工程項目造價管理及電力工程特點-文庫吧資料
2025-01-04 22:56本頁面
【正文】 建設(shè)投資 從費用構(gòu)成來講分為 流動資金 固定資產(chǎn)估算包括靜態(tài)投資估算和動態(tài)投資估算。 （ 4）可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。 （ 2）是研究，分析，計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。 （ 1）適用范圍 （ 2）工程量清單編制 ? 分部 分項工程量清單的編制 ? 措施 項目清單的編制 ? 其他項目清單的 編制 （ 3）工程量清單的計價 的多次性 的分部結(jié)合性 計價方法的多樣性 計價依據(jù)的復(fù)雜性 建設(shè)項目投資估算的基本概念 投資估算是指在投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資源和一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費用進行預(yù)測和估算。 （ 4）計算 綜合 單價。 （ 2）研究招標文件，分專業(yè)對施工圖進行審查。 （ 4） 實施工程量清單計價 ，有利于我國與國際社會接軌。 （ 2） 實施工程量清單計價 ，是促進建設(shè)市場有序競爭和健康發(fā)展的需要。由于各部分分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（用 C表示該項比值），在以下三種計算程序中選擇一種計算綜合單價。全費用綜合單價法能較好地與工程量清單銜接，便于適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下的工程建設(shè)管理，是我國建設(shè)工程造價計價方式的發(fā)展方向 。 （ 1）工程量清單 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目 名稱和 相應(yīng)數(shù)量 的明細清單 。 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。 (2)分項詳細估算法 為了簡化計算，估算時僅對存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款四項內(nèi)容進行估算。計算公式為 鋪底 流動資金 =流動資金 X30% 流動資金 是指生產(chǎn)性項目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資福利和其他經(jīng)費等所需要的周轉(zhuǎn)資金，流動資金的估算方法有擴大指標估算法和分項詳細估算法兩種。按照 復(fù)利 計算的原理，項目在建設(shè)期內(nèi)的全部借款利息沒有償還，一直掛賬到建設(shè)期結(jié)束時或者到項目經(jīng)營期中去償還 。 建設(shè) 期利息 復(fù)利計算公式 一般為：建設(shè)期計利息 =∑[( 上一年年末借款本息累計 +當年借款額 /2) 年利率 ]。計算公式為：各年 應(yīng)計利息 =(年初借款本息累計 +當年借款額 /2) 年利率 。國內(nèi)銀行借款按現(xiàn)行貸款計算，國外 貸款利息 按協(xié)議書或 貸款意向書 確定的利率按 復(fù)利 計算。計算公式為： nPF=∑It(1+f)t 1 t≠0 其中， PF— 漲價預(yù)備費； n— 建設(shè)期年份數(shù)； It 建設(shè)期中第 t年的投資額； f — 年 投資 《 中華人民共和國預(yù)算法 》 第四十條規(guī)定“各級政府預(yù)算應(yīng)當按照本級政府預(yù)算支出額的百分之一至百分之三設(shè)臵預(yù)備費，用于當年預(yù)算執(zhí)行中的自然災(zāi)害救災(zāi)開支及其他難以預(yù)見的特殊開支。費用內(nèi)容包括：人工、材料、施工機械的價差費， 建筑安裝工程費 及 工程建設(shè)其他費用 調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。 價格 上漲率?；绢A(yù)備費一般按照前五項費用（即建筑工程費、設(shè)備安裝工程費、 設(shè)備購臵費 、工器具購臵費及其他工程費）之和乘以一個固定的費率計算。 按照 風(fēng)險因素 的性質(zhì)劃分，預(yù)備費又包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩大種類型。一般以設(shè)備購臵費為計算基數(shù)，乘以相應(yīng)的費率計算。 （ 1保險費費率） 保險費費率 進口從屬費 進口從屬費 =銀行財務(wù)費 +外貿(mào)手續(xù)費 +關(guān)稅 +增值稅 +消費稅 +商檢費 +檢疫費 +進口車輛購臵附加費 （二）設(shè)備運雜費 設(shè)備運雜費 其中對于進口設(shè)備而言，運費和裝卸費是由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。按成本計算估價法，非標準設(shè)備的原價的計算式為： 單臺非標準設(shè)備原價 ={[（ 材料費 +加工費 +輔助材料費） （ 1+專用工具費率） （ 1+廢品損失 費率） +外購配套件費 ] （ 1+包裝費率）－外購配套件費 } （ 1+利潤率） +銷項稅額 +非標準設(shè)備設(shè)計費 +外購配套件費 注：在用成本計算估價法計算非標準設(shè)備原價時，外購配套件費計取包裝費，但不計取利潤，非標準設(shè)備設(shè)計費不計取利潤，增值稅指 銷項稅額 。對于國產(chǎn)標準設(shè)備，在計算時，一般采用帶有備件的原價。 組成 定義：設(shè)備 購臵費還應(yīng)包括雖低于 固定資產(chǎn)標準 但屬于明確列入設(shè)備清單的 設(shè)備的費用 ；應(yīng)根據(jù)計劃購臵的清單（包括設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量），以設(shè)備 原價 和運雜費按以下公式計算： 設(shè)備購臵費 =設(shè)備原價 +設(shè)備 運雜費 設(shè)備運雜費 主要由運費和 裝卸費 、包裝費、設(shè)備供銷部門手續(xù)費、采購與保管費組
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