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施工合同最新版-預(yù)覽頁

2025-06-20 18:44 上一頁面

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【正文】 應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。 無論何種原因,當(dāng)本合同終止時(shí),分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。9 招標(biāo)錯(cuò)失的修正 發(fā)包人招標(biāo)文件中的合同條款及格式,應(yīng)被認(rèn)為是正確的和公平的,并已包括了發(fā)包人履行本合同的全部義務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:(1)支付工程款及其他應(yīng)付款項(xiàng)的義務(wù);(2)完成本合同第 款約定工作的義務(wù);(3)修正不正確合同條款及格式的義務(wù);(4)澄清并改正被認(rèn)定有失公平的合同條款的義務(wù);(5)協(xié)助承包人實(shí)施、完成并保修合同工程的義務(wù)。 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒有填入單價(jià)或合價(jià)的清單項(xiàng)目,應(yīng)認(rèn)為該項(xiàng)目價(jià)款已包含在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)中,發(fā)包人將不另行支付。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后立即指令承包人繼續(xù)保護(hù)好現(xiàn)場,并在收到通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。文物化石等物品保護(hù)地下障礙物處置承包人報(bào)價(jià)的限制算術(shù)性錯(cuò)誤的調(diào)整15 / 138本合同未有明確指出的地下障礙物,在施工過程遇到時(shí),承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人,并提出處置方案。12 事故處理 合同履行期間,合同工程發(fā)生質(zhì)量與安全事故,承包人立即通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。 合同雙方當(dāng)事人對事故責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)按照政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施應(yīng)免費(fèi)提供發(fā)包人使用。除專用條款另有約定外,運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。承包人在收到監(jiān)理工程師和(或)造價(jià)工程師發(fā)出的工作指令后,應(yīng)按照合同約定實(shí)施發(fā)生事件的相關(guān)工作。15 專利技術(shù) 承包人在實(shí)施、完成并保修合同工程過程中,如因采用施工工藝或使用施工設(shè)備及自身供應(yīng)的材料和工程設(shè)備,而發(fā)生侵犯他人商標(biāo)、圖案、工藝、材料、設(shè)備專利權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為,并引起索賠或訴訟,則一切與此有關(guān)的損失、賠償、訴訟等責(zé)任,均由承包人承擔(dān)。 合同雙方當(dāng)事人各自對屬于自己的施工設(shè)計(jì)圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。該聯(lián)合體各方都應(yīng)在合同履行期間對發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。17 保障 合同一方當(dāng)事人應(yīng)負(fù)責(zé)和保障另一方當(dāng)事人不因其自身的行為或疏忽而引起的一切損害、損失和賠償。18 財(cái)產(chǎn) 合同工程所需的材料、工程設(shè)備(包括備品備件、安裝專用工器具與隨機(jī)資料)和承包人的施工設(shè)備一經(jīng)運(yùn)至施工現(xiàn)場,即成為實(shí)施合同工程的財(cái)產(chǎn)。合同雙方相互保障承包人對發(fā)包人的保障用于工程材料、工程設(shè)備和施工設(shè)備的發(fā)包人財(cái)產(chǎn)及其使用聯(lián)合體文件簽暑19 / 138 如果承包人依據(jù)第 款規(guī)定的情形解除合同,則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程款,并賠償因此造成的損失。 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定完成下列工作,包括但不限于:(1)辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題;(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁至專用條款約定的地點(diǎn),保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道,滿足第 13 條交通運(yùn)輸?shù)男枰?4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料,以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,鄰近建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料,并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;(5)辦理施工許可及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和辦理臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(承包人自身施工資質(zhì)的證件除外) ;(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),組織現(xiàn)場交驗(yàn)并以書面形式移交給承包人;(7) 按照專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;承包人財(cái)產(chǎn)及其使用發(fā)包人工作遵守法律20 / 138(8) 組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;(9)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑) 、古樹名木等的保護(hù)工作;(10)及時(shí)接收已完工程,并按照合同約定及時(shí)支付工程款及其他各種款項(xiàng)。發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致費(fèi)用的增加和(或)延誤的工期,由發(fā)包人承擔(dān);給承包人造成損失的,發(fā)包人應(yīng)予賠償。照管期間發(fā)生損壞的,應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用;發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(8)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑) 、古樹名木的保護(hù)工作;(9)遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定,保證施工場地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場的清理工作,并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款;(10)工程完工后,應(yīng)按照合同約定提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告和竣工結(jié)算文件。該筆款項(xiàng)經(jīng)造價(jià)工程師核實(shí)后,由發(fā)包人從應(yīng)支承包人工作承包人實(shí)施工作22 / 138付或?qū)⒅Ц督o承包人的工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。此類指令若增加了承包人的工作或支出,包括使用了承包人的設(shè)備、臨時(shí)工程或通行道路等,則視為工程變更,按照第 72 條規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。21 現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員,并在開工前將該任命書以書面形式通知承包人。承包人應(yīng)在收到通知后 7 天內(nèi)予以回復(fù),否則視為已收到通知。承包人如需更換承包人代表,應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,并至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人,否則該項(xiàng)更換無效。任何此類任命或撤回,均應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件提交發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師之前,任何此類任命或撤回均為無效。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)工作,發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。 除屬于第 86 條規(guī)定的爭議外,監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作,發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可,但下列事件應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項(xiàng)批準(zhǔn):(1) 根據(jù)第 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人提供的配合施工設(shè)計(jì)圖紙;(2) 根據(jù)第 款規(guī)定同意承包人分包工程;(3) 根據(jù)第 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料和工程設(shè)備、施工設(shè)備移出施工場地;(4) 根據(jù)第 33 條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃;(5) 根據(jù)第 款規(guī)定發(fā)出的工程開工令;發(fā)包人對其代表授權(quán)發(fā)包人代表職權(quán)發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權(quán)監(jiān)理工程師職權(quán)監(jiān)理工程師職權(quán)限制25 / 138(6) 根據(jù)第 款規(guī)定發(fā)出加快進(jìn)度的變更指令;(7) 根據(jù)第 款規(guī)定使用替換材料;(8) 根據(jù)第 63 條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令;(9) 根據(jù)第 64 條規(guī)定發(fā)出使用計(jì)日工的工作指令;(10) 根據(jù)第 56 條規(guī)定指令或批準(zhǔn)的工程變更;(11) 根據(jù)第 75 條規(guī)定指令或確認(rèn)的現(xiàn)場簽證;(12) 專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。對監(jiān)理工程師的口頭指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。逾期不做出決定的,承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。未按照第 款規(guī)定,任何此類任命或撤回均為無效。造價(jià)工程師無權(quán)免除或變更合同規(guī)定的合同任何一方當(dāng)事人在合同履行期間的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任。在緊急情況下,造價(jià)工程師可發(fā)出口頭指令,但應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。 如果承包人認(rèn)為造價(jià)工程師的指令不合理,應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向造價(jià)工程師提出書面報(bào)告,造價(jià)工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并書面通知承包人。未按照第 款規(guī)定,任何此類任命或撤回均為無效。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作,承包人應(yīng)予認(rèn)可。未按照第 款規(guī)定,任何此類任命或撤回均為無效。26 指定分包人 指定分包人是指發(fā)包人事先指定的從事下列工作之一的分包人:(1)根據(jù)專用條款的約定,發(fā)包人依法事先指定的實(shí)施、完成部分永久工程的分包人;(2)根據(jù)專用條款的約定,發(fā)包人選定的提供合同工程材料、工程設(shè)備和服務(wù)的分包人。承包人代表臨時(shí)任命人職權(quán)緊急情況時(shí)承包人代表采取措施及雙方責(zé)任指定分包人工作承包人對指定分包工程的義務(wù)承包人對指定分包人的接受指定分包工程款結(jié)算與支付29 / 138指定分包人應(yīng)按照分包合同的約定對承包人負(fù)責(zé)。 承包人除應(yīng)雇傭投標(biāo)文件中“主要人員一覽表”中指明的人員外,也可以雇傭經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的其他人員,但不得從發(fā)包人或服務(wù)于發(fā)包人的人員中雇傭人員。 承包人如需在法定節(jié)假日施工,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意;如需在夜間施工,除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意外,還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。 承包人應(yīng)按照時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資,并不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)向施工場地派遣足夠數(shù)量的下列雇員:(1) 具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工; (2) 具有相應(yīng)施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員;(3) 具有相應(yīng)崗位資格的各級(jí)管理人員。履約擔(dān)保采用銀行保函的形式,提供履約保函所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并無須征得承包人的同意,直接向發(fā)包人支付索賠價(jià)款。承包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的 14 天內(nèi)將此擔(dān)保退還給發(fā)包人。若合同一方當(dāng)事人未能保證延長擔(dān)保有效期,另一方當(dāng)事人可向其索賠擔(dān)保的全部雙方延長擔(dān)保期限承包人提供履約擔(dān)保履約擔(dān)保期限和退還向發(fā)包人支付索賠款項(xiàng)發(fā)包人提供支付擔(dān)保支付擔(dān)保期限和退還向承包人支付索賠款項(xiàng)32 / 138金額。30 承包人風(fēng)險(xiǎn) 承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用,由合同雙方當(dāng)事人按照下列規(guī)定承擔(dān),并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款:(1) 永久工程本身的損害、已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害,以及因工程損害導(dǎo)致第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,由發(fā)包人承擔(dān);(2) 承包人施工設(shè)備和用于合同工程的周轉(zhuǎn)材料損壞以及停工損失,由承包人承擔(dān);發(fā)包人提供的施工設(shè)備損壞,由發(fā)包人承擔(dān);(3) 施工場地內(nèi)的人員傷亡和本款第(1)點(diǎn)、第(2)點(diǎn)以外財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用,由合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān);(4) 停工期間,承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求照管工程的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān);(5) 工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。 不可抗力事件發(fā)生后,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)采取措施盡量避免和減少由此發(fā)生的損失。發(fā)包人可將其中部分事項(xiàng)委托給承包人辦理,具體由合同雙方當(dāng)事人在專用條款中約定。延遲履約發(fā)生不可抗力的責(zé)任發(fā)包人辦理保險(xiǎn)承包人辦理保險(xiǎn)避免和減少不可抗力的損失35 / 138 合同一方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同要求向另一方當(dāng)事人提供有效的投保保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)憑證。合同雙方當(dāng)事人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失,并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險(xiǎn)人的報(bào)告和理賠工作。四、工 期雙方提供保險(xiǎn)單和憑證未按規(guī)定投保的補(bǔ)救發(fā)生保險(xiǎn)事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任工程變更被保險(xiǎn)人應(yīng)盡的責(zé)任保險(xiǎn)賠償金的用途約定投保事項(xiàng)36 / 13833 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的 31 天內(nèi),向監(jiān)理工程師提交一式兩份施工組織設(shè)計(jì)和合同工程進(jìn)度計(jì)劃。 承包人應(yīng)按照經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并由其報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受監(jiān)理工程師對工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃進(jìn)度的,承包人不但無權(quán)就改進(jìn)措施要求發(fā)包人支付任何附加費(fèi)用,而且應(yīng)按照第 款規(guī)定向發(fā)包人支付由此產(chǎn)生的誤期賠償費(fèi)。除專用條款另有約定外,監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后的 42 天內(nèi)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開工令;承包人應(yīng)在接到開工令后的 7 天內(nèi)開工,并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工,直至其被改變?yōu)橹埂S纱嗽斐傻膿p失由發(fā)包人承擔(dān),開工日期相應(yīng)順延。因發(fā)包人的原因引起暫停施工的合同工程發(fā)生緊急情況,且監(jiān)理工程師又未及時(shí)發(fā)出暫停施工令時(shí),承包人可先暫停施工,并及時(shí)向監(jiān)理工程師提出暫停施工報(bào)告。工程開工承包人未按時(shí)開工的處理程序和責(zé)任發(fā)包人推遲開工的處理程序和責(zé)任暫停施工的指令復(fù)工的要求38 / 138監(jiān)理工程師在收到復(fù)工報(bào)審表后的 48 小時(shí)內(nèi)未答復(fù)也未提出處理意見的,承包人可自行復(fù)工,監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。因承包人的原因引起暫停施工持續(xù) 56 天以上,承包人不采取有效的復(fù)工措施,造成工期延誤的,發(fā)包人可根據(jù)第 款規(guī)定解除合同。 如果發(fā)包人未按照合同約定支付工程進(jìn)度款,經(jīng)催告后在 28 天內(nèi)仍未支付的,承包人可以暫停施工,直至收到包括第 款規(guī)定的應(yīng)付利息在內(nèi)的所欠全部款項(xiàng)。36 工期和工期延誤 合同工程的工期,由合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《廣東省建筑安裝工程工期定額》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合合同工程擬實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案等情況予以確定,并在合同中約定。 合同履行期間,由于下列原因造成工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加由此發(fā)生的費(fèi)用和(或)順延工期,并支付合理利潤。(12)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因
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