙方當(dāng)事人可按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以修正,并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。10 投標(biāo)文件的完備性 投標(biāo)文件完備性和義務(wù)合同條款及格式完備性和義務(wù)工程量清單準(zhǔn)確性和修正14 / 138承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價(jià)和合價(jià),應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的,并已包括了承包人履行本合同的全部義務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:(1) 提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù); (2) 實(shí)施和完成合同工程的義務(wù);(3) 工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。 發(fā)包人招標(biāo)文件提供的工程量清單及其招標(biāo)控制價(jià)等資料,應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。承包人的投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響,包括但不分包工程責(zé)任和義務(wù)分包合同終止發(fā)包人提供資料的責(zé)任承包人現(xiàn)場查勘分包工程款結(jié)算與支付13 / 138限于以下內(nèi)容:(1) 現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌特征;(2) 水文和氣候條件;(3) 為實(shí)施、完成并保修合同工程所需的臨時(shí)工程和措施項(xiàng)目;(4) 為實(shí)施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設(shè)備的采購, 及所需的施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等;(5) 場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件;(6) 可能對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)有影響或起作用的其他情況。因發(fā)包人提供上述資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人發(fā)生損失的,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并向承包人支付合理利潤。此資料作為招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件一并發(fā)布。承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項(xiàng)。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員保證本合同的履行。否則,發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人應(yīng)支付而未支付的分包工程款,并在承包人得到的工程款中扣除。除合同另有約定或取得承包人的同意外,發(fā)包人應(yīng)將分包工程款按專用條款約定的支付方式全部支付給承包人,禁止發(fā)包人直接向分包人支付任何工程款。承包人有義務(wù)禁止分包人將分包工程再次分包。下列情況則屬例外:(1) 施工勞務(wù)作業(yè)分包;(2) 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料和工程設(shè)備;(3) 合同中已指定的分包工程。承包人不得將其承包的全部工程或?qū)⑵渲夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三方,也不得將合同工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作分包給第三方。一方當(dāng)事人拒絕簽收另一方當(dāng)事人通訊,另一方當(dāng)事人以特快專遞、掛號(hào)信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的,視為送達(dá)。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人,并按照約定期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)和接收人。承包人提供配合施工的圖紙圖紙的使用與退還圖紙的修改圖紙錯(cuò)漏的改正圖紙的提供11 / 1386 通訊聯(lián)絡(luò) 通訊形式 本合同中無論何處涉及到各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令、要求、意見、證明、證件或表示同意、否定等的通訊(含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?,均應(yīng)采用書面形式,且只有在對(duì)方當(dāng)事人收到后方能生效。 施工期間,承包人和監(jiān)理工程師均應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的包括第 款、第 款、第 款規(guī)定內(nèi)容的施工設(shè)計(jì)圖紙供實(shí)施合同工程過程需要時(shí)使用。發(fā)包人收到書面通知后應(yīng)及時(shí)予以答復(fù),并通知設(shè)計(jì)人予以改正。承包人應(yīng)按照發(fā)包人新提供的經(jīng)設(shè)計(jì)人修改后的施工設(shè)計(jì)圖紙施工。 施工設(shè)計(jì)圖紙需要修改和補(bǔ)充的,監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告發(fā)包人。承包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間和數(shù)量向監(jiān)理工程師提交此類施工設(shè)計(jì)圖紙,監(jiān)理工程師應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后予以答復(fù)。如發(fā)包人未能按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的,按第 款規(guī)定處理。適用法律適用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范閱讀、理解與接受修改合同條款的限制10 / 1385 施工設(shè)計(jì)圖紙 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間和數(shù)量,向承包人提供經(jīng)已審批的施工設(shè)計(jì)圖紙及其技術(shù)資料。 國內(nèi)沒有適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由發(fā)包人在招標(biāo)文件中或在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)前提出施工技術(shù)要求,承包人在自主報(bào)價(jià)時(shí)按照要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范為國家、行業(yè)和廣東省的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或規(guī)程,以及發(fā)包人在合同中要求使用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。對(duì)于必須使用外文表達(dá)的專用術(shù)語等,應(yīng)附有中文注釋。經(jīng)再次催告修正無效的情況下,不利一方當(dāng)事人有權(quán)拒絕訂立或單方解除本合同;給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的,責(zé)任方應(yīng)予賠償。除合同雙方當(dāng)事人同意修改外,本合同一旦訂立,視為合同雙方當(dāng)事人已全面接受本合同的所有條款。如合同任何一方當(dāng)事人不同意監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師作出的解釋,按照第 86 條規(guī)定處理。 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí),由合同雙方當(dāng)事人在不影響合同工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。 下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體,彼此應(yīng)當(dāng)能相互解釋,互為說明。 國家:指中華人民共和國。 書面形式:指合同文件、信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換文件、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 竣工驗(yàn)收:指承包人完成了全部合同工作后,發(fā)包人按照合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。 現(xiàn)場簽證:指合同雙方當(dāng)事人按照第 款約定的指定人選根據(jù)第 75 條規(guī)定就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。 工程變更:指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的,由監(jiān)理工程師根據(jù)第 56 條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何變更。 工程設(shè)備:指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。組成合同工程的單位工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。 分包工程:指合同工程中,由具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人實(shí)施、完成的非主體結(jié)構(gòu)7 / 138(除鋼結(jié)構(gòu)外)的專業(yè)性工程。 永久工程:指按照合同約定承包人應(yīng)當(dāng)實(shí)施、完成并移交給發(fā)包人的永久性工程,包括工程設(shè)備。 質(zhì)量保證金:指按照第 84 條約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。 暫估價(jià):指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。
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