【正文】 派人維修。工程移交時(shí)，雙方辦理移交簽收手續(xù)，該手續(xù)簽字后，任何乙方的工作人員未經(jīng)許可不得再次進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，也不得自施工現(xiàn)場(chǎng)帶出任何設(shè)備、物品，否則由此產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。、工程資料及工程結(jié)算資料必須裝訂成冊(cè)。、乙方如實(shí)填寫(xiě)施工原始記錄，工程完工后，向甲方提供全部完整的竣工資料肆套，并完成驗(yàn)收通過(guò)、移交甲方施工項(xiàng)目部。若因地址、名稱(chēng)有誤或有變更而未書(shū)面通知另一方的，自郵件注明不能送達(dá)原因的日期，視為送達(dá)。第五條 通知與送達(dá)任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知須以書(shū)面形式進(jìn)行。、乙方應(yīng)按甲方通知的時(shí)限內(nèi)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，無(wú)論以什么理由不進(jìn)行結(jié)算或消極推諉拖延結(jié)算的，均視為嚴(yán)重違約行為。、在合同有效期內(nèi)，乙方的有關(guān)行為如被媒體曝光，政府處罰的每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金10000元，并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其人員實(shí)施有效的管理，不得以集體或個(gè)人非正常的方式或管道或威脅給與甲方造成無(wú)法正常工作或某種傷害以達(dá)到其索取工程款的目的。、乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理須經(jīng)甲方確認(rèn)同意，若擅自變更項(xiàng)目經(jīng)理每次扣20000元；乙方項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)甲方同意擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，每次扣1000元。、甲方有權(quán)要求乙方更換甲方或監(jiān)理認(rèn)為不能勝任工作或玩忽職守的乙方現(xiàn)場(chǎng)人員，乙方應(yīng)在二日內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，并補(bǔ)充能夠勝任的人員到崗，否則給予乙方500元/人、乙方每月應(yīng)及時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資并確保發(fā)放到每位工人，同時(shí)應(yīng)向甲方及監(jiān)理方提供各期有效的農(nóng)民工工資支付憑證（工資表復(fù)印件）。、乙方應(yīng)確保足額存入農(nóng)民工工資保障金，在施工期間，保證按政府的規(guī)定及時(shí)發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)施工工人工資，并提交其具體實(shí)施的措施；如實(shí)際未及時(shí)發(fā)放工人工資，給甲方的辦公、品牌、銷(xiāo)售以及在媒體曝光等造成負(fù)面影響，施工工人圍堵政府、道路、甲方的辦公樓等行為的，每出現(xiàn)一次乙方支付給發(fā)包人人民幣壹萬(wàn)元的懲罰違約金，甲方將從支付的工程款中直接扣除，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失及引發(fā)的所有責(zé)任。若乙方不承擔(dān)以上責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除合同并不予支付工程款，乙方放棄合同內(nèi)容的權(quán)力主張自行撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并不得破壞已完工工程、不得撤離已進(jìn)場(chǎng)材料。、若工程質(zhì)量不合格且在3天內(nèi)無(wú)法進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)解除合同并不予支付工程價(jià)款和辦理工程結(jié)算，乙方同時(shí)放棄合同內(nèi)容的權(quán)利主張，自行撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并不得破壞已完工工程。若甲方不解除合同，則合同條款仍然有效，甲方對(duì)乙方擅自變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目不予支付工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方按擅自變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目工程造價(jià)的叁倍支付違約賠償金給甲方。、乙方擅自變更設(shè)計(jì)，甲方在責(zé)令改正無(wú)效的情況下不予支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同。若甲方解除合同，則甲方不予支付乙方工程價(jià)款，同時(shí)乙方放棄合同內(nèi)容的權(quán)利主張，自行撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并不得破壞已完工工程、不得撤離已進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備，合同解除后乙方仍應(yīng)支付合同價(jià)款的30%違約賠償金給甲方。甲方不予支付乙方合同價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的30%違約賠償金給甲方。、除如遇不可抗力因素或甲方原因造成停工，工期可相應(yīng)順延外，若乙方無(wú)正當(dāng)理由未能按本合同約定工期完成施工驗(yàn)收合格，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。、本合同執(zhí)行過(guò)程中乙方無(wú)法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā)出通知3日內(nèi)仍無(wú)法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同并更換其它隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，乙方應(yīng)無(wú)條件接受，所押乙方質(zhì)量保修金不予退還，所留工程款不予支付，由甲方?jīng)Q定作為其它隊(duì)伍施工勞務(wù)費(fèi)的加價(jià)。合同解除后，乙方未在甲方通知的期限內(nèi)撤走人員及設(shè)備的，期限屆滿則視為撤場(chǎng)完畢。乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包事實(shí)的確認(rèn)以甲方檢查記錄為準(zhǔn)，無(wú)需其他證據(jù)。、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其它施工單位施工。、甲方未按合同約定無(wú)故擅自解除合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 違約責(zé)任甲方違約責(zé)任、未按合同規(guī)定提供施工場(chǎng)地給乙方施工，甲方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。、乙方應(yīng)承擔(dān)施工噪聲、擾民所發(fā)生的一切費(fèi)用。、乙方負(fù)責(zé)將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到樓下指定地點(diǎn)。、乙方負(fù)責(zé)臨建宿舍的搭設(shè)用工及機(jī)械。如乙方工人偷工地財(cái)務(wù)者一被發(fā)現(xiàn)按折價(jià)賠償，并處以被偷財(cái)物價(jià)款的貳拾倍罰款。、所有機(jī)械必須具備合格證、證牌等并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方所進(jìn)場(chǎng)機(jī)械性能及安全性應(yīng)達(dá)到甲方公司、項(xiàng)目經(jīng)理部及相關(guān)部門(mén)檢查的要求，電纜、電線、三級(jí)和末級(jí)電線應(yīng)完好并符合規(guī)范要求，電源嚴(yán)禁私自亂搭亂接，應(yīng)由乙方專(zhuān)業(yè)電工按規(guī)定搭設(shè)好。對(duì)乙方施工期間因安全事故等原因造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害獨(dú)立承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)；遵守國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求；遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定；遵守公司安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、規(guī)定；遵守項(xiàng)目部安全措施和安全技術(shù)交底要求；遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；如乙方不能遵守以上條例造成工傷（亡）等安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。應(yīng)聽(tīng)從甲方項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的指揮、安排，接受甲方、甲方公司安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定及三級(jí)安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方不得招聘“三無(wú)”人員（工人）進(jìn)場(chǎng)，與進(jìn)場(chǎng)工人簽訂勞動(dòng)合同（符合勞動(dòng)管理及監(jiān)察部門(mén)的要求，否則相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)），所有進(jìn)場(chǎng)工人必須持有身份證、務(wù)工證、特殊工種證、暫住證、婚育證（費(fèi)用自理）。、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查、辦理驗(yàn)收，變更等簽證手續(xù)和其它相關(guān)事宜。、對(duì)乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權(quán)予以索賠。、對(duì)乙方違反操作規(guī)程，不遵守現(xiàn)場(chǎng)記錄、規(guī)章制度和項(xiàng)目部安排，甲方有權(quán)處以罰款。第三條 甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)、甲方必須按合同約定的時(shí)間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關(guān)證件（如提供相關(guān)證明文件等）。、施工單位竣工結(jié)算書(shū)所附的簽證單應(yīng)為原件，在竣工結(jié)算時(shí)，并入工程總造價(jià)中。，應(yīng)深度讀圖，盡量避免承包范圍內(nèi)專(zhuān)業(yè)錯(cuò)漏碰撞及常規(guī)性錯(cuò)誤引起返工，甲方將不予簽發(fā)此類(lèi)返工費(fèi)用簽證。在雙方就簽證價(jià)格未達(dá)成一致意見(jiàn)之前，可通過(guò)進(jìn)一步協(xié)商解決，乙方不得據(jù)此為由停止工作，否則，每停工一天，乙方按工程總造價(jià)萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；簽證具體實(shí)施辦法以甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部制定的規(guī)章制度執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)簽證管理?xiàng)l款：、合同承包范圍內(nèi)因設(shè)計(jì)變更或零星工程等產(chǎn)生的簽證，乙方必須無(wú)條件施工，若乙方拒絕施工，甲方另委托其他班組施工所產(chǎn)生的費(fèi)用雙倍由乙方承擔(dān)。乙方不得虛報(bào)結(jié)算造價(jià)，所報(bào)工程結(jié)算造價(jià)若超過(guò)雙方核對(duì)確定的工程結(jié)算造價(jià)5%時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方按工程結(jié)算核減額3%的審核費(fèi)用，審核費(fèi)用由甲方直接在乙方的工程結(jié)算造價(jià)中扣除。乙方如延期報(bào)送，末次工程款（非保修款）的支付時(shí)間亦可相應(yīng)順延。雙方核對(duì)確認(rèn)后報(bào)公司審核，公司于二個(gè)月內(nèi)出最終審核報(bào)告，最終的結(jié)算造價(jià)以公司審定的造價(jià)為準(zhǔn)。單項(xiàng)變更10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以?xún)?nèi)按簽證辦理，10萬(wàn)以上的簽訂補(bǔ)充協(xié)議。、設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。、設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符。由甲方蓋章確認(rèn)后的工程變更通知作為設(shè)計(jì)變更依據(jù)。發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)：  賬 號(hào)： 郵政編碼：  郵政編碼： 第二部分 協(xié)議固定條款第一條 工程變更管理甲方交付的設(shè)計(jì)施工圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料、圖紙會(huì)審紀(jì)要、書(shū)面通知，均為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自聯(lián)系設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。五、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。三、質(zhì)量保修責(zé)任：1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 伍 年；3．裝修工程為 貳 年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 貳 年；7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：本工程保修期限為壹年。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。特此承諾！單位公章或班組（手?。? 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽章: 法人/代表：（蓋章） 年 月 日附件四：《工程質(zhì)量保修書(shū)》工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 欄桿工程（工程全稱(chēng)） 簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。除以上非乙方原因引起的工期可以順延外，其余工期不予順延，但乙方在后續(xù)工期安排中，應(yīng)采取積極措施追趕工期，必須保證施工質(zhì)量，不得影響驗(yàn)收時(shí)間。、一周內(nèi)累計(jì)停電8小時(shí)以上的。，不能交乙方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工的。室內(nèi)窗戶(hù)欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機(jī)房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿的制作與安裝、欄桿油漆等應(yīng)確保不影響后續(xù)工種及工程項(xiàng)目總體進(jìn)度。若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施：如加班、加點(diǎn)、加人員，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進(jìn)行施工，其單價(jià)按本合同單價(jià)的貳倍（包工包料的材料按市場(chǎng)價(jià)的貳倍）從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴(yán)重滯后（即施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度差距15天以上的）甲方有權(quán)單方面終止與乙方合同，乙方在兩天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款，由甲方視情節(jié)辦理結(jié)算，乙方放棄其訴訟權(quán)利。甲方不同意工程延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工程延期要求，工期不予順延。甲方應(yīng)當(dāng)在接到《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方并出具《工程臨時(shí)延期審批表》。乙方未按合同開(kāi)工日期開(kāi)工，或未按甲方發(fā)出的開(kāi)工令中要求的開(kāi)工日期開(kāi)工超三天的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方工程保證金，并另行將工程發(fā)包委托給第三方。第六條 工期及進(jìn)度總工期按單體工程整體工期確定，施工進(jìn)度同時(shí)滿足單體工程整體施工進(jìn)度要求。本合同簽